Bothfelder Kirchweg

Die Gundlach GmbH & Co. KG, Wohnungsunternehmen beabsichtigt auf dem Grundstück am Bothfelder Kirchweg im Stadtteil Hannover-Bothfeld, ein Wohnquartier zu errichten. Dieses soll sich innovativ mit den Anforderungen und Ansprüchen an heutige Wohnansprüche und neue bzw. alternative Wohnformen auseinandersetzen.

Das Workshopgebiet befindet sich im Hannoverschen Stadtteil Bothfeld, im Nordosten des Stadtgebiets. Durch seine eher dörflichen Strukturen sowie einem hohen Grünanteil, insbesondere durch den Bothfelder Anger, der im Westen an das Workshopgebiet angrenzt, ist der Stadtteil ein beliebter Wohnstandort. Ortsbild- prägend und als Relikt der Geschichte Bothfelds existiert auf dem Grundstück eine historische Hofstelle, die es zu erhalten gilt.

Ziel des städtebaulichen Workshopverfahrens mit hochbaulichen und freiraumplanerischen Elementen ist die Erarbeitung eines Gesamtkonzepts für ein attraktives Gebäudeensemble, unter Einbeziehung der historischen Hofstelle, für ein Wohnquartier mit 30-40 Wohneinheiten (Mietwohnungsbau) im Neubau und Bestand. Dieses berücksichtigt einerseits die städtebauliche, architektonische und freiraumplanerische Struktur des Standortes und entspricht andererseits zeitgemäßen Ansprüchen an Erschließung, innovative, ökologische und raumeffiziente Siedlungs- bzw. Wohnformen. Dabei soll das Wohnraumangebot eine vielseitige Nutzung zulassen und zum einen über Strukturen für Familien sowie zum anderen Wohnungen für Senioren (als Wohngruppen) verfügen (siehe hierzu Punkt 4 Nutzungskonzept). Für die Hofstelle ist innerhalb des Gesamtkonzepts eine für die Nachbarschaft sowie für die Gemeinschaft angepasste und identitätsstiften - den Nutzung zu entwickeln.

Für das gesamte Wohnquartier ist eine Bebauung zu entwickeln, die durch konsequente Reduzierung der Flächen auf den wirklichen und täglichen Bedarf der Bewohner zu einer Reduzierung von Wohnkosten führt. Dabei können besondere (kurz- bis mittelfristige) Raumbedarfe durch gemeinschaftlich genutzte Flächen befriedigt wer - den, die das gemeinschaftliche Wohnen fördern.

Von der Ausloberin werden Elemente und Ansätze gewünscht, die für das Workshopgebiet kreativ, innovativ und mutig sind und, unter Abwägung wirtschaftlicher, sozialer und umweltfreundlicher Anforderungen, neue Maßstäbe im Wohnraumangebot sowie im Zusammenleben setzen.

Das Workshopverfahren soll die Basis für eine Anpassung des Planungsrechts an die Anforderungen des Wohnquartiers sein.

Im Rahmen einer städtebaulich, architektonisch, funktional und wirtschaftlich ausgereiften Entwurfslösung werden überzeugende Konzepte gesucht, die eine Identifikation mit der gemeinschaftlichen Wohnform und eine langfristige Bindung der Bewohnerinnen und Bewohner unterstützen.