Projektsteuerung für die Sanierung/ Ergänzung des Bildungszentrums Markgröningen Gebäudekomplex "Hans-Grüninger-Gymnasium, Realschule sowie 2 Sporthallen"

BEKANNTMACHUNG Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Markgroeningen, Schloßgasse 21, z. Hd. von Herrn Reiner Schulze, D-71706 Markgroeningen. Tel. +49 714513211. E-Mail: MjE1Y1ZaX1ZjH2RUWWZda1YxXlJjXFhjYFZfWl9YVl8fVVY=. Fax +49 714513295. Internet-Adresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers: www.markgroeningen.de. Weitere Auskünfte erteilen: LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, Olgastraße 86, z. Hd. von Dipl.-Ing. Lutz Fricke, D-70180 Stuttgart. Tel. +49 7116454191. E-Mail: MjEwYmtqcCRcaF9ZYVs2YlhYbSNfYyRaWw==. Fax +49 7116454100. URL: www.kommunalentwicklung.de. Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen. Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional- oder Lokalbehörde. Allgemeine öffentliche Verwaltung. Bildung. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Dienstleistung Projektsteuerung für die Sanierung/Ergänzung des Bildungszentrums Markgröningen Gebäudekomplex "Hans-Grüninger-Gymnasium, Realschule sowie 2 Sporthallen".

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung: Dienstleistung. Dienstleistungskategorie: Nr. 12. Hauptort der Dienstleistung: Stadt Markgroeningen. NUTS-Code: DE115.

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung: Öffentlicher Auftrag.

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die Stadt Markgröningen liegt im Kreis Ludwigsburg westlich der Stadt Ludwigsburg. Das Bildungszentrum befindet sich südlich der historischen Innenstadt in einem Grünbereich. Die Gebäude des Bildungszentrums Markgröningen (Gebäudekomplex Realschule und Hans-Grüninger-Gymnasium einschließlich der Sporthallen) müssen saniert und funktional neu strukturiert und erweitert werden. Der Mehrbedarf an Naturwissenschaftlichen Räumen muß in die Neuorganisation der Flächen H.-G.-Gymnasiums einbezogen werden, dabei ist es vorrangiges Ziel, mit den vorhandenen Flächen auszukommen. Für eine im gesamten sinnvolle Lösung ist es jedoch möglich, die Flächen des HGG bis zu den im Jahr 2004 beschiedenen Flächen für zwei naturwissenschaftliche Fachräume und die Ergänzung der Sammlung mit baulichen Ergänzungen bestehender Gebäude zu erweitern. Auf dem Gelände sind 2 Hausmeisterwohnungen neu zu erstellen. Zur Klärung der bautechnischen Erfordernisse, der schulischen Bedürfnisse sowie der finanziellen Auswirkungen wurden umfassende Untersuchungen, Gutachten und Beratungen durchgeführt. Die Realschule mit derzeit ca. 520 Schülern wurde 1975 in Betonskelettbauweise errichtet. Das Gymnasium mit derzeit ca. 900 Schülern wurde in 3 Bauabschnitten von 1969 -1979 in gleicher Weise errichtet. Konstruktion, Bausubstanz und Ausstattung aller Gebäude entsprechen überwiegend der Zeit ihrer Erbauung. Energieverbrauch, Wärmeschutz, Brandschutz und Gebäudetechnik entsprechen bei weitem nicht den heutigen Anforderungen. Ein Schadstoffkataster nennt bauzeitlich typische Baustoffe wie Mineralwolle und Asbestzementplatten. Zum Teil gehen geringe Schadstoffbelastungen von PCBs (Fugenmassen) aus. Das Gesamtprojekt wird in mehrere Phasen (Schulbetrieb) gegliedert. Zur Aufrechterhaltung des Schulbetriebes wird ab Beginn der Sanierung von Realschule und Gymnasiums auf dem Gelände eine "Containerschule" zu errichten sein. Als Ausweichlösung während der Sanierung der Sporthallen ist eine Traglufthalle angedacht. Hinweis: Für das Gesamtprojekt werden parallel die Architektenleistungen ausgeschrieben. Im Rahmen des Vergabeverfahrens wird zur Konkretisierung der Baulichen Lösung für das Gymnasium mit den ausgewählten Architekten ein nicht offener Planungswettbewerb gem. §25(1), VOF durchgeführt – s. IV . Die Projektsteuerungsleistungen beinhalten alle Projektstufen nach AHO analog den LP 2-9 HOAI §15, KG 300-600. Wesentliche Aufgaben werden in Optimierung der Lösung, Überwachung- u. Koordinierung der Fachplaner, Mitwirkung und Überwachung bei Anforderungen / Standards sowie Kosten und Zeitmanagement gesehen (Realisierung bei laufendem Schulbetrieb): Die Projektstufe 1 ist zu mind. 15 % erbracht. Noch zu erbringende Leistungen liegen schwerpunktmäßig in der Vorbereitung eines Projektorganisationshandbuches und der Vorbereitung von Leistungsstandards. Projektstufe 2 ist nahezu vollständig zu erbringen, Projektstufe 3 vollständig. Projektstufe 4 und 5 sind nicht in vollem Umfang zu erbringen. Insgesamt wird von 80 % zu erbringenden Grundleistungen ausgegangen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71200000, 71300000.

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Ja.

II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Nein.

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Sanierung von ca. 9 000 m² Gymnasium, 4 200 m² Realschule, 2 Sporthallen je ca. 2 000 m² Bruttogeschoßflächen, geschätzte Nettobaukosten incl. Außenanlagen ca. 13 500 000 EUR (netto) (ohne Traglufthalle, ohne Baunebenkosten). Die Schulgebäude werden in HZ "IV unten", die Sporthallen in HZ "III unten" eingestuft.

II.2.2) Optionen: Nein.

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG: Dauer in Monaten: 60 (ab Auftragsvergabe).
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Berufshaftpflichtversicherung: Deckungssummen: für Personenschäden 1 000 000 EUR, für sonstige Schäden 500 000 EUR bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend): Bereitstellung von Fördermitteln durch das Land Baden-Württemberg.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Falls Arbeits- oder Planungsgemeinschaften gebildet werden, müssen diese gesamtschuldnerisch haften, mit bevollmächtigten Vertretern auftreten und diesen in der Bietererklärung dokumentieren (VOF § 7 (4).

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Ja. Die Leistung muss vollständig vom Bewerber selbst erbracht werden können. Erteilung von Unteraufträgen wird von AG nicht zugelassen.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Unter Verwendung der Formblätter und Erläuterungen der Teilnahmeunterlagen: www.markgroeningen.de/2269_DEU_WWW.php Rubrik "Aktuell" sowie www.markgroeningen.de/2328_DEU_WWW.php Rubrik "Bauen&Wohnen"- Ausschreibungen - Bauleistungen oder www.lbbw-immobilien.de/Kommunalentwicklung Rubrik "Wettbewerbe". 1) Vollständige Angaben der Bewerber gem. VOF § 7 (2), (3), § 11 (4)a-e, § 13 (2) a. Die Angaben sind möglichst tabellarisch in vorstehender Reihenfolge zu machen; 2) Nachweis eines vergleichbaren Projektes Projektsteuerung mit Fertigstellung bis spätes 31.5.2009 mit Generalsanierung oder Teilsanierung LP 2-8 HOAI §15, unter Angaben von Bauvolumen (höchste Punktzahl für: ≥3 000 m², Bruttobaukosten 2 800 000 EUR (KG 300-600)), der Leistungsphasen, Leistungszeit, Objektbezeichnung, Art der Schule – Zügigkeit, Komplexität der Aufgabenstellung – Umfang der funktionalen u. technischen Umorganisation/Erneuerung, ca. 3 DIN A3 Blätter als Dokumentation; 3) Referenzen 1 weiteres realisiertes oder laufendes Schulbauprojekt Projektsteuerung (HOAI LP min. 2-6) der letzten 10 Jahre mit Angabe eines Ansprechpartners oder schriftliche Bestätigung des Auftraggebers, ca. 1 DIN A3 Blatt; 4) Anzahl anderer Projektsteuerungen Hochbauprojekte für die öffentliche Hand der letzten 10 Jahre, Objektbezeichnung, Aufgabenstellung, Leistungsphasen, Leistungszeit, je Projekt ca. 1 DIN A4 Blatt als Dokumentation.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Nachweis über den Gesamtumsatz der vergangenen 3 Geschäftsjahre mit Bankerklärung (Beleg Eigenerklärung) oder Bilanzauszug mit Testat; Höchste Punktzahl über 3 000 000 EUR, gem. VOF §12 (1)a, c.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Nachweis der Leistungsfähigkeit: Zahl der fest angestellten Architekten/Ingenieure mit über 5 Jahren Betriebszugehörigkeit.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Nein.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen: Ja.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl:
3. Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Siehe III.2, Teilnahmeunterlagen unter: www.markgroeningen.de/2269_DEU_WWW.php Rubrik "Aktuell" sowie www.markgroeningen.de/2328_DEU_WWW.php Rubrik "Bauen&Wohnen"- Ausschreibungen - Bauleistungen oder www.lbbw-immobilien.de/ Kommunalentwicklung Rubrik "Wettbewerbe".

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien:
1. Vergleichbares realisiertes Projekt Projektsteuerung. Gewichtung: 25.
2. Fachliche Eignung des Projketleiters. Gewichtung: 40.
3. Grundsätzliche Vorstellung zu Controlling-Schwerpunkten. Gewichtung: 15.
4. Instrumente zur Termin- und Kostenkontrolle. Gewichtung: 15.
5. Honorarangebot. Gewichtung: 5.

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Nein.

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung: Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 7.8.2009 - 16:00.

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber: 17.9.2009.

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können: Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer Baden-Württemberg (beim Regierungspräsidium Karlsruhe), Schloßplatz 1, D-76131 Karlsruhe. Tel. +49 219264049. Fax +49 219263985.

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 8.7.2009.