Mehr Mitte, bitte! ─ Umbau und Neugestaltung eines historischen Gasthauses

Der Demografische Wandel stellt Rheinland-Pfalz vor neue Veränderungen und Herausforderungen. In den Städten wird bezahlbarer, geeigneter Wohnraum gesucht, in vielen Ortskernen in den ländlichen Regionen gibt es hingegen immer mehr Leerstände.
Vor diesem Hintergrund führt der Gemeinde- und Städtebund Rheinland-Pfalz mit dem Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, und in Abstimmung mit der Architektenkammer den Wettbewerb „Mehr Mitte bitte! - Ein Wettbewerb für Wohnen und Leben in ländlichen Ortskernen“ im Rahmen der „Initiative Zukunftsraum rhein-Land-pfalz“ durch.
Ziel des Wettbewerbs ist es, die Stadt- und Ortskerne zu stärken und zu vitalisieren, eine Rückbesinnung auf die Zentren anzustoßen und Schwerpunktverlagerung an die Ortsränder aufzuhalten. Während in den Zentren immer mehr Gebäude leer stehen, dem Verfall preisgegeben sind oder abgerissen werden und Brachflächen zurück bleiben, werden an den Ortsrändern noch immer Neubaugebiete ausgewiesen und der Flächenverbrauch des Landschaftsraumes schreitet weiter fort.
Das Verfahren als Prozess soll dabei auch die Sensibilisierung für den Umgang mit den dargestellten innerörtlichen Strukturveränderungen bewirken. Gerade die vom demografischen Wandel betroffenen Orte in ländlichen Räumen brauchen einen gesellschaftlichen Mittelpunkt, der die Identifikation mit dem Heimatort – auch für das Umland – stärkt.
In einer ersten Phase waren die Gemeinden zusammen mit Bauherren aufgerufen, sich zu bewerben. Der Aufruf richtete sich an die kleinen Städte und Gemeinden im ländlichen Raum mit folgenden Merkmalen:
• Einwohnerzahl zwischen 1.000 und 10.000 Einwohner,
• eine überörtliche Bedeutung für die umliegenden Gemeinden und
• die eindeutige Zuordnung entsprechend der Raumstrukturgliederung des LEP IV zum ländlichen Raum.
Die Gemeinden haben ein konkretes Projekt benannt, das sie mit einem privaten Investor realisieren werden und dessen Planung über den Architektenwettbewerb entschieden werden soll.
Aus den Bewerbern wurde die Gemeinde Freudenburg mit dem Projekt "Umbau und Neugestaltung eines historischen Gasthauses“ ausgewählt.
Ziel des Wettbewerbs ist es, eine Entwurfslösung für ein Gebäude in zentraler Ortskernlage und mit historischer Bedeutung zu finden, die eine Revitalisierung und Neubelebung durch besondere und beispielhafte städtebauliche, gestalterische und funktionale Qualitäten auslösen kann.