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  • DE-58332 Schwelm, DE-45525 Hattingen
  • 15.03.2016
  • Ausschreibung
  • (ID 2-220481)

Anmietung eines neuen Dienstgebäudes für die Polizeiwache Hattingen

 
  • Projektdaten

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    Bewerbungsschluss 15.03.2016, 12:00 Bewerbungsschluss
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 5 - max. 8
    Gebäudetyp Feuerwehr, Polizei, Vollzug
    Art der Leistung Bauleistung / sonstige / Objektplanung Gebäude / Finanzierung
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Kreispolizeibehörde Ennepe-Ruhr-Kreis, Schwelm (DE)
    Betreuer Graf von Westphalen Rechtsanwälte Partnerschaft, Düsseldorf (DE)
    Aufgabe
    Die Kreispolizeibehörde Ennepe-Ruhr-Kreis beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes für die Polizeiwache Hattingen.
    Zu diesem Zweck sollen Flächen von einem Investor nach ihren Vorgaben und Anforderungen geplant und errichtet werden und auf Grundlage eines langfristigen Mietvertrages (geplant ist eine 15-Jährige Laufzeit mit einer möglichen Verlängerung um weitere 5 Jahre) dem Auftraggeber vom 1.10.2018 an zur Nutzung überlassen werden. Der Auftraggeber stellt sich als neuen Standort ein Gebäude vor, welches im Wesentlichen allein durch ihn genutzt wird; es ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass unter bestimmten Voraussetzungen das Gebäude über separate Zugänge in untergeordneter Funktion auch durch Dritte genutzt werden kann.
    Die neue Immobilie muss dem Raum- und Flächenbedarf sowie den funktionalen, qualitativen und wirtschaftlichen Anforderungen des Auftraggebers genügen. Benötigt werden ca. 1 000 m2 Nutzfläche (ohne PKW-Stellplätze) 3 Garagen, 4 Carports und 34 Stellplätze. Das Projekt kann dabei entweder durch Umbau, Sanierung und Modernisierung einer Bestandsimmobilie, die Anpassung eines bereits im Bau befindlichen Objekts oder durch Planung und Neubau einer Immobilie, die jeweils speziell auf die Bedürfnisse des Auftraggebers zugeschnittenen werden müssen, realisiert werden.
    Leistungsumfang
    Der Auftraggeber plant die Anmietung eines Gebäudes für die Polizeiwache Hattingen für einen festen Vertragszeitraum von 15 Jahren. Für den Auftraggeber soll eine einmalige Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre bestehen.
    Adresse des Bauherren DE-58332 Schwelm
    Projektadresse DE-45525 Hattingen
    TED Dokumenten-Nr. 17948-2016

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Auftragsbekanntmachung

      Bauauftrag

      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Kreispolizeibehörde Ennepe-Ruhr-Kreis
      Hauptstraße 92
      58332 Schwelm
      DEUTSCHLAND

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: https://www.polizei.nrw.de/ennepe-ruhr-kreis/

      Elektronischer Zugang zu Informationen: http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/

      Weitere Auskünfte erteilen: Graf von Westphalen Rechtsanwälte
      Königsallee 61
      Zu Händen von: Dr. Bettina Meyer-Hofmann, Nils-Alexander Weng
      40215 Düsseldorf
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTZqcSdiW25uY2hhX2g6YXBxKF1pZw==
      Internet-Adresse: http://www.gvw.com

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: Graf von Westphalen Rechtsanwälte
      Königsallee 61
      Zu Händen von: Dr. Bettina Meyer-Hofmann, Nils-Alexander Weng
      40215 Düsseldorf
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MjExZWwiXVZpaV5jXFpjNVxrbCNYZGI=
      Internet-Adresse: http://www.gvw.com

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Graf von Westphalen Rechtsanwälte
      Königsallee 61
      Zu Händen von: Dr. Bettina Meyer-Hofmann, Nils-Alexander Weng
      40215 Düsseldorf
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MjEzY2ogW1RnZ1xhWlhhM1ppaiFWYmA=
      Internet-Adresse: http://www.gvw.com

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen
      I.3)Haupttätigkeit(en)
      Öffentliche Sicherheit und Ordnung
      I.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
      Anmietung eines neuen Dienstgebäudes für die Polizeiwache Hattingen.
      II.1.2)Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung
      Bauauftrag
      Erbringung einer Bauleistung, gleichgültig mit welchen Mitteln, gemäß den vom öffentlichen Auftraggeber genannten Erfordernissen

      NUTS-Code DEA56

      II.1.3)Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
      Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag
      II.1.4)Angaben zur Rahmenvereinbarung
      II.1.5)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Die Kreispolizeibehörde Ennepe-Ruhr-Kreis beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes für die Polizeiwache Hattingen.
      Zu diesem Zweck sollen Flächen von einem Investor nach ihren Vorgaben und Anforderungen geplant und errichtet werden und auf Grundlage eines langfristigen Mietvertrages (geplant ist eine 15-Jährige Laufzeit mit einer möglichen Verlängerung um weitere 5 Jahre) dem Auftraggeber vom 1.10.2018 an zur Nutzung überlassen werden. Der Auftraggeber stellt sich als neuen Standort ein Gebäude vor, welches im Wesentlichen allein durch ihn genutzt wird; es ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass unter bestimmten Voraussetzungen das Gebäude über separate Zugänge in untergeordneter Funktion auch durch Dritte genutzt werden kann.

      Die neue Immobilie muss dem Raum- und Flächenbedarf sowie den funktionalen, qualitativen und wirtschaftlichen Anforderungen des Auftraggebers genügen. Benötigt werden ca. 1 000 m2 Nutzfläche (ohne PKW-Stellplätze) 3 Garagen, 4 Carports und 34 Stellplätze. Das Projekt kann dabei entweder durch Umbau, Sanierung und Modernisierung einer Bestandsimmobilie, die Anpassung eines bereits im Bau befindlichen Objekts oder durch Planung und Neubau einer Immobilie, die jeweils speziell auf die Bedürfnisse des Auftraggebers zugeschnittenen werden müssen, realisiert werden.

      II.1.6)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      45216111, 70220000, 71240000

      II.1.7)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja
      II.1.8)Lose
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.1.9)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2)Menge oder Umfang des Auftrags
      II.2.1)Gesamtmenge bzw. -umfang:
      Der Auftraggeber plant die Anmietung eines Gebäudes für die Polizeiwache Hattingen für einen festen Vertragszeitraum von 15 Jahren. Für den Auftraggeber soll eine einmalige Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre bestehen.
      II.2.2)Angaben zu Optionen
      Optionen: nein
      II.2.3)Angaben zur Vertragsverlängerung
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
      Zahl der möglichen Verlängerungen: 1
      II.3)Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Bedingungen für den Auftrag
      III.1.1)Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
      Siehe Vergabeunterlagen.
      III.1.2)Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
      Siehe Vergabeunterlagen.
      III.1.3)Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
      Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Künftige Bietergemeinschaften müssen den Teilnahmeantrag als Bewerbergemeinschaft einreichen. Zum Nachweis des Vorliegens einer Bewerbergemeinschaft muss die als Vordruck vorgegebene Bewerbergemeinschaftserklärung abgegeben werden, in welcher die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft benannt werden sowie dasjenige Mitglied der Bewerbergemeinschaft, welches die Bewerbergemeinschaft im vorliegenden Vergabeverfahren gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt. Die vorbeschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung muss von sämtlichen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterzeichnet sein.
      III.1.4)Sonstige besondere Bedingungen
      Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: ja
      Darlegung der besonderen Bedingungen: Besondere Bedingungen für die Auftragsdurchführung folgen aus dem Tariftreue- und Vergabegesetz NRW, siehe hierzu Ziff. VI.3) der Bekanntmachung sowie die Vergabeunterlagen.
      III.2)Teilnahmebedingungen
      III.2.1)Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (1) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 6 EG Abs. 4 Nr. 1, 16 EG Abs. 1 Nr. 2 VOB/A (Vordruck 3 in Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb enthalten). Die Eigenerklärungen müssen für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft und für jeden bereits bekannten Nachunternehmer, auf dessen Referenzen sich der Bewerber/eine Bewerbergemeinschaft berufen möchte, vorliegen;
      (2) Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder eine gleichwertige Urkunde oder Bescheinigung einer zuständigen Verwaltungsbehörde oder eines Gerichts des Herkunftslandes des Bewerbers, soweit aufgrund der Unternehmensform des Bewerbers eine Eintragung vorgesehen ist (Kopie ausreichend);
      (3) Der Bewerber muss durch Unterzeichnung des Vordruckes 2 – Grundstückserklärung (in Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb enthalten) erklären, dass er im Falle der Projektrealisierung über mindestens ein den Mindestkriterien (s. Teilnahmebedingungen) entsprechendes Grundstück verfügen kann und hat hierfür einen entsprechenden Grundbuchauszug vorzulegen. Aus dem vorgelegten Grundbuchauszug muss sich ergeben, dass:
      — der Bewerber Eigentümer des Grundstückes ist oder
      — ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft Eigentümer ist oder
      — ein Nachunternehmer Eigentümer des Grundstücks ist.
      Der Nachweis, dass der Bewerber über das Grundstück verfügt, kann auch dadurch geführt werden, dass der aktuelle Eigentümer des Grundstückes sich durch Unterzeichnung des Vordruckes 2 – Grundstückserklärung bereit erklärt, im Falle der Projektrealisierung das Grundstück an den Bewerber, die Bewerbergemeinschaft oder einen Nachunternehmer zu übereignen oder zur Bebauung und Nutzung über die Laufzeit des Mietvertrages zur Verfügung zu stellen, wobei die Zurverfügungstellung durch ein dingliches Recht abgesichert sein muss.
      Der Auftraggeber behält sich vor, bei Zweifeln an der Richtigkeit der Erklärung gemäß Ziffer III.2.1) (1) Fremdbescheinigungen über das Nichtvorliegen der vorgenannten Ausschlussgründe nachzufordern.
      III.2.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (1) Angabe von max. 2 Referenzen für Vermieterleistungen vergleichbarer Gebäude, die folgende Voraussetzungen erfüllen:
      — Büro-, Polizei- oder Verwaltungsgebäude oder vergleichbar.
      (2) Angabe des durchschnittlichen Jahresgesamtumsatzes (aus Leistungen der Objektplanung, § 33 HOAI, netto) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
      III.2.3)Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
      Angabe von max. 3 Referenzen für Objektplanungen vergleichbarer Gebäude, die folgende (Mindest-)Voraussetzungen erfüllen:
      — bearbeitete LP. 2 – 5 (ggfs. 5 anteilig) gem. § 34 HOAI,
      — Büro- oder Verwaltungsgebäude oder vergleichbar,
      — BGF des Referenzprojektes lag bei mind. 1 000 m²,
      — Referenzobjekt wurde nach dem 1.1.2010 fertiggestellt oder befindet sich derzeit in der Bauausführung.
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
      Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft oder ein Nachunternehmer muss mindestens eine Referenz für Objektplanungsleistungen vorlegen, die sämtliche Mindestvoraussetzungen für eine wertbare Referenz erfüllt.
      III.2.4)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.3)Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge
      III.3.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      III.3.2)Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Verfahrensart
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten Verhandlungsverfahren) nein
      IV.1.2)Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl 5: und Höchstzahl 8
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Gemäß Wertungskriterien, die Bestandteil der Teilnahmebedingungen sind.
      IV.1.3)Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote ja
      IV.2)Zuschlagskriterien
      IV.2.1)Zuschlagskriterien
      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind
      IV.2.2)Angaben zur elektronischen Auktion
      Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein
      IV.3)Verwaltungsangaben
      IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
      2016/02PW
      IV.3.2)Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
      nein
      IV.3.3)Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 15.3.2016 - 12:00
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein
      IV.3.4)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      15.3.2016 - 12:00
      IV.3.5)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      IV.3.6)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.3.7)Bindefrist des Angebots
      IV.3.8)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
      VI.3)Zusätzliche Angaben

      1. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch auf dem Vergabemarktplatz NRW unter https://www.evergabe.nrw.de nach vorheriger, einmaliger und kostenloser Registrierung zur Verfügung gestellt. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o. g. Vergabeportal. Beteiligte sind daher im eigenen Interesse gehalten, die dort für diese eingerichteten Postfächer regelmäßig auf neue Informationen der Vergabestelle zu kontrollieren, Bekanntmachungs-ID: CXPNY6EYCZH.

      2. Der Auftraggeber hat für die Einreichung der Teilnahmeanträge einen Vordruck erstellt. Dieser ist für die Einreichung der Teilnahmeanträge zu verwenden. Der Vordruck 1 – Teilnahmeantrag und die weiteren Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb können über das Vergabeportal abgerufen werden.
      3. Der Auftraggeber hat bei der Auftragsvergabe die Bestimmungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW) zu beachten. In der Folge haben Bieter sowie deren Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bereits bei Angebotsabgabe bekannt sind, die nach diesem Gesetz erforderlichen Verpflichtungserklärungen:
      a) zur Tariftreue gem. § 4 TVgG-NRW,
      b) zum Nichtvorliegen der Voraussetzungen für einen Ausschluss gem. § 13 Abs. 1 TVgG-NRW (Erklärung i. S. d. § 16 Abs. 5 Satz 1 TVgG-NRW), abzugeben.
      Weiter haben die Bieter mit dem Angebot die nach diesem Gesetz vorliegend erforderlichen Verpflichtungserklärungen:
      c) zur Berücksichtigung der Mindeststandards der ILO-Kernarbeitsnormen gem. § 18 Abs. 2 TVgG-NRW,
      d) zur Beachtung des geltenden Gleichbehandlungsrechts i. S. d. § 19 Abs. 1 Satz 1 TVgG-NRW sowie
      e) zur Durchführung oder Einleitung von Maßnahmen zur Frauenförderung und zur Förderung der Vereinbarkeit von Beruf und Familie i. S. d. § 19 Abs. 1 Satz 1 TVgG-NRW, abzugeben.
      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer Westfalen
      Albrecht-Thaer-Straße 9
      48147 Münster
      DEUTSCHLAND
      Internet-Adresse: http://www.bezirksregierung-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht/vergabekammer_westfalen/index.html

      VI.4.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Nach § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit:
      — der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,
      — Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
      — Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
      — mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
      VI.4.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      15.1.2016
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 20.01.2016
Zuletzt aktualisiert 20.01.2016
Wettbewerbs-ID 2-220481 Status Kostenpflichtig
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