Leo-Leistikow-Quartier - Wohnungsneubau an der Oberaltenallee

Der hochbauliche Wettbewerb dient zur Erlangung herausragender Entwürfe für ein neues ambitioniertes Wohnquartier auf einem Areal von ca. 4.700 m². Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Uhlenhorst, Bezirk Hamburg-Nord, und stellt eine der wenigen noch unbeplanten Flächen der B-Plan-Gebiete Uhlenhorst 13 und 12 dar, die den städtebaulichen Rahmen des entstehenden Wohngebiets Finkenau - zwischen der Oberaltenallee im Norden und dem Eilbekkanal im Süden - vorgeben. Bislang waren auf dem Planungsareal überwiegend Büronutzungen vorgesehen.

Die neue Bebauung, mit einer zu erwartenden oberirdischen BGF (inkl. Staffelgeschosse) von ca. 18.500 m² und ca. 190 Wohnungen für etwa 500 Bewohnerinnen und Bewohner, wird überwiegend auf die Bedürfnisse von Singles, kinderlosen Paaren und jungen Familien ausgerichtet sein und trägt mit der wohnungspolitischen Vorgabe von 30% geförderten Wohnungen auch den Bedürfnissen von Berufseinsteigern oder einkommensschwächeren Bewohnergruppen Rechnung.

Eine besondere lärmtechnische Herausforderung stellt die Lage zwischen der stark frequentierten Oberaltenallee im Norden sowie der U-Bahn-Linie U3 im Süden dar. Dieser ist im Rahmen der vorliegenden Untersuchungen und geltenden Vorschriften vor allem durch eine gute Organisation der Wohnungen, gut durchdachte Grundrisse sowie den Möglichkeiten des technischen Schallschutzes planerisch Rechnung zu tragen.

Schließlich soll das neue Gebäudeensemble die platzartige Aufweitung am Anfang der Leo-Leistikow-Allee stadträumlich komplettieren und insbesondere durch den auf der Ecke Oberaltenallee/Leo-Leistikow-Allee platzierten Hochpunkt die Eingangssituation zum westlich gelegenen Neubaugebiet Finkenau städtebaulich entscheidend prägen.

Insgesamt ist ein attraktives Quartier zu entwickeln, das ein übergeordnetes Gestaltungskonzept und zugleich eine Individualisierung und Abgrenzung mehrerer verschiedener Hauseinheiten erkennen lässt. Die einzelnen Gebäude sollen durch ihre prägnante Kubatur und sorgfältige Fassadengestaltung einen nachhaltigen Eindruck in der Stadt und auch darüber hinaus hinterlassen und so für diesen Ort sowie das südlich anschließende Wohnquartier positiv imagebildend wirken.