Entscheidung |
08.12.2016
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Verfahren | Verhandlungsverfahren |
Teilnehmer | Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5 |
Gebäudetyp | Schulen / Sport und Freizeit |
Art der Leistung | Objektplanung Gebäude / Tragwerksplanung |
Sprache | Deutsch |
Baukosten | 11.700.000 EUR inkl. USt. |
Auslober/Bauherr | Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, Leipzig (DE) |
Betreuer | Funke Management + Bauberatung, Leipzig (DE) |
Aufgabe |
Der Schulstandort befindet sich im Leipziger Osten. 1907 wurde der Schulbetrieb aufgenommen.
Das Schulentwicklungskonzept der Stadt Leipzig sieht vor, den Standort zum Schulcampus auszubauen bestehend aus einer Oberschule, einem Gymnasium, 2 Sporthallen und einem Quartiersbereich. Für den Campus stehen ca. 31 600 m2 Fläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Baufelder. Für das Campusgelände findet ein Gutachterverfahren statt, in dessen Ergebnis ein realisierungsfähiges, städtebauliches und funktionales Gesamtkonzept gefunden werden soll. Aufbauend auf dem Ergebnis dieses Verfahren soll der Campus in zwei zeitlich unabhängigen Bauabschnitten entwickelt werden. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Planung des ersten Bauabschnitts bestehend aus der 4-zügigen Oberschule für ca. 728 Schüler und der 3-Feld-Sporthalle. Für die Oberschule soll das Bestandsgebäude unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes modernisiert werden. Da die Flächen in diesem Schulgebäude für die 4-zügige Oberschule nicht ausreichen um das Raumprogramm umzusetzen, wird ein Ergänzungsbau erforderlich. Im Bestandsgebäude stehen ca. 5 100 m2 BGF zur Verfügung. Für den Erweiterungsbau sind zusätzlich 2 550 m2 bis 3 500 m2 BGF einzuplanen. Die Sporthalle ist für Schul- und Vereinssport vorgesehen. Sie ist DIN-gerecht zu planen mit einem Ansatz der Bruttogeschossfläche von ca. 2 300 m2 Die barrierefreie Nutzung muss in allen Gebäuden gegeben sein. Es ist vorgesehen nach Abschluss des Vergabeverfahrens die Planung nach gültiger HOAI bis zur Leistungsphase 3 vorzunehmen. Ein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Leistungsphasen besteht nicht, ist jedoch beabsichtigt. Als Planungszeitraum sind ab Beauftragung 5 Monate vorgesehen. Die für den 1. Bauabschnitt vorab geschätzten Bauwerkskosten (KG 300+400) betragen 11 700 000 EUR brutto. |
Leistungsumfang | Mit dieser Ausschreibung werden die Planungsleistungen zum Los 1 – Objekt- und Tragwerksplanung vergeben. In einer ersten Stufe sollen folgende Planungsleistungen beauftragt werden: — Objektplanung Gebäude gemäß HOAI § 34 LP 1 bis LP 3 und — Tragwerksplanung gemäß HOAI § 51 LP 1 bis LP 3. |
Projektadresse | DE-04315 Leipzig |
TED Dokumenten-Nr. | 177646-2016 |
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Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement
Abteilung Projektmanagement, Sachgebiet Projektvorbereitung
04092 Leipzig
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.leipzig.de
Weitere Auskünfte erteilen: Funke Management + Bauberatung
Holbeinstraße 31
Zu Händen von: Herrn Funke
04229 Leipzig
DEUTSCHLAND
Telefon: +049 341-4792556
E-Mail: MjEzPmJhZ1ReZzNZaGFeWCBgVSFXWA==
Internet-Adresse: http://www.funke-mb.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: Funke Management + Bauberatung
Holbeinstraße 31
Zu Händen von: Herrn Funke
04229 Leipzig
DEUTSCHLAND
Telefon: +049 341-4792556
E-Mail: MTFKbm1zYGpzP2V0bWpkLGxhLWNk
Internet-Adresse: http://www.funke-mb.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Funke Management + Bauberatung
Holbeinstraße 31
Zu Händen von: Herrn Funke
04229 Leipzig
DEUTSCHLAND
Telefon: +049 341-4792556
E-Mail: MjE1PGBfZVJcZTFXZl9cVh5eUx9VVg==
Internet-Adresse: http://www.funke-mb.de
Abschnitt II: Auftragsgegenstand
NUTS-Code DED31
Das Schulentwicklungskonzept der Stadt Leipzig sieht vor, den Standort zum Schulcampus auszubauen bestehend aus einer Oberschule, einem Gymnasium, 2 Sporthallen und einem Quartiersbereich. Für den Campus stehen ca. 31 600 m2 Fläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Baufelder.
Für das Campusgelände findet ein Gutachterverfahren statt, in dessen Ergebnis ein realisierungsfähiges, städtebauliches und funktionales Gesamtkonzept gefunden werden soll. Aufbauend auf dem Ergebnis dieses Verfahren soll der Campus in zwei zeitlich unabhängigen Bauabschnitten entwickelt werden.Für die Oberschule soll das Bestandsgebäude unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes modernisiert werden. Da die Flächen in diesem Schulgebäude für die 4-zügige Oberschule nicht ausreichen um das Raumprogramm umzusetzen, wird ein Ergänzungsbau erforderlich. Im Bestandsgebäude stehen ca. 5 100 m2 BGF zur Verfügung. Für den Erweiterungsbau sind zusätzlich 2 550 m2 bis 3 500 m2 BGF einzuplanen.
Die Sporthalle ist für Schul- und Vereinssport vorgesehen. Sie ist DIN-gerecht zu planen mit einem Ansatz der Bruttogeschossfläche von ca. 2 300 m2
Die barrierefreie Nutzung muss in allen Gebäuden gegeben sein.71240000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
f) ausgefüllter und unterzeichneter Bewerbungsbogen, der Bewerbungsbogen ist als Download beziehbar unter www.funke-mb.de -> Button „Downloads Vergabeverfahren“.
Mitglieder von Bewerbergemeinschaften haben alle Erklärungen/Nachweise für jedes Mitglied abzugeben. Ausnahme bildet der Bewerbungsbogen, der nur vom bevollmächtigten Vertreter auszufüllen ist. Für Bewerbergemeinschaften gilt die Bedingung gesamtschuldnerischer Haftung durch alle Teile der Bewerbergemeinschaft mit verbindlicher Angabe des bevollmächtigten Vertreters. Eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder sowie nachvollziehbare Angaben zu Funktion, Abläufen und Zuständigkeiten innerhalb der Bewerbergemeinschaft sind mit der Bewerbung zwingend einzureichen.A.3.: Beim dritten Referenzprojekt handelt es sich um den Neubau eines Gebäudes mit mindestens 3 000 m2 BGF. Die Inbetriebnahme erfolgte in den letzten drei Jahren (Juni 2013 bis zum Fristende der Abgabe des Teilnahmeantrages). Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 §51 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) erbracht. Die Leistungserbringung wird durch den AG schriftlich bestätigt.
Achtung: Werden die vorgenannten Anforderungen an die Referenzen A.1, A.2 bzw. A.3 nicht erfüllt, wird das jeweilige Referenzprojekt mit 0 Punkten bewertet.Abschnitt IV: Verfahren
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Wertung der eingehenden Bewerbungen erfolgt unter drei Hauptkriterien und Unterkriterien. Die Hauptkriterien bilden Ziffer A. die Referenzen (maximal 110 Punkte erreichbar), Ziffer B. die Qualifikation des Projektteams (maximal 110 Punkte erreichbar) und Ziffer C. die wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit (maximal 20 Punkte erreichbar). _ Für die drei Hauptkriterien werden insgesamt 240 Punkte bei der Erfüllung folgender Unterkriterien vergeben: A. Auswahlkriterium REFERENZEN: A.1_ Referenzprojekt 1: Referenz Modernisierung Bildungsbau: a) Bewertung der Bauwerkskosten KG 300+400: 0 Pkt.: bis 1 Mio. Euro; 15 Pkt.: ab 5,0 Mio. Euro netto, Zwischenwerte werden interpoliert; b) Bewertung erbrachter Leistungsumfang: Punkte für erbrachte Leistungen nach HOAI2013 §34 bzw. vglb. ältere HOAI-Fassung für LP 2: 1,1 Punkte; LP 3: 2,3 Pkt.; LP 4: 0,5 Pkt.; LP 5: 3,9 Pkt.; LP 6: 1,6 Pkt.; LP 7: 0,6 Pkt.; LP 8: 5,0 Pkt. c) Bewertung der BGF (a) des modernisierten Gebäudes: 10 Punkte bei mindestens 5.000 m²; bei weniger als 2.000 m² werden keine Punkte vergeben, Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. d) Wurden durch den Planer an der Erstellung des Fördermittelantrages mitgewirkt: bei Mitwirkung 10 Punkte, sonst keine Punkte. _ A.2._Referenz Neubau oder Erweiterung Bildungsbau a) Bewertung der Bauwerkskosten KG 300+400: 0 Pkt.: bis 1 Mio. Euro; 10 Pkt.: ab 3,0 Mio. Euro netto, Zwischenwerte werden interpoliert; b) Bewertung erbrachter Leistungsumfang: Punkte für erbrachte Leistungen nach HOAI2013 §34 bzw. vglb. ältere HOAI-Fassung für LP 2: 0,7 Punkte; LP 3: 1,6 Pkt.; LP 4: 0,3 Pkt.; LP 5: 2,6 Pkt.; LP 6: 1,1 Pkt.; LP 7: 0,4 Pkt.; LP 8: 3,3 Pkt. c) Bewertung der BGF (a) des Neu- und Erweiterungsbaus: 5 Punkte bei mindestens 3.000 m²; bei weniger als 1.000 m² werden keine Punkte vergeben, Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. d) Wurde mit der Baumaßnahme auch eine Sporthalle errichtet: ja, eine 3-Feld-Sporthalle: 5 Punkte; ja, eine andere Sporthalle: 2,5 Punkte; Sonstiges: keine Punkte. _ A.3._ Referenz Tragwerksplanung: a) Bewertung der Bauwerkskosten KG 300: 0 Pkt.: bis 0,5 Mio. Euro; 10,0 Pkt.: ab 3,0 Mio. Euro netto, Zwischenwerte werden interpoliert; b) Bewertung erbrachter Leistungsumfang: Punkte für erbrachte Leistungen nach HOAI2013 §51 bzw. vglb. ältere HOAI-Fassung für LP 2: 1,0 Punkte; LP 3: 1,6 Pkt.; LP 4: 3,1 Pkt.; LP 5: 4,1 Pkt.; LP 6: 0,2 Pkt.. c) Handelt es sich um ein Schulgebäudes, eine Sporthalle, ein öffentliches Gebäude oder ein Geschäftshaus: bei Schulgebäude mit Sporthalle: 10 Punkte; bei Schulgebäude oder Sporthalle 6 Punkte, bei öffentlichem Gebäude oder Geschäftshaus 3 Punkte, sonstige Gebäude keine Punkte. _ B. Auswahlkriterium QUALIFIKATION PROJEKTTEAM: _ B.1 Projektleiter: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 10 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 2 Punkte, maximal 10 Punkte bei 5 Projekten. c) Mitarbeit an benannten Referenzen unter A.1 bis A.3: bei Referenz A.1: 2 Punkte; bei Referenz A.2: 2 Punkte und bei A.3: 1 Punkt, _ B.2. Mitarbeiter Gebäudeplanung LP 2 + LP 3: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 5 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 1 Punkt, maximal 5 Punkte bei 5 Projekten. c) Mitarbeit an benannten Referenzen unter A.1 bis A.3: bei Referenz A.1: 1 Punkt; bei Referenz A.2: 1 Punkt und bei A.3: 0,5 Punkte, d) Qualifikation Mitarbeiter: bei Architekturstudium oder Studium Bauingenieurwesen (Hochbau): 1 Pkt.; bei fachspezif. Weiterbildung od. Zusatzqualifikationen: je nachgewiesener Teilnahme 0,5 Pkt., max. 1,5Pkt. _ B.3. Mitarbeiter Gebäudeplanung LP 5: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 5 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 1 Punkt, maximal 5 Punkte bei 5 Projekten. c) Mitarbeit an benannten Referenzen unter A.1 bis A.3: bei Referenz A.1: 1 Punkt; bei Referenz A.2: 1 Punkt und bei A.3: 0,5 Punkte, d) Qualifikation Mitarbeiter: bei Architekturstudium oder Studium Bauingenieurwesen (Hochbau): 1 Pkt.; bei fachspezif. Weiterbildung od. Zusatzqualifikationen: je nachgewiesener Teilnahme 0,5 Pkt., max. 1,5Pkt. _ B.4. Mitarbeiter Gebäudeplanung LP 6: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 5 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 1 Punkt, maximal 5 Punkte bei 5 Projekten. c) Mitarbeit an benannten Referenzen unter A.1 bis A.3: bei Referenz A.1: 1 Punkt; bei Referenz A.2: 1 Punkt und bei A.3: 0,5 Punkte, d) Qualifikation Mitarbeiter: bei Architekturstudium oder Studium Bauingenieurwesen (Hochbau): 1 Pkt.; bei fachspezif. Weiterbildung od. Zusatzqualifikationen: je nachgewiesener Teilnahme 0,5 Pkt., max. 1,5Pkt. _ B.5. Mitarbeiter Gebäudeplanung LP 8: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 5 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 1 Punkt, maximal 5 Punkte bei 5 Projekten. c) Mitarbeit an benannten Referenzen unter A.1 bis A.3: bei Referenz A.1: 1 Punkt; bei Referenz A.2: 1 Punkt und bei A.3: 0,5 Punkte, d) Qualifikation Mitarbeiter: bei Architekturstudium oder Studium Bauingenieurwesen (Hochbau): 1 Pkt.; bei fachspezif. Weiterbildung od. Zusatzqualifikationen: je nachgewiesener Teilnahme 0,5 Pkt., max. 1,5Pkt. _ B.6. Tragwerksplaner: a) Berufserfahrung: bis 3 Jahre -> 0 Pkt.; ab 10 Jahre -> 7,5 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. b) Vergleichbare Projekte: je Projekt 1,2 Punkte, maximal 6 Punkte bei 5 Projekten. Handelt es sich bei den Projekten sogar um den Neubau oder die Erweiterung von Bildungsbauten werden je Projekt 1,5 Punkte vergeben; maximal sind jedoch nur 7,5 Punkte möglich. c) Mitarbeit an Referenz TW-Planung unter A.3: bei Mitarbeit 2,5 Punkte, sonst keine Punkte, d) Qualifikation Mitarbeiter: bei Studium Konstruktiver Ingenieurbau/Statik: 1 Pkt..; bei fachspezif. Weiterbildung od. Zusatzqualifikationen: je nachgewiesener Teilnahme 0,5 Pkt., max. 1,5Pkt. _ C. Auswahlkriterium: WIRTSCHAFTLICHE UND TECHNISCHE LEISTUNGSFÄHIGKEIT: _ C.1 Gesamtumsatz in Gebäudeplanung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: Punkteverteilung ausgehend vom Mittelwert der letzten 3 Geschäftsjahre: bis 0,1 Mio. Euro -> 0 Pkt.; ab 0,5 Mio. Euro -> 10 Punkte; Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. _ C.2 Anzahl der Architekten/Ingenieure in der Gebäudeplanung in 2013 bis 2015: 0,0 Punkte bei weniger als 2 Architekten + Ingenieuren, 10 Punkte bei 5 Architekten + Ingenieuren, Zwischenwerte werden durch lineare Interpolation ermittelt. _ Eine Wertungsübersicht der zu vergebenen Punkte je Unterkriterium steht wie der Bewerbungsbogen zum Download unter www.funke-mb.de -> Button „Downloads Vergabeverfahren“ bereit. Das weitere Verfahren wird auf die punktbesten Bewerber der Plätze 1 bis maximal 5 beschränkt. Bei Punktgleichheit erfolgt die Entscheidung per Los.
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien
1. Honorarangebot. Gewichtung 35
2. Konzeptidee. Gewichtung 35
3. Projektabwicklung. Gewichtung 20
4. Gesamteindruck der Präsentation. Gewichtung 10
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bitte beachten Sie, dass ein Bewerbungsbogen auszufüllen ist. Bitte beachten Sie, dass ein Bewerbungsbogen auszufüllen ist. Der Bewerbungsbogen, Formblätter für die Eigenerklärungen sowie eine Musterbewertung der Teilnahmeanträge (Wertungsübersicht) stehen zum Download unter www.funke-mb.de -> Button „Downloads Vergabeverfahren“ bereit.
Antworten auf eventuelle Fragen aus dem Bewerberkreis sowie eventuelle Korrekturen der Ausschreibungsunterlagen werden ebenfalls auf dieser Plattform eingestellt.Deshalb ist es wichtig, dass die Bewerber regelmäßig diese Seite besuchen. Alternativ ist eine Registrierung beim Verfahrensbetreuer FMB empfehlenswert. Dazu ist eine E-Mail an MThDZ2ZsWWNsOF5tZmNdJWVaJlxd zu senden und mit Nennung der eigenen Kontaktdaten mitzuteilen, dass man Aktualisierungen zur Auftragsbekanntmachung zum Projekt „Schulstandort Ihmelstr. 14 Leipzig – Los 1 Objekt- und Tragwerksplanung“ wünscht.
Die Mehrfachbeteiligung einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft ist unzulässig und führt zum Verfahrensausschluss sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften. Wenn mehrere Bewerber den gleichen Nachunternehmer gebunden haben und nachweisen können, dass ein Geheimwettbewerb gewährleistet ist, werden diese Teilnahmeanträge nicht ausgeschlossen.Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig
Braustraße 2
04107 Leipzig
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTZwX2xhW1xfZVtnZ19sOmZebShtW11ibV9oKF5f
Telefon: +49 341-997-0
Internet-Adresse: http://www.lds.sachsen.de
Fax: +49 341-997-1049
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Ausschreibung veröffentlicht | 25.05.2016 | ||
Ergebnis veröffentlicht | 28.11.2016 | ||
Zuletzt aktualisiert | 28.06.2021 | ||
Wettbewerbs-ID | 2-232713 | Status | Kostenpflichtig |
Seitenaufrufe | 1450 |
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