Kanadaring 20-24 in Lahr, Sanierung von drei baugleichen Gebäuden innerhalb einer Wohnbau-Anlage im bewohnten Zustand

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Kanadaring 20-24 in Lahr, Sanierung von drei baugleichen Gebäuden innerhalb einer Wohnbau-Anlage im bewohnten Zustand.

Innerhalb einer Wohnsiedlung sollen drei Gebäude modernisiert werden. Zusätzlich werden die Gebäude um eine Aufzugsanlage erweitert. Alle Maßnahmen erfolgen im bewohnten Zustand.

77933 Lahr / Schwarzwald.

Die städtische Wohnungsbau GmbH in Lahr plant die Modernisierung einer Wohnanlage im Kanadaring in Lahr. Das Gesamtprojekt umfasst mehrere Maßnahmen.

Ziel dieses Verfahrens ist die Auftragsvergabe von Planungsleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 nach § 33ff. HOAI 2013 für die Objektplanung von Gebäuden für die Maßnahme Kanadaring 20-24. Hierin enthalten sind die Gebäude Kanadaring 20, 22 und 24. Bei den Einzelgebäuden innerhalb der Maßnahme handelt es sich um im Wesentlichen gleiche Gebäude. Lediglich im Gebäude Kanadaring 24 erfolgt zusätzlich im Erdgeschoss eine Anpassung der Grundrisse.

Die Planungsleistung betrifft alle Leistungen, die nicht von einem Generalunternehmer/-übernehmer erbracht werden. Der Generalunternehmer/-übernehmer übernimmt hierbei im Wesentlichen die Sanierung der Wohneinheiten, sowie die übergeordnete Erschließung der technischen Gebäudeausstattung bis zu den Übergabestellen im Keller. Die Planung aller anderen Gewerke obliegt dem hier gesuchten Planer. Die Ausführung der Leistung erfolgt parallel, so dass Abstimmungsbedarf besteht. Die Federführung für Leistungen innerhalb der Wohnungen hat der Generalunternehmer/-übernehmer.

Der Bauantrag für die geplante Maßnahme wurde bereits genehmigt.

Sämtliche Baumaßnahmen müssen im bewohnten Zustand umgesetzt werden. Dadurch ergeben sich erhöhte Anforderungen an die Koordination der Baumaßnahmen.

Ein einzelnes Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 1 500 m². Die Sanierungsmaßnahmen umfassen folgende Gewerke:

— Abbrucharbeiten;

— Gerüstbauarbeiten;

— Rohbauarbeiten;

— Betonsanierungsarbeiten;

— Dachdeckungsarbeiten;

— Klempnerarbeiten;

— Metallbauarbeiten;

— Putz- und Stuckarbeiten;

— Maler- und Lackierarbeiten;

— Fliesen- und Plattenarbeiten;

— Innenausbau im Bereich umgeplantes EG Kanadaring 24;

— Schlosserarbeiten;

— Rollladen und Sonnenschutz.

Hinzu kommt der Neubau eines Aufzugsturmes für jedes Gebäude.

Die Bauwerkskosten (KG 300+400 nach DIN 276) der Gebäude 20, 22 und 24 in Summe, belaufen sich auf Grundlage der Kostenberechnung auf ca. 1 800 000 EUR netto.

Ziel dieses Auswahlverfahrens nach VgV Abschnitt 6 mit vorheriger Auftragsbekanntmachung nach § 37 Abs. 1 VgV (2016) ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33ff HOAI 2013:

Geplante Auftragsvergabe: Januar 2017

Geplanter Baubeginn: Juli 2017

Ziel der baulichen Fertigstellung: 29.03.2018

Mit der Leistungserbringung ist sofort nach Auftragserteilung zu beginnen.

Bereitgestellte Formblätter (Bekanntmachungsunterlagen):

Um einen gültigen Teilnahmeantrag einzureichen, sind die vom Auftraggeber bereitgestellten Formblätter bestimmungsgemäß auszufüllen und rechtskräftig unterschrieben einzureichen. Die benötigten Anlagen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Den dafür notwendigen Link, finden Sie unter Punkt I.3).

Siehe III.1.1), III.1.2) und III.1.3) sowie ergänzend in den Bewerbungsunterlagen.

Gewichtungen:

Durchschnittlicher Umsatz mit entsprechenden Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI 2013 (brutto) der letzten 3 Jahre: 12,5 %

Durchschnittliche Anzahl der festgestellten mit entsprechenden Leistungen betrauten Architekten/Ingenieure (Diplom/Master) in den letzten 3 Jahren: 12,5 %

Referenzen: gemäß den unter III.1.3) benannten Auswahlkriterien (Referenz 1, 2 und 3 mit jeweils 25 %): 75,0 %.

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und 124 GWB.

2.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 MiLoG.

3.) Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro); vgl. auch

Ziffer III.2.1):

Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des benannten verantwortlichen Berufsangehörigen nachzuweisen, § 75 Abs. 3 VgV.

Zugelassen werden Architekten/Ingenieure (Diplom/Master) oder vergleichbare Qualifikationen.

4.) Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz.

Zur Angabe der notwendigen Nachweise sind zwingend die vorgegebenen Vordrucke zu verwenden.

Die ausgefüllten Unterlagen sind wie folgt einzureichen:

Alle Formulare als rechtsverbindlich unterschriebene und abgestempelte Originale (Ausschlusskriterium). Ergänzend sind die Unterlagen der Bewerbungs- und Referenzbögen sowie die Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt als Excel-Dateien und als PDF-Dateien auf Daten-CDs (zweifach) mit einzureichen.

Die folgenden Eignungskriterien werden auf entsprechenden Formblättern abgefragt. Sie müssen zwingend vom Bewerber ausgefüllt und rechtskräftig unterschrieben dem Teilnahmeantrag beigefügt werden.

1. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV und gemäß Hinweis zur Wertungsmatrix der Auswahlkriterien (Ausschlusskriterium). Deckung der Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut für Personenschäden 1 500 000 EUR und für sonstige Schäden 500 000 EUR jeweils zweifach maximiert. Im Falle einer bestehenden Versicherung mit geringerer Versicherungssumme ist zusätzlich eine Eigenerklärung vorzulegen, dass die Summen im Auftragsfall mindestens bis zu den geforderten Summen angehoben werden. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft müssen die Unterlagen für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln eingereicht werden.

Der Nachweis der entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung muss erst zur Auftragserteilung vorgelegt werden.

2. Verbindliche Erklärung gemäß § 45 Abs.1 Nr. 1 und. Abs. 4 VgV über den Gesamtumsatz des Bewerbers (brutto) und den Umsatz für entsprechende Leistungen (brutto) in den letzten 3 Geschäftsjahren in EUR. Mindestanforderung an die Bewerbung (Ausschlusskriterium):

200 000 EUR brutto durchschnittlicher Jahresumsatz für entsprechende Leistung im Bereich der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI (2013).

Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe des durchschnittlichen Jahresumsatzes entsprechender Leistungen gebildet.

Wertungskriterium:

Bei mindestens 200 000 EUR brutto durchschnittlichem Jahresumsatz für entsprechende Leistung in den letzten 3 Jahren wird dieses Kriterium als Wertungskriterium herangezogen.

1. Erklärung nach § 46 Abs. 3 VgV, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber beschäftigten Mitarbeiter, die Anzahl der Führungskräfte sowie die Anzahl an mit der Ausschreibung entsprechenden Leistungen betrauten festangestellten Architekten/Ingenieure (Diplom/Master) in den letzten 3 Geschäftsjahren ersichtlich ist.

Mindestanforderung an die Bewerbung (Ausschlusskriterium):

3 mit entsprechenden Leistungen im Bereich der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI (2013) betraute festangestellte Architekten/Ingenieure (Diplom/Master; kaufmännisches Auf- und Abrunden von Dezimalzahlen).

Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe aus dem jährlichen Mittel der festangestellten mit vergleichbaren Leistungen betrauten Architekten/Ingenieure (Diplom/Master) gebildet.

Wertungskriterium:

Bei mindestens 3 mit entsprechenden Leistungen betrauten, festangestellten Architekten/Ingenieuren (Diplom/Master) durchschnittlich in den letzten 3 Jahren, wird dieses Kriterium als Wertungskriterium herangezogen (kaufmännisches Auf- und Abrunden).

2. Angaben nach § 46 Abs. 3 VgV über die berufliche Befähigung und Qualifikation der für die Leistungserbringung vorgesehenen Fachkräfte.

3. Darstellung von bis zu drei Referenzen nach § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV für in den letzten 6 Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen.

Für die eingereichten Referenzen gelten folgende Bedingungen, die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz:

— Der Referenzbogen ist jeweils vollständig auszufüllen. Geforderte Anlagen sind beizulegen.

— Jede Referenz muss in Form von aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen belegt werden. Hierbei ist die Darstellung je Referenzprojekt auf max. 2 DIN A4 Blätter zu beschränken. Unterlagen, die unaufgefordert

eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein (z. B. Projektbroschüren).

— Benennung des Projektleiters, des Planers und der mit der örtl. Bauüberwachung betrauten Person.

— Angaben zum Auftraggeber (Bezeichnung, Anschrift, Kommunikationsdaten).

— Für alle Referenzen der öffentlichen Hand müssen Bescheinigungen des Auftraggebers vorliegen, aus denen der Leistungsumfang ersichtlich ist. Nur bei privaten Auftraggebern, von denen für Referenzprojekte keine Bescheinigung erhältlich sein sollte, kann eine Eigenerklärung (Original mit rechtsverbindlicher Unterschrift) abgegeben werden.

Mindestanforderungen an die Referenzen 1 – 3 (Ausschlusskriterien):

Die folgenden Anforderungen werden an die Referenzen 1, 2 und 3 gestellt.

Es handelt sich hierbei um K.O.-Kriterien, die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der Bewerbung am weiteren Verfahren.

— Mindestens eine Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 98 GWB ausgeführt worden sein. Eine Bescheinigung des Auftraggebers ist beizufügen.

— Mindestens eine Referenz muss eine Sanierungsmaßnahme sein.

— Mindestens eine Referenz muss ein Gebäude mit vergleichbarer Nutzung (Wohnungsbau) sein.

— Mindestens eine Referenz muss abgeschlossen sein, d. h. die Übergabe an den Nutzer ist bereits erfolgt.

Wertung erfolgt nur, wenn die Referenz eindeutig beschrieben ist.

Weiterhin werden folgende Mindestanforderungen an die Referenz 1, 2 und 3 gestellt.

Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz:

— Angabe des beauftragten Leistungsumfangs,

Mindestanforderung: Die Leistungsphasen 5-8 gemäß § 34 HOAI 2013 müssen beauftragt sein.

— Angabe des Leistungsstands,

Mindestanforderung: Die LPH 8 gem. § 34 HOAI 2013 muss begonnen haben.

— Angabe der Bauwerkskosten (brutto) gemäß § 33ff. HOAI (2013),

Mindestanforderung: Baukosten (KG 300 und 400) ≥ 1 200 000 EUR (brutto).

— Angabe der Nutzfläche,

Mindestanforderung Nutzfläche ≥ 1 500 m².

— Angabe des Alters der Referenz,

Mindestanforderung: Die Referenz darf nicht älter als sechs Jahre sein, d. h. die Übergabe an den Nutzer muss nach dem 1.9.2010 erfolgt sein.

Die Bewertung der Referenzen erfolgt bei Erfüllung der Mindestanforderungen anhand folgender Wertungskriterien:

— Art des Auftraggebers (privater AG, öffentlicher AG)

— Art der Maßnahme (Neubau, Sanierung/ Umbau)

— Art der Nutzung (Sonstiges, Wohnungsbau)

— Baukosten der KG 300+400 gemäß § 33ff. HOAI 2013 brutto (mind. 1 200 000 EUR)

— Nutzfläche (mind. 1 500 m²)

— Zusatzpunkte: Sanierung im laufenden Betrieb. Die Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb muss eindeutig beschrieben werden.

Die Wertung erfolgt nur, wenn die Maßnahme eindeutig beschrieben ist.

Referenzen, die als verantwortliche/r Projektleiter/in in einem früheren Arbeitsverhältnis erbracht wurden, werden gewertet, falls eine entsprechende schriftliche Bestätigung des ehemaligen Arbeitgebers oder des Auftraggebers vorliegt.

Wichtung der Referenzen (jeweils 25,0 %): Gesamt 75,0 %.

Teilnahmeberechtigt sind Personen, die als Berufsqualifikation den Beruf des Architekten gemäß § 75 Abs. 1 VgV nachweisen können.

Für juristische Personen gilt § 75 Abs. 3 VgV.

1. Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:

Die Vergütung erfolgt unter Zugrundelegung der Honorarvorschriften der HOAI 2013.

2. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Bietergemeinschaften sind zulässig. Mit der Bewerbung ist eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter sowie über die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder vorzulegen. Bietergemeinschaften müssen sämtliche geforderte Nachweise für alle Mitglieder der Bietergemeinschaft vorlegen. Nachunternehmer müssen keine

eigene Versicherung nachweisen.

Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Bietergemeinschaft ist darzustellen.

1. Bewerbungen sind mittels vorgegebener Vordrucke zweifach auf Daten-CDs und in Papierform rechtsverbindlich im Original unterschrieben einzureichen.

Bewerbungen per E-Mail und/ oder Telefax werden nicht berücksichtigt.

2. Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nur auf Anforderung zurückgegeben.

3. Im Falle von Bewerbergemeinschaften, bei Unternehmen nach § 36 VgV oder § 47 VgV sind die Vordrucke „Bewerbungsbogen“ inkl. der geforderten Anlagen und Nachweise von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. von Unternehmen nach § 36 VgV oder § 47 VgV einzeln einzureichen.

4. Eventuell auftretende Fragen sind schriftlich per E-Mail an die im Abschnitt I.3) genannte Kontaktadresse zu richten.

Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.