Quartiersentwicklung Berg am Laim

Die Art-Invest Real Estate und die Münchner Accumulata Immobilien AG haben im Münchener Stadtteil Berg am Laim das sogenannte „Temmler-Areal“ erworben. Die Klinge Pharma und später die Temmler-Werke produzierten auf dem Gelände seit ca. 30 Jahren Arzneimittel. Umstrukturierungen der Firma und damit verbundene Standortverlagerungen haben schließlich zum Verkauf des Geländes geführt. Nun soll hier auf einer Fläche von rund zweieinhalb Hektar eine neue Quartiersentwicklung mit Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen sowie Ergänzungen entstehen.

Die neue Bebauung soll zu einer attraktiven, eigenständigen Adresse in Berg am Laim werden und sich zugleich in ihr Umfeld einfügen. Von besonderer
Bedeutung ist dabei der südliche Teil des Areals an der Berg-am-Laim-Straße (rot hervorgehoben). Um für diese anspruchsvolle Bauaufgabe im Umfang von ca. 37.500 qm BGF eine in jeder Hinsicht – städtebaulich, gestalterisch, funktional und wirtschaftlich – optimale Lösung zu finden, loben die Grundstückseigentümer diesen Wettbewerb aus.

Ein aktueller Antrag auf Bauvorbescheid für das gesamte Areal wird beispielhaft den baurechtlichen Rahmen für die Planungen im Wettbewerb bilden. Es wird erwogen, Preisträger des Wettbewerbs auch mit Planungsleistungen für den nördöstlichen Teil des Gesamtprojekts zu beauftragen, der nicht Gegenstand des Wettbewerbs sind.