Quartier Baakenhafen HafenCity CreativeBlocks 82 - Baufeld 82a/b in Hamburg

In den kommenden Jahren entsteht mit dem Quartier Baakenhafen auf beiden Seiten des längsten Hafenbeckens der HafenCity ein urbaner und lebenswerter Ort am Wasser – ein attraktiver Wohnstandort von maritimer Prägung, der zugleich ein grüner Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten sein wird. Auf dem mehr als 1 km lang gestreckten Areal wächst eine dichte Stadtlandschaft mit insgesamt rund 2.000 Wohnungen heran, die für Menschen aller Generationen und Einkommensklassen bestimmt sind, wobei der Schwerpunkt auf familienorientiertem Wohnungsbau liegt. Darüber hinaus entstehen Freizeitnutzungen in grünen Freiräumen mit vielfältigen Erholungs- und Sportangeboten sowie Arbeitsstätten in kleinen und mittelgroßen Strukturen – das alles bei guter Nahversorgung in einem außergewöhnlich nachhaltigen Umfeld.

Der nordwestliche Abschnitt des Quartiers Baakenhafen, angrenzend zur bestehenden HafenCity, befindet sich bereits im Bau; die ersten Vorhaben an der Versmannstraße (Hotel, Büro und Wohnen) werden bereits ab 2017 fertiggestellt. Auf der südlichen Halbinsel beginnt die Entwicklung des Quartiers mit der Erstellung des Quartierzentrums am Lola-Rogge-Platz mit (Nah-)Versorgungsfunktionen und Bildungseinrichtungen sowie den ersten großen Wohnungsbauvorhaben. Entlang der Baakenallee und der zentralen Nord-Süd-Wegeverbindung wird sich dieser Platz von Beginn an als räumlicher und nutzungsbezogener Quartiersmittelpunkt etablieren. Davon ausgehend wächst das Quartier zeitgleich nach Westen, um den Anschluss an die bestehende HafenCity zu stärken, und nach Osten, um den Anschluss zum Quartier Elbbrücken herzustellen. Ab Ende 2018 soll der Lola-Rogge-Platz als urbaner Marktplatz zentrale Integrationsfunktionen im neuen Quartier übernehmen. Inmitten des Baakenhafenbeckens entsteht aktuell die Insel Baakenpark als Freizeitareal, welche über eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke die Verbindung zum nördlichen Bereich an der Versmannstraße schafft und den Lola-Rogge-Platz im Süden mit dem Gerda-Gmelin-Platz im Norden verbindet.

Das Baufeld 82a/b verfügt mit seiner unmittelbar westlich an den Gerda-Gmelin-Platz angrenzenden Standort und der Nähe zur U-Bahnstation „Hafen-City Universität“ (ca. 250 m westlich an der Versmannstraße) über eine herausragende Sichtbarkeit und Lage Insbesondere die dem Platz zugewandte Seite des Baufelds 82a/b wird die Quartiersmitte des nördlichen Baakenhafens im Dialog mit dem an der gegenüberliegenden Seite des Gerda-Gmelin-Platzes liegenden „Care-Energy Sports-Dome“ prägen.

Mit den CreativeBlocks entsteht auf dem Baufeld 82a/b eine urbane Mischung unterschiedlicher Wohn- und Arbeitsformen. Mit innovativen Wohnangeboten, dem Manufakturwerk und einer engen Verzahnung in der Baugemeinschaft von Wohnen und Arbeiten im Bereich der Kreativwirtschaft, entsteht ein ausgesprochen urbaner Wohn- und Produktionsstandort, den es im Rahmen dieses Architekturwettbewerbs hochbaulich auszuarbeiten gilt.