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  • DE Solingen
  • 03/2004
  • Ergebnis
  • (ID 2-270)

Rathausparkplatz Cronenberger Strasse

 
  • Projektdaten

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    Entscheidung 03/2004 Entscheidung
    Verfahren Investorenauswahlverfahren mit einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten, Stadtplaner
    Zulassungsbereich EWR
    Sprache Deutsch
    Preisrichter Prof. Dr. Jürgen Gerlach, Hartmut Hoferichter, Frauke Hoppe, Prof. Jochen Kuhn, Prof. Dr. Franz Pesch [Vorsitz], Prof. Christa Reicher, Prof. Ursula Ringleben, Prof. Rudolf Scheuvens
    Aufgabe
    Dem Plangebiet „Rathausparkplatz\" kommt durch seine zentrale Lage und räumliche Nähe zur City eine städtebaulich wichtige Funktion zu. Das zu entwickelnde Grundstück von ca. 2,1 ha stellt sich als nördliches Eingangstor zur Solinger Innenstadt dar und bildet eine wichtige Nahtstelle zwischen den bestehenden umliegenden Kerngebieten.
    Das Gebiet soll als hochwertiger und attraktiver Standort für Innenstadtnutzungen (Dienstleistung, im begrenzten Umfang Einzelhandel, Gastronomie, Gewerbe/Büros und Wohnen) im Sinne eines Kerngebietes entwickelt werden und eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität aufweisen. Dabei ist ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der baulichen Dichte eines Kerngebietes und den zu schaffenden Freiräumen zu gewährleisten. Durch die Bebauung des Rathausparkplatzes sollen positive Impulse für den Gesamtstandort Nordstadt als Eingangstor in die City erreicht werden.
    Informationen

    Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers: Wirtschaftsförderung der Stadt Solingen, D-42657 Solingen. 
    www.solingen.de
    Downloads 00270_prot.pdf
    Projektadresse DE-Solingen
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • D-Solingen: Investorenauswahlverfahren

      2003/S 171-155748

      WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

      Dienstleistungsauftrag


      ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER
      I. 1) Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers: Wirtschaftsförderung der Stadt Solingen, Att: Herrn Bernd Clemens, Grünewalder Straße 29-31, D-42657 Solingen. Tel.: 0049/212/2494130. Fax: 0049/212/2491039. E-mail: MjIwThpPWFFZUVpfLF9bWFVaU1FaGlBR. URL: www.solingen.de.
        2) Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich: Stadtdienst Planung, Mobilität, Denkmalpflege, Att: Frau Langer, Friedrich-Ebert-Straße 75-79, D-42719 Solingen. Tel.: 0049/212/ 290 4490. Fax: 0049/212/ 290 4238. E-mail: MjEzZmdUV2djX1RhaGFaM2ZiX1xhWlhhIVdY. URL: www.solingen.de.
        3) Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich: Stadtdienst Planung, Mobilität, Denkmalpflege, Att: Frau Langer, Friedrich-Ebert-Straße 75-79, D-42719 Solingen. Tel.: 0049/212/ 290 4490. Fax: 0049/212/ 290 4238. E-mail: MjEwaWpXWmpmYldka2RdNmllYl9kXVtkJFpb. URL: www.solingen.de.
        4) Bewerbungen sind an folgende Anschrift zu schicken: Stadtdienst Planung, Mobilität, Denkmalpflege, Att: Frau Langer, Friedrich-Ebert-Straße 75-79, D-42719 Solingen. Tel.: 0049/212/ 290 4490. Fax: 0049/212/ 290 4238. E-mail: MTRvcF1gcGxoXWpxamM8b2toZWpjYWoqYGE=. URL: www.solingen.de.
        5) Art des Öffentlichen Auftraggebers: Regionale/lokale Ebene.
      ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS
      II. 1) Beschreibung des Vorhabens
        1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs durch den Auftraggeber: Investorenauswahlverfahren Rathausparkplatz Cronenberger Strasse, Stadt Solingen.
        1.2) Beschreibung: Die Stadt Solingen beabsichtigt, das citynahe hochwertige Grundstück "Rathausparkplatz Cronenberger Straße" (Größe des Plangebietes ca. 21.000 qm) gemäß dem Ratsbeschluss "Fortschreibung des Innenstadt-Konzeptes 2015" durch einen privaten Investor entwickeln und bebauen zu lassen.
        1.3) Ort der Ausführung: Solingen, zwischen Cronenberger Straße, Konrad-Adenauer-Straße, Potsdamer Straße.
        1.4) Nomenklaturen
        1.4.1) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
        1.4.2) Andere einschlägige Nomenklaturen (CPC): 867.
        1.4.3) Dienstleistungskategorie: 12.
      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
      III. 1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: - Darstellung des Investors über bereits realisierte Referenzprojekte, die der Aufgabe ähneln;

      - Darstellung der Leistungsfähigkeit des Investors (Bonitätsnachweis durch Bankauskunft oder Geschäftsberichte oder andere geeignete Nachweise);

      - Darstellung des Architekten über eine vergleichbare erarbeitete Planungsaufgabe und ein realisiertes Objekt (Hochbau, Tiefgarage und Platzgestaltung) hoher Qualität, realisiert in den letzten 5 Jahren.
        2) Die Teilnahme ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Ja.

      Natürliche Personen, die am Tag der Ausschreibung

      - zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in oder Stadtplaner/in mit Eintragung der Beschäftigungsart freischaffende/r Architekt/in oder freischaffende/r Stadtplaner/in berechtigt sind und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind;

      - die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach § 2 NarchtG (auswärtige/r Architekt/in) und Geschäftssitz/-wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben;

      - zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie.

      Vorgeschrieben ist eine Arbeitsgemeinschaft mit Investoren.
      ABSCHNITT IV: VERFAHREN
      IV. 1) Art des Wettbewerbs: Offener Wettbewerb.
        1.1) Voraussichtliche Teilnehmerzahl oder Marge: Mindestens: - Höchstens: 8.
        1.1.1) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer: 1: Keine.
        2) Kriterien für die Bewertung der Vorhaben: Einhalten der Verfahrensregeln;

      Leistungs- und Programmerfüllung;

      Städtebauliche Qualität:

      - Entwurfsbestimmende Grundidee,

      - Architektonische Qualität der Bebauung und des Wohnumfeldes,

      - Maßstäblichkeit und Einbindung gegenüber der umgebenden Bebauung,

      - Gestalterische und räumliche Qualität,

      - Qualitätsvolles Nutzungskonzept- erreichte Ausnutzung (GRZ, GFZ, BGF),

      - Mischung der Nutzung,

      - Berücksichtigung des Aspektes des nachhaltigen Städtebaus,

      - Behinderten- und Altengerechte Planung.

      Verkehr:

      - Erschließung und Verkehrsführung,

      - Zuordnung der Stellplätze,

      - Einbindung von Fuß- und Radwegeverbindungen/Erreichbarkeit der vorhandenen Bushaltestelle Konrad-Adenauer-

      Straße.

      Grün- und Freiflächenstruktur:

      - Freiraumgestaltung von Plätzen/ Grünanlagen,

      - Durchgrünung des Areals,

      - Berücksichtigung und Einbindung der vorhandenen Vegetation.

      Denkmalpflege:

      - Berücksichtigung und Einbindung der vorhandenen Denkmäler im Plangebiet und der unmittelbaren Umgebung.

      Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit:

      - Flexibilität und Funktionalität im Hinblick auf die Errichtung und Erweiterung der Büronutzung,

      - Grobe Wirtschaftlichkeit des Projektes incl. einer eventuellen öffentlichen Nutzung,

      - Vermarktungskonzept.

      Qualität des Investoren-/Finanzierungs-/Betreiberkonzeptes.
        3) Verwaltungsinformationen
        3.1) Aktenzeichen beim Auftraggeber:
        3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und zusätzlicher Unterlagen:
        3.3) Schlusstermin für den Eingang der Wettbewerbsarbeiten bzw. der Teilnahmeanträge: 20.10.2003.
        3.4) Versendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: Voraussichtlicher Zeitpunkt: 3.11.2003.
        3.5) Sprache oder Sprachen, die von den Bewerbern verwendet werden können: Deutsch.
        4) Preise und Preisgericht
        4.1) Anzahl und Höhe der Preise: Keine.
        4.2) Angaben zur Kostenerstattung: Keine.
        4.3) Der im Anschluss an diesen Wettbewerb vergebene Dienstleistungsauftrag muss dem Gewinner oder den Gewinnern des Wettbewerbes erteilt werden: Nein.
        4.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den Auftraggeber verbindlich: Nein.
        4.5) Namen der Mitglieder des Preisgerichts: - Fachbereich:

      1. Dr. Reinhold Baier, Verkehrsplaner, Aachen;

      2. Jochen Kuhn, Architekt / Stadtplaner, Düsseldorf;

      3. Frauke Hoppe, Wuppertal;

      4. Prof. Michael Koch, Wuppertal;

      5. Hartmut Hoferichter, Beigeordneter Stadt Solingen;

      6. Ohne Stimmrecht: Maria Kampshoff, Fachbereich Denkmalpflege.

      - Stellvertreter Fachbereich:

      1. Prof. Dr. Hartmut Topp, Verkehrsplaner, Kaiserslautern/Darmstadt;

      2. Prof. Christine Reicher, Architektin und Stadtplanerin, Aachen/Bochum;

      3. Prof. Franz Pesch, Stuttgart;

      4. Rudolf Scheuvens, Büro Faltin-Scheuvens-Wachten, Dortmund;

      5. Prof. Ursula Ringleben, Düsseldorf;

      6. Karl-Heinz Schmidt, DL SD Planung, Mobilität, Denkmalpflege, Stadt Solingen;

      7. Ohne Stimmrecht: Jens Foitzik, Fachbereich Denkmalpflege.

      - Sachbereich:

      1. Franz Haug, Oberbürgermeister Stadt Solingen;

      2. Vertreter der Fraktionen der Stadt Solingen;

      3. Bernd Clemens, Wirtschaftsförderung Solingen GmbH & Co. KG;

      4. Birgit Zingler, Vorsitzende ASVU, Stadt Solingen;

      5. Theo Beer, Industrie- und Handelskammer, Wuppertal, Solingen, Remscheid;

      6. NN, Vertreter der Immoblienwirtschaft;

      7. Deutscher Gewerkschaftsbund, Herr Deutscher.

      - Stellvertreter Sachbereich:

      1. Stadtdirektor Schneider;

      2. Vertreter der Fraktionen der Stadt Solingen;

      3. Bernd Plohmann, Wirtschaftsförderung der Stadt Solingen;

      4. Felix Neumann, Bezirksvorsteher Bezirksvertretung Mitte;

      5. N.N. Industrie- und Handelskammer, Wuppertal, Solingen, Remscheid;

      6. N.N. Vertreter der Immoblienwirtschaft;

      7. Deutscher Gewerkschaftsbund, Herr Kaiser.
      ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
      VI. 1) Die Bekanntmachung ist freiwillig: Ja.
        2) Der Wettbewerb steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird: Nein.
        3) Sonstige informationen: www.solingen.de.

      IV.1) Art des Wettbewerbs: Investorenauswahlverfahren.

      IV.3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und zusätzlicher Unterlagen: erhältlich bis 20.10.2003.
        4) Datum der Versendung der Bekanntmachung: 28.8.2003.
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht
Ergebnis veröffentlicht 19.03.2004
Zuletzt aktualisiert 02.09.2010
Wettbewerbs-ID 2-270 Status
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