Neubau eines Studierendenwohnheims mit Kindertagesstätte des Studierendenwerks Stuttgart

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.studierendenwerk-stuttgart.de/

Adresse des Beschafferprofils: http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html

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Hauptadresse: www.schreiberplan.de

Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI, für den Neubau eines Studierendenwohnheims mit Kindertagesstätte des Studierendenwerks Stuttgart, am Standort Universitätsstraße Stgt.

Das Studierendenwerk Stuttgart beabsichtigt, auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück, am Standort Universitätsstraße, auf dem Universitätscampus Stuttgart-Vaihingen, den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit 4-er und 6-er Wohngemeinschaften sowie eine eingruppige Kindertageseinrichtung für 60 Kinder zu errichten. Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.

Das Studierendenwerk Stuttgart beabsichtigt, auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück, am Standort Universitätsstraße, auf dem Universitätscampus Stuttgart-Vaihingen, den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit 4-er und 6-er Wohngemeinschaften sowie eine eingruppige Kindertageseinrichtung für 60 Kinder zu errichten. Für dieses Neubauvorhaben sollen die Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI vergeben werden.

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Die Auftraggeberin behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Der Kostenrahmen beträgt ca. 15.000.000 € brutto (KG 300-700 gemäß DIN 276).

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Art des Verfahrens und Ablauf:

Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlag nach VgV.

Das Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV wird ohne Planungswettbewerb aber mit Lösungsvorschlag ausgelobt. Nach EU-weiter Bekanntmachung werden im Teilnahmewettbewerb mindestens 3 und maximal 7 geeignete Bieter ausgewählt und zu einem Erstangebot mit Abgabe eines Lösungsvorschlags für die Aufgabe aufgefordert. Die Lösungsvorschläge der Bieter werden unter Einhaltung der Anonymität von einer fach- und sachgerechten Jury beurteilt, das Ergebnis fließt in die anschließende Auftragsverhandlung ein. Die Auftragsverhandlung über das jeweilige Erstangebot mit Lösungsvorschlag dient der inhaltlichen Verbesserung der Angebote sowie der Kurzpräsentation der Bieter, wie mit den Kritikpunkten der Jury zum jeweiligen Lösungsvorschlag umgegangen werden soll. Die Verhandlung wird durch Mitteilung an die Bieter und Frist zur Bestätigung des Erstangebots oder Einreichung neuer bzw. überarbeiteter Angebote abgeschlossen. Die Zuschlagsentscheidung erfolgt anhand der in der Auftragsbekanntmachung benannten Zuschlagskriterien.

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Jeder Bieter bzw. jede Bietergemeinschaft erhält für einen zulassungsfähigen Lösungsvorschlag entsprechend der Auslobung ein Bearbeitungshonorar von.

25.000,00 €. Darin enthalten ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %.

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Die allgemeinen Verfahrensbedingungen (Teil A der Bekanntgabe und Auslobung) können unter http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html heruntergeladen werden. Darin aufgeführt sind alle relevanten Details für die Ausarbeitung des Lösungsvorschlags. Mit Aufforderung zur Abgabe des Erstangebots mit Lösungsvorschlag erhalten die ausgewählten Bieter Teil B (Bestandsbeschreibung), Teil C (Planungsaufgabe) und Teil D (Verfahrensunterlagen) der Auslobung.

Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt bei Vollständigkeit der vorzulegenden Erklärungen und Nachweise gemäß Ziffer III.1.1) bis III.1.3) anhand objektiver Kriterien. Die detaillierte Bewertungsmatrix mit Angabe über die Verteilung der Punkte und Gewichtung der einzelnen Eignungskriterien ist den Bewerbungsunterlagen beigefügt.

Ein Auswahlgremium bewertet die Nachweise und Referenzen. Die Bewerber mit den höchsten Punktzahlen qualifizieren sich für die Abgabe des Erstangebots mit Lösungsvorschlag sowie als Teilnehmer an den Auftragsgesprächen. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Unmittelbar nach der Beauftragung ist mit der Vervollständigung der Leistungsphase 2 und den Leistungen der Leistungsphasen 3 und 4 HOAI zu beginnen.

1) Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Architekt zu tragen oder in Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig zu werden (§ 75 Abs. 1 VgV);

2) Erklärung über eine eventuelle Bildung einer Bewerbergemeinschaft (§ 47 VgV) bzw. Weitergaben von Auftragsteilen an andere Unternehmen (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV);

3) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB;

4) Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten (§ 46 Abs. 2 VgV);

5) Erklärung zur Zusammenarbeit mit Dritten (§ 46 Abs. 2 VgV).

1) Angaben der Beschäftigten der letzten 3 Jahre für das gesamte Büro des Bewerbers (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV). Die maximale Punktzahl wird bei einer durchschnittlichen Gesamtmitarbeiterzahl ≥ 5 Personen erzielt. (Wichtung 5 %);

2) Nachweis zur Berufshaftpflichtversicherung; Deckungssumme Personenschäden min. 5.000.000 € und Sonstige Schäden min. 3.000.000 € (§ 45 Abs 1 Ziff. 3 VgV);

3) Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren (§ 45 Abs. 4 Ziff. 4 VgV). Die maximale Punktzahl wird bei einem durchschnittlichen Umsatz ≥ 700.000 E/a erzielt. (Wichtung 5 %);

4) Erklärung über den Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags, Objektplanung Gebäude in den letzten 3 Geschäftsjahren (§ 45 Abs. 4 Ziff. 4 VgV). Die maximale Punktzahl wird bei einem durchschnittlichen Umsatz ≥ 400.000 E/a erzielt. (Wichtung 10 %).

1) Darstellung von mindestens eines abgeschlossenen Referenzprojekts und maximal drei unterschiedliche abgeschlossenen Referenzprojekten aus den letzten 7 Geschäftsjahren (ab 1.1.2010 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2 dieser Bekanntmachung), aus der die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten mit vergleichbarer Anforderungen hervorgeht (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV) (Wichtung insgesamt 70 %). Referenzprojekte, die vor dem 1.1.2010 in Betrieb genommen wurden bzw. noch nicht abgeschlossen sind, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. Voraussetzung ist eine Neubaumaßnahme. Falls das Projekt eine Sanierungsmaßnahme darstellt wird die Referenz nicht berücksichtigt.

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Für die maximale Bewertung sollten die Referenzprojekte folgende Anforderungen erfüllen:

— Das Vorhaben ist der Gebäudeart "Wohnen für Studierende", "Kindertageseinrichtung" zuzuordnen,

— Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 10.000.000 € brutto (KG 200-700) bei Referenz 1, ≥ 2.000.000 € brutto (KG 200-700) bei Referenz 2,

— Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 7.000 m² BGF bei Referenz 1, ≥ 1.000 m² BGF bei Referenz 2,

— Durch den Bewerber wurden ≥ 44,4 % der Leistungsphasen gem. § 34 HOAI erbracht (z.B. Lph 2-5).

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Bei Referenz 3:

— Das Vorhaben ist der Gebäudeart "Wohnen für Studierende", "Kindertageseinrichtung" zuzuordnen,

— Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 7.000 m² BGF für Wohnen für Studierende oder ≥ 1.000 m² BGF für Kindertageseinrichtung.

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Folgende Angaben sind für jede Referenz aufzuführen:

— Projektbezeichnung und Ort,

— Verfasser/Urheber,

— Verantwortlicher Projektleiter,

— Auftraggeber (Name und Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer),

— Zeitraum (Beginn der Planung, Ende der Ausführung, Inbetriebnahme),

— Zuordnung der Referenz einer Gebäudeart,

— Gesamtkosten KG 200-700 brutto,

— Durch den Bewerber erbrachte Leistungsphasen § 34 HOAI,

— Bauvolumen,

— Projektgegenstand als kurze, jedoch aussagekräftige Projektdarstellung. Je Referenz 1 DIN A4-Baltt oder DIN A3-Blatt.

Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3) wird nur erreicht, wenn drei Referenzen die o.g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Die teilweise Erfüllung der o.g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:

— Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt/in" berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderung als Architekt/in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist,

— Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen,

— Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 1 VgV.

Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf ausschließlich elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex und Telefaxe sind nicht zugelassen.

Der Bewerbungsbogen sowie alle weiteren Unterlagen stehen unter http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html zum Download zur Verfügung.

Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen sind per E-Mail an MTZtajptXWJsX2NcX2xqZltoKF5f bis spätestens 8 Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der Internetadresse http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht.

Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der oben genannten Internetseite informiert.

Sämtliche veröffentlichte Erläuterungen, Konkretisierungen und Änderungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen.

Die Bewerbungsunterlagen sind im Format DIN A4 ohne feste Bindung einzureichen. Sog. „Leitz-Ordner“, fest gebundene Unterlagen, etc. sind nicht gewünscht.

Zusätzlich zur postalischen Einreichung sind die Bewerbungsunterlagen parallel per Mail an MjExaGU1aFhdZ1peV1pnZWFWYyNZWg==einzureichen.

Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen. Bei Hinzuziehung von Nachunternehmen ist der Bewerbungsbogen zusätzlich auch von diesem separat auszufüllen.

Der Teilnahmeantrag ist zwingend mittels des beigefügten Rücksendeaufklebers auf dem Umschlag/der Verpackung zu kennzeichnen. Sind für den Versand zusätzliche Versandtaschen o.ä. seitens des Kurierdienstes zu verwenden, so ist der Teilnahmeantrag in einem verschlossenen Umschlag mit dem Rücksendeaufkleber in der Versandtasche zu kennzeichnen.

Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern.

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. des Bieters/ der Bietergemeinschaft gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB hingewiesen.

Termine:

Die einzelnen Termine können der Ziff. A 21 in der Auslobung Teil A (Seite 21) entnommen werden.

Aufforderung zur Abgabe des Erstangebots und des Lösungsvorschlags: 17.1.2018.

Abgabe des Lösungsvorschlags: 21.3.2018, 16.00 Uhr.

Abgabe des Modells: 28.3.2018.

Sitzung der Beurteilungskommission: 13.4.2018.

Abgabe Erstangebot: 20.4.2018, 16.00 Uhr.

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Die Zuschlagskriterien können den Vergabeunterlagen auf http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html entnommen werden.

Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

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