Bismarckquartier in Würzburg

Direkt am Würzburger Hauptbahnhof soll im Spannungsfeld zwischen Bahnanlagen und Ringpark ein neues Quartier entstehen, das städtebauliche Dichte und urbane Nutzungsmischung für Wohnen, Arbeiten und Leben zu einem hochwertigen Stadtquartier verbindet.

In den 2000er Jahren wurde das Areal von einer Entwicklungsgesellschaft gekauft, um hier ein Einkaufszentrum mit ca. 20.000 m2 VKF zu errichten. Dazu wurde im Jahr 2006 ein Realisierungswettbewerb durchgeführt, der ebenso den Bahnhofsvorplatz und die östlichen Bereiche am Bahnhof beplanen sollte. Das Wettbewerbsergebnis konnte jedoch aufgrund eines Bürgerentscheids nicht realisiert werden.

Im Jahr 2015 wurde das Areal an die beethovengruppe bismarckquartier GmbH veräußert. Die Gesellschaft plant ein urbanes, verdichtetes Quartier mit vielfältigen Angeboten für Wohnen und Arbeiten. Begleitend sollen auch Flächen für die Nahversorgung geschaffen werden.

Ziel des Wettbewerbs ist die Entwicklung eines städtebaulichen Konzepts für ein urbanes Stadtquartier mit einer hohen Identität und die Entwicklung einer gemischten Nutzungsstruktur mit zukunftsfähigen Wohnungstypen und flexiblen Büro- und Dienstleistungsangeboten.

Die Wettbewerbsbeiträge sollen Antworten geben, wie ein attraktives Stadtquartier in die komplexe städtebauliche Struktur des Standorts eingebunden werden kann.

Dabei sind die Potenziale der zentralen Lage, die Beziehung zum Würzburger Stein und zum Ringpark als auch die Auswirkungen der unmittelbar angrenzenden Bahnanlagen angemessen zu berücksichtigen. Es soll eine hochwertige Standortadresse entstehen - ein neuer Ort in der Stadt, der sich gut in das vorhandene Raum- und Nutzungsgefüge einfügt.

Der Realisierungshorizont für das gesamte Vorhaben ist ca. 2020 bis 2025.