Sanierung und Erweiterung von Hort und Mittagsbetreuung an der Schulstraße in Unterföhring

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: www.unterfoehring.de

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: www.pv-muenchen.de

Nichtoffener Realisierungswettbewerb „Sanierung und Erweiterung von Hort und Mittagsbetreuung an der Schulstraße“

Der Realisierungswettbewerb wird durchgeführt, um unterschiedliche Vorentwürfe für die Sanierung und Erweiterung des Horts und der Mittagsbetreuung an der Schulstraße im Zent-rum der Gemeinde Unterföhring zu bekommen.

Das Gebäude für den bestehenden Hort an der Schulstraße „Stammhaus“ soll erhalten und saniert werden und künftig die Mittagsbetreuung mit 100 Kindern beherbergen. Für den Hort soll ein Erweiterungsbau bzw. Neubau mit insgesamt 200 Plätzen errichtet werden.

Das Wettbewerbsgebiet umfasst das bestehende Hortgelände und die nördlich davon gelegene Fläche einschließlich des Bereichs mit der Interimslösung für die Mittagsbetreuung. Es hat eine Größe von rd. 3 500 m2.

Um zum Auswahlverfahren für die Teilnahme am Wettbewerb zugelassen zu werden, ist die frist-gerechte und vollständige Bewerbung unter Verwendung des Bewerbungsbogens mit allen geforderten Angaben, Erklärungen, Nachweisen und Unterschriften erforderlich. Weiter erforderlich ist die Erfüllung der Anforderungen an den Berufsstand (siehe Punkt 2) und die Einreichung einer Referenz, die ein realisiertes Projekt vergleichbarer Komplexität betrifft (mindestens Honorarzone III).

Im Bewerbungsbogen ist ein Projektblatt für die einzureichende Referenz enthalten: Die hier geforderten Angaben sind auszufüllen und die Darstellung der Referenz (Fotos, Pläne etc.) auf einer DIN A3-Seite ist als Anlage beizulegen.

Als Referenzen werden auch Projekte anerkannt, die Bewerber in einem anderen Büro erbracht haben, vorausgesetzt der dortige Büroinhaber bestätigt schriftlich eine wesentliche inhaltliche Mitarbeit des Bewerbers an diesem Projekt. Die schriftliche Bestätigung ist der Referenz beizulegen.

Reicht ein Bewerber mehrere Referenzen ein, muss er angeben, welche Referenz gewertet wer-den soll. Erfolgt diese Angabe nicht, wird die Referenz gewertet, die im Anlagenverzeichnis als erste aufgeführt ist.

Bei der Auswahl wird eine Rangfolge unter den zugelassenen Teilnehmern ermittelt. Ergibt die Bewertung keine hinreichende Differenzierung (Punktgleichstand, sehr geringer Punktabstand), erfolgt die Entscheidung per Los. Ist eine Auslosung erforderlich, erfolgt diese unter Aufsicht einer vom Auslober unabhängigen Person.

Die Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer, die Bewertungsmatrix sowie die Anforderungen an die Eignung sind ebenfalls dem Bewerbungsbogen und seinen Anlagen zu entnehmen(abrufbar unter: http://www.pvmuenchen.de/aktuelles/wettbewerbe_vgv/wettbewerbunterfoehring).

Nach Abschluss des Wettbewerbs wird die Ausloberin mit allen Preisträgern ein Verhandlungs-verfahren ohne Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV durchführen. Die Vergabeunterlagen gemäß VgV werden den Preisträgern übermittelt.Vor Beginn der Auftragsverhandlungen müssen die PreisträgerInnen ihre Eignung für die Ausführung der Planungsaufgabe nachzuweisen. Dabei sind folgende Eignungskriterien zu erfüllen:

— Nachweis zur Befähigung der Berufsausübung für ArchitektIn und LandschaftsarchitektIn,

— Nachweis über eine Berufshaftpflicht über mindestens 2 000 000 EUR für Personenschäden und 0, 5 000 000 EUR für sonstige Schäden, mindestens zweifache Deckungssumme pro Jahr. Der Nachweis ist jeweils von ArchitektIn und LandschaftsarchitektIn zu erbringen.

Es besteht die Möglichkeit, im Hinblick auf die erforderliche Leistungsfähigkeit Kapazitäten anderer Büros in Anspruch zu nehmen, wenn nachgewiesen wird, dass die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen. Im Fall dieser Eignungsleihe gemäß § 47 VgV werden die zusätzlichen Kapazitäten zu den Umsatz- und Beschäftigenzahlen hinzuaddiert. Bedient sich ein Bieter der Eignungsleihe sind zu den Auftragsverhandlungen für den Nachunternehmer die Erklärung nach §§ 123 und 124 GWB über das Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe sowie die Verpflichtungserklärung nach § 36 Abs. 1 VgV vorzulegen. Außerdem ist eine Erklärung über die gemeinsame Haftung von Bieter und Nachunternehmer für die Auftragsausführung gemäß § 47 Abs. 3 VgV vorzulegen.

Die Ergebnisse des Wettbewerbs werden in den Vergabeverhandlungen mit 45 % gewichtet. Die weiteren Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Bewerbungsbogen als Anlage beigefügt.

— Architektonische Idee,

— Einbindung in die Umgebung,

— Erfüllung des Raumprogramms,

— Umgang mit dem Bestandsgebäude (Stammhaus),

— Gestaltung und Identifikation,

— Funktionalität und Erschließung,

— Robustheit und Flexibilität,

— Energieeffizienz,

— Wirtschaftlichkeit.

Der Auslober stellt eine Wettbewerbssumme von 40 000 EUR netto zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis 16 000 EUR

2. Preis 10 000 EUR

3. Preis 6 000 EUR

Für Anerkennungen werden insgesamt 8 000 EUR zur Verfügung gestellt.

Sofern die mit Preisen und Anerkennungen ausgezeichneten Teilnehmer Mehrwertsteuer abführen, wird diese zusätzlich vergütet. Das Preisgericht ist berechtigt, eine andere Auftei-lung der Preissumme durch einstimmigen Beschluss vorzunehmen.

Es werden keine Bearbeitungshonorare gezahlt.

Informationen zur Erfüllung an den Berufsstand/ Bewerbergemeinschaft:

Die LandschaftsarchitektIn ist von den für die Teilnahme am Wettbewerb ausgewählten Bewerbern spätestens bis zum Rückfragenkolloquium zu benennen. Hierfür ist der voll-ständig ausgefüllte Nachweisbogen für LandschaftsarchitektInnen, der als Anlage an den Bewerbungsbogen angefügt ist, bis zum 10.4.2018 per Email oder Post an die Verfahrensbetreuung zu schicken.

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung ArchitektIn zu führen. Ist in den jeweiligen Herkunftsstaaten die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55 EU (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsmäßigem Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der bzw. die Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.

Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein.

Alle Bewerber haben ihre Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen und im Bewerbungsbogen darzulegen. Jeder Bewerber/jede Bewerbergemeinschaft darf nur eine Wettbewerbsarbeit einreichen. Mehrfachbewerbungen haben den Ausschluss zur Folge. Teilnahmehindernisse sind in § 4 (2) RPW 2013 beschrieben.

Der Zulassungsbereich umfasst die EWR-Mitgliedsstaaten und die Staaten des WTO-Beschaffungsübereinkommens GPA). Die Wettbewerbssprache ist deutsch.

Voraussichtlich geforderte Wettbewerbsleistungen.

1. Schwarzplan M 1: 2 000

2. Lageplan/Städtebauliches Konzept M 1:500

Mit Darstellung der Baukörper (Dachaufsichten), der Erschließung/Zufahrten.

Und dem Freiflächenkonzept.

3. Realisierungskonzept M 1: 200

Mit Grundrissen sämtlicher Geschosse mit Raumnummern, notwendigen Schnitten und allen Ansichten. Eintragung der Lage der Schnitte im Erdgeschossgrundriss.

4. Typischer Fassadenschnitt durch den Neubau M 1:50

Inkl. Ansicht und Angabe der Materialien.

5. Einfache Perspektiven/schematische Skizzen

Es sind zwei selbstgewählte isometrische oder perspektivische Darstellungen der Bebauung mit an-grenzenden Freiflächen in Skizzenform anzufertigen (je Darstellung max. DIN A3-Format, keine foto-realistischen Darstellungen/Renderings).

6. Erläuterungen in Text, Bild, Piktogrammen etc.

Die Erläuterungen in Form von Text, Bild, Piktogrammen sollen die Entwurfsvorstellungen verdeutlichen und ergänzen. Die Erläuterungen sind in den Plan zu integrieren.

Die Zuordnung und Zonierung der Freiflächen zu den beiden Einrichtungen ist darzustellen.

7. Flächen- und Kubaturermittlung

Nachweis des Raumprogramms, der überbauten Grundfläche (GR1) und unterbauten Grundfläche (GR2) sowie BRI, BGF und NF auf dem Berechnungsblatt (siehe Anlagen).

8. Modell M 1: 500

Darstellung der Bebauung als Teil des Massenmodells für das gesamte Wettbewerbsgebiet (unter Verwendung der gestellten Modellgrundplatte).

Voraussichtliche Termine für den Wettbewerb.

Aufforderung zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber 26.2.2018.

Ausgabe der Unterlagen 6.3.2018.

Rückfragen bis 20.3.2018.

Rückfragenkolloquium 10.4.2018.

Abgabe der Wettbewerbsarbeit 6.6.2018.

Preisgerichtssitzung 25.7.2018.

Internet-Adresse:http://www.regierung.oberbayern.bayern.de

Internet-Adresse:www.unterfoehring.de