Eggenfeldener Straße

Die DIBAG Industriebau AG plant südlich der Eggenfeldener Straße einen Wohnkomplex mit Flächen für Wohnen und eine integrierte Kindertagesstätte sowie östlich der Hultschiner Straße einen Gebäudekomplex mit Flächen für Büro- und Dienstleistungsnutzung, Einzelhandel und Wohnen.

Heute befinden sich im Wettbewerbsgebiet eine ehemalige Hofstelle mit einem jetzt gewerblich genutzten zweigeschossigen Gebäude sowie eine eingeschossige Lagerhalle. An beide Nutzungen grenzen jeweils im Süden beziehungsweise Westen Lagerplätze an. Ansonsten ist das Areal unbebaut und landwirtschaftlich genutzt. Die Bestandsgebäude werden abgebrochen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, diesen Bereich einer neuen, seiner Lage angemessenen Nutzung zuzuführen.

Das zu überplanende Gebiet soll unter Berücksichtigung der besonderen Lage an der Bundesautobahn A 94 (Töginger Straße) zu einem qualitätsvollen und attraktiven Wohngebiet mit Kindertagesstätte (drei Krippen- und drei Kindergartengruppen) werden, das im Bereich der Hultschiner Straße durch ein stadträumlich prägendes Gebäudeensemble und einen Hochpunkt ergänzt werden soll. Hier könnten die angestrebten kerngebietstypischen Nutzungen untergebracht werden.

Um für die anspruchsvolle Planungsaufgabe unter Berücksichtigung der komplexen Rahmenbedingungen, insbesondere des Immissionsschutzes, eine in jeder Hinsicht optimale Lösung zu finden, hat die DIBAG Industriebau AG in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt München einen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb ausgelobt.