Das Beschaffungsübereinkommen (GPA) ist
anwendbar: Ja.
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
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I.1) |
Offizieller Name und Anschrift des öffentlichen Auftraggebers:
AOK Berlin - Die Gesundheitskasse, Att: Frank Röger, Wilhelmstr.
1, D-D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531-2177. Fax: +49 30
2531-2583. E-mail: MjEwXGhXZGEkaGVbXVtoNlhiZCRXZWEkWls=. URL: www.aok.de. |
I.2) |
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Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH, Att: Wilma Uebe, Wilhelmstr.
1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531 1173. Fax: +49 30 2531
2583. E-mail: MjEwbV9iY1cka1tYWzZYYmQkV2VhJFpb. |
I.3) |
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Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH, Att: Wilma Uebe, Wilhelmstr.
1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531 1173. Fax: +49 30 2531
2583. E-mail: MjEzalxfYFQhaFhVWDNVX2EhVGJeIVdY. |
I.4) |
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Angebote/Teilnahmeanträge sind an folgende Anschrift zu
schicken: Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH, Att: Wilma
Uebe, Wilhelmstr. 1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531 1173. Fax:
+49 30 2531 2583. E-mail: MTF2aGtsYC10ZGFkP2FrbS1gbmotY2Q=. |
I.5) |
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Art des öffentlichen Auftraggebers: |
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
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II.1) |
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Beschreibung |
II.1.1) |
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Art des Bauauftrags: |
II.1.2) |
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Art des Lieferauftrags: |
II.1.3) |
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Art des Dienstleistungsauftrags
Dienstleistungskategorie: 12. |
II.1.4) |
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Rahmenvertrag: |
II.1.5) |
Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:
Projektmanagementleistungen für die Sanierung der
Hauptverwaltung der AOK Berlin. |
II.1.6) |
Beschreibung/Gegenstand des Auftrags: Gegenstand der
Ausschreibung sind Projektmanagementleistungen gem. AHO § 205 (1.
Projektvorbereitung, 2. Planung; 3. Ausführungsvorbereitung; 4.
Ausführung; 5. Projektabschluss), § 206 AHO unter Berücksichtigung der
Kumulativleistungsträger Generalplaner und Generalunternehmer nach § 212
AHO. (weitere Details siehe Aufgabenbeschreibung). |
II.1.7) |
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Ort der Ausführung, der Lieferung bzw.
Dienstleistungserbringung: Wilhemstr. 1, D-10963
Berlin. |
II.1.8) |
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Nomenklaturen |
II.1.8.1) |
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
74264100. |
II.1.8.2) |
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Andere einschlägige Nomenklaturen (CPA/NACE/CPC): CPC
867. |
II.1.9) |
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Aufteilung in Lose: Nein. |
II.1.10) |
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Nebenangebote/Alternativvorschläge werden berücksichtigt:
Nein. |
II.2) |
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Menge oder umfang des auftrags |
II.2.1) |
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Gesamtmenge bzw. -umfang: Der vollunterkellerte
Gebäudekomplex besteht aus dem 16-gesch. Hochhaus, dem 6-gesch.
Rondellbau, dem 4-gesch. Verbindungsbau Nord und Süd und dient seit Anfang
der 70er Jahre als Hauptverwaltung der AOK Berlin. Im Untergeschoss des
Gebäudes befinden sich technische Betriebsräume, der Datensicherungsraum,
die Tiefgarage sowie Lager- und Archivräume. Im Erdgeschoss befinden
sich neben der Geschäftsstelle Kreuzberg, der Haupteingang, eine
öffentliche Kantine, die Telefonzentrale sowie weitere Büroräume. Neben
dem zentralen Informations- und Kommunikationsbereich, befindet sich im 1.
OG der Vorstandsbereich mit seinen Büros, Besprechungsräumen und
Konferenzsälen. Der zu sanierende Bereich erstreckt sich auf das
Hochhaus und den Verbinder Nord. Beide Gebäudeteile wurden in
Stahlskelettbauweise errichtet. Die Sanierung für den 1. Bauabschnitt
Hochhaus findet bei laufendem Betrieb im Rondell und Verbinder Süd u. Nord
statt. Daran schließt sich die Sanierung des 2. Bauabschnittes,
Verbinder Nord, an. BGF gesamt: ca. 26.067 qm BGF Sanierungsbereich:
ca. 15.451 qm Der Sanierungsumfang umfasst: Brandschutzsanierung der
tragenden Stahlkonstruktion, die gesamte Haustechnik (Heizung/ Lüftung/
Sanitär/ Elektro/ EDV/ Aufzüge/ Entrauchung etc.), Fassade sowie der
gesamte Innenausbau mit neuer Raumnutzungskonzeption des AG. Der PM
begleitet die Sanierungsmaßnahme von der Vorbereitung zur Planung unter
Berücksichtigung der Genehmigungsverfahrensgrundsätze gem. § 85 SGB IV bis
hin zur Fertigstellung der Bauleistungen und Übergabe an den AG. |
II.2.2) |
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Optionen. Beschreibung und Angabe des Zeitpunktes, zu dem sie
wahrgenommen werden können: |
II.3) |
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Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des auftrags:
36 Monate ab Auftragserteilung. |
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE,
FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
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III.1) |
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Bedingungen für den auftrag |
III.1.1) |
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Geforderte Kautionen und Sicherheiten: |
III.1.2) |
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Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweisung
auf die maßgeblichen Vorschriften: Zusatzvereinbarungen über
Dienstleistungen der AOK Berlin. |
III.1.3) |
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Rechtsform, die eine Bietergemeinschaft von Bauunternehmern,
Lieferanten und Dienstleistern, an die der Auftrag vergeben wird, haben
muss: Die Bietergemeinschaft muss gesamtschuldnerisch
haften. |
III.2) |
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Bedingungen für die teilnahme |
III.2.1) |
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Angaben zur Situation des Bauunternehmers/des Lieferanten/des
Dienstleisters sowie Angaben und Formalitäten, die zur Beurteilung der
Frage erforderlich sind, ob dieser die wirtschaftlichen und technischen
Mindestanforderungen erfüllt: - Belege über Eignung zur
Erbringung der Leistungen durch Nachweise entsprechend §§ 7, 11, 12, 13
VOF Das vom AG zur Verfügung gestellte Formular Bewerberbogen ist
zwingend zu verwenden. Das Formular ist unter der Internetadresse ftp://www.aokberlin-direct.de/Sanierung_Hauptverwaltung/
abrufbar bzw. unter der Anschrift gem. 1.3) erhältlich. Der Dateiname
lautet: Bewerbung_AOK Berlin_HVW_PM.doc. Der Bewerberbogen ist mit allen
zugehörigen Anlagen in einfacher, gehefteter Papierform
einzureichen. Der Bewerber hat, als Mindestanforderung, folgende
Erklärungen und Nachweise oder bei ausländischen Bewerbern Nachweise/
Erklärungen, die den geforderten Nachweisen/ Erklärungen vergleichbar
sind, abzugeben. |
III.2.1.1) |
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Rechtslage - Geforderte Nachweise: - Abgabe
Eigenerklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. § 11a-e
der VOF - Erbringen aktueller Nachweise gem. § 11d VOF durch Erklärung
des zuständigen Finanzamtes bzw. einer entsprechenden Institution, dass
der Bewerber seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern/ Abgaben
entsprechend den geltenden Rechtsvorschriften erfüllt - Abgabe
Erklärung über wirtschaftliche Verknüpfungen gem. § 7 (2) VOF,. |
III.2.1.2) |
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Geforderte
Nachweise: Gem. §12 (1)a und c VOF hat der Bewerber folgende
Nachweise zur finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit zu
erbringen: 1. Erklärung über den Gesamtumsatz (netto) und seinen Umsatz
für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren,
welche in Art und Ausführung mit denen vergleichbar sind, die beauftragt
werden sollen. 2. Der Bewerber hat den Nachweis, durch einseitige,
unwiderrufliche Erklärung einer Versicherungsgesellschaft, dass eine
Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung für Personenschäden
von 3 000 000 EUR und Vermögensschäden von 2 500 000 EUR besteht, zu
erbringen. |
III.2.1.3) |
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Technische Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:
entsprechend §13 (2) VOF: a) Nachweise der beruflichen
Befähigung b) Referenzliste der wesentlichsten Leistungen der letzten
drei Jahre im Bereich Umbau und Sanierung u. a. von Hochhäusern, Bauen im
Bestand, Brandschutzsanierung, Bauen bei laufendem Betrieb, Verwaltungsbau
unter Angabe des Leistungsumfanges (Kosten, Realisierungszeitraum,
Leistungsphasen, öffentliche und private Auftraggeber unter Angabe von
Referenzpersonen), Nachweis von Erfahrungen für Vergabevorbereitung nach
VOB und bei der Durchführung von Genehmigungsverfahren c) Angaben über
die technische Leitung, Angabe der Namen und berufliche Qualifikation der
Personen, welche die Leistungen tatsächlich erbringen gem. § 7 (3)
VOF d) Erklärung über die Anzahl der in den letzten 3 Jahren
beschäftigten, festangestellten Mitarbeiter und die Anzahl der
Führungskräfte e) Erklärung über technische Ausstattung (Hardware,
fachspezifische Software); der Austausch von Daten grafischer und
sonstiger Dateien in digitaler Form muss gewährleistet sein f)
Erklärung über Qualitätsmanagement h) Angaben des Auftragsanteils, für
den der Bewerber ggf. einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt. Die
Bewerber, welche sich auf Subunternehmer berufen, haben eine Erklärung des
Subunternehmers zu erbringen, dass dieser die geforderten Leistungen im
Auftragsfall erbringen wird. Angaben zur Situation sowie der Rechtslage
des Subunternehmers sind gem. den Pkt. III.2.1.1) bis III.2.1.3)
vorzulegen. |
III.3) |
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Bedingungen betreffend den Dienstleistungsauftrag |
III.3.1) |
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Die Dienstleistungserbringung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: Ja. Architekten und Ingenieure gem. § 23
VOF. |
III.3.2) |
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Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der für die Ausführung der Dienstleistung verantwortlichen
Personen angeben: Ja. |
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
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IV.1) |
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Verfahrensart: Beschleunigtes
Verhandlungsverfahren. |
IV.1.1) |
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Bewerber bereits ausgewählt: Nein. |
IV.1.2) |
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Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:
Besondere Dringlichkeit wegen behördlicher Vorgabe zur
kurzfristig erforderlichen Verbesserung des Brandschutzniveaus. |
IV.1.3) |
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Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags |
IV.1.3.1) |
|
Vorinformation zu demselben Auftrag: |
IV.1.3.2) |
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Andere frühere Bekanntmachungen: |
IV.1.4) |
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Zahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden
sollen: Mindestens: 3 - Höchstens: 8. |
IV.2) |
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Zuschlagskriterien: Das wirtschaftlich günstigste
Angebot. Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien. |
IV.3) |
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Verwaltungsinformationen |
IV.3.1) |
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Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: |
IV.3.2) |
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Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und
zusätzlicher Unterlagen: |
IV.3.3) |
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Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder
Teilnahmeanträge: 15 Tage nach Versendung der
Bekanntmachung. |
IV.3.4) |
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Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte
Bewerber: Voraussichtlicher Zeitpunkt: 13.6.2005. |
IV.3.5) |
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Sprache oder Sprachen, die für die Angebotslegung oder
Teilnahmeanträge verwendet werden können: Deutsch. |
IV.3.6) |
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Bindefrist des Angebots: |
IV.3.7) |
|
Bedingungen für die Öffnung der Angebote |
IV.3.7.1) |
|
Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein
dürfen: |
IV.3.7.2) |
|
Datum, Zeitpunkt und Ort: |
ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
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VI.1) |
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Die Bekanntmachung ist freiwillig: Ja. |
VI.2) |
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Angabe, ob Dieser Auftrag regelmässig wiederkehrt und wann
voraussichtlich andere Bekanntmachungen veröffentlicht werden: |
VI.3) |
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Dieser auftrag steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das
mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird:
Nein. |
VI.4) |
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Sonstige Informationen: Honorar entsprechend AHO §§
207, 208 unter Berücksichtigung der Kumulativleistungsträger Generalplaner
und Generalunternehmer gem. § 212 AHO. Bewerber, die bis zum 14.06.05
nicht zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert wurden, sind nicht
berücksichtigt. Die Aufforderung an die Bewerber zur Angebotsabgabe wird
in Auswertung der Eignungsnachweise erfolgen. Zuständige Stelle für die
Nachprüfung von Vergabeentscheidungen nach VOF ist die Vergabekammer des
Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105 in D-10825 Berlin (Tel.: +49 30 9013
8316, Fax: +49 30 9013 7613). |
VI.5) |
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Datum der Versendung der Bekanntmachung:
17.5.2005. |