Neubau Kinder- und Familienzentrum Kaufbeuren-Neugablonz

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Neubau Kinder- und Familienzentrum Grünwalder Straße 3, Kaufbeuren-Neugablonz – Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Die Stadt Kaufbeuren beabsichtigt im Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz ein neues Kinder- und Familienzentrum zu errichten. Der derzeit bestehende Kindergarten an der Grünwalder Straße soll durch einen Neubau ersetzt werden. Der Zustand des bestehenden Gebäudes ist stark sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen funktionalen Anforderungen. Auch ist mit den gegenüber dem Bestand erweiterten Nutzungen im Kinder- und Familienzentrum eine deutlich höhere Bruttogrundfläche als bisher auf dem Grundstück unterzubringen. Im Neubau sollen vier Kindergartengruppen, zwei Krippengruppen auch eine Vorschul- und Hortgruppe untergebracht werden. Der Neubau soll auch als Kinder- und Familienzentrum Stützpunktarbeit leisten und einen Ausgleich von Spiel- und Erlebnisfläche für die recht engen Wohnverhältnisse vieler Familien im Stadtteil Neugablonz bieten.

Auftragsgegenstand sind die Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 1 und 2, die Leistungsphasen 1-5. Die Beauftragung erfolgt stufenweise und für die Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen in getrennten Verträgen. Als erste Stufe werden die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Aus der stufenweisen Beauftragung kann ein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen nicht abgeleitet werden. Nach derzeitigem Kenntnisstand stuft die Ausloberin die Objektplanung Gebäude in die Honorarzone III ein sowie die Objektplanung Freianlagen in die Honorarzone IV. Es sollen die Mindestsätze zur Beauftragung kommen. Honorare und Vergütungen ermitteln sich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Der Auslober beabsichtigt optional Planungsleistungen für die Leistungsphasen 6-9 zu vergeben. Ein Anspruch auf die Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht.

Wird die Aufgabe realisiert, führt der Auslober nach Abschluss des Wettbewerbs ein Vergabeverfahren nach VgV mit allen Preisträgern durch. Der Auftrag kann nur an Preisträger vergeben werden, die die in der Bekanntmachung und dem Teilnahmeantrag aufgeführten Eignungskriterien in Form von Mindestanforderungen erfüllen und gegen die keine Aussschlussgründe nach § 42 (1) und (2) VgV vorliegen.

Für den Wettbewerb sind folgende Termine vorgesehen: Versand der Unterlagen an die ausgewählten Teilnehmer – Mitte April 2018, Kolloquium – Mitte Mai 2018, Abgabe Wettbewerbsarbeiten – Mitte Juli 2018.

Das Verfahren wird als kombinierter Wettbewerb für die Objektplanung Gebäude und Freianlagen nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit 25 Teilnehmern, von denen 3 gesetzt werden, durchgeführt. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens müssen die zum Wettbewerb zugelassenen Architekten einen Landschaftsarchitekten auswählen, mit dem sie für die Bearbeitung des Wettbewerbs zusammenarbeiten. Die Zusammenarbeit ist zwingend. Ebenfalls zugelassen sind Einzelbewerber, die beide Objektplanungen abdecken können. Der Projektverantwortliche für die Disziplin Architektur ist im Teilnahmeantrag zu benennen. Dieser muss nach Art. 1 Abs. 1, Art. 2 BauKaG befugt sein, die Berufsbezeichnung „Architekt“ zu tragen.

Die Auswahl der Wettbewerbsteilnehmer erfolgt nach folgenden Kriterien:

Unter den Bewerbern / Bewerbergemeinschaften, die die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, werden diejenigen 22 für die Teilnahme ausgewählt, die nach der Bewertungsmatrix die meisten Punkte erreicht haben. Bei auswahlrelevantem Punktegleichstand erfolgt die Auswahl unter den punktgleichen Bewerbern durch Los.

Die Bewertungsmatrix sieht folgende Auswahlkriterien vor:

Angabe einer Referenz für die Objektplanung Gebäude, die entweder einen Neubau / Erweiterung oder eine umfassende (Gesamt-) Sanierung bestehender Gebäude mit Baukosten (Kostengruppe 300 und 400) von mindestens 1 500 000 EUR netto zum Gegenstand hatte; bewertet wird der Umfang der erbrachten Planungsleistungen und die Vergleichbarkeit der Planungsanforderungen (näheres siehe Anlage zum Teilnahmeantrag „Referenz Objektplanung Gebäude“ mit Wertungsmatrix).

Die Kriterien für die Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden vom Preisgericht in der Wettbewerbsauslobung entgültig festgelegt. Nach derzeitigem Bearbeitungsstand sind folgende Kriterien vorgesehen: Qualität der städtebaulichen Struktur und Gestalt; Qualität der Gestaltung und Funktionalität der Bebauung; Realisierbarkeit; Qualität der Gestaltung und Funktionalität der Grün- und Freiräume; Funktionalität der inneren und äußeren Erschließung; Einhaltung Raumprogramm; Wirtschaftlichkeit; Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Es werden Preise und Anerkennungen vergeben. Die voraussichtliche Gesamtsumme der Preise beträgt 24 000 EUR zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es werden weder Bearbeitungshonorare bezahlt noch Kosten erstattet.

1. Angaben für die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb – siehe Teilnahmentrag

2. Angaben zum Verhandlungsverfahren nach VgV – siehe Teilnahmeantrag

Internet-Adresse:http://regierung.oberbayern.bayern.de

Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt voraus, dass der geltend gemachte Vergabeverstoß spätestens 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurde (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Auslobungsunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Abgabe der Wettbewerbsarbeiten gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Internet-Adresse:https://www.kaufbeuren.de