17S013004 – Marinearsenal Wilhelmshaven, Neubau von Hallen

Die Bundesrepublik Deutschland beabsichtigt in einer Bundesliegenschaft in Wilhelmshaven den Neubau von einer Zentralen Hochbaumaßnahme mit einer Nutzfläche von insgesamt 6 000 m² zu errichten. Bei der Neubaumaßnahme handelt es sich um sehr komplexe Werkstatt- und Montagehallen mit unterschiedlichsten Anforderungen und besonderen Räumen mit z. B. erhöhten Anforderungen an die Sicherheit und technische Ausstattung. Die Neubaumaßnahme ist in mitten einer bestehenden homogenen militärischen Liegenschaft im laufenden Betrieb zu errichten. Die bestehenden technischen Infrastrukturen und Verkehrsanlagen innerhalb sowie angrenzender Baufelder sollen parallel umgesetzt, entfernt, umgelegt und/oder ertüchtigt sowie provisorische Anlagen zum Betrieb bestehender Gebäude geschaffen werden.
Die Umsetzung der Neubaumaßnahme hat somit eine Wechselwirkung sowohl zu den Infrastrukturmaßnahmen als auch zum Liegenschaftsbetrieb. Die Baufelder der Hochbaumaßnahme werden mit einem zeitlichen Vorlauf in einer separaten Baumaßnahme „Neuordnung der Baufeldinfrastruktur“ freigemacht. Die nutzerseitig gestellten Raumanforderungen sind in einem Raumbuch mit Stellskizzen erfasst worden und bilden die Grundlage für die Planung. Der Neubau umfasst unterschiedlichste Raumgruppen bestehend aus elektronischen und mechanischen Räumen wie: Büroräume, Werkstätten Mechanik, Schlossereien, Tischler- und Feinblecharbeiten, Malerei und Kokoniererei sowie den üblichen Sozialräumen. Aus dem außertypischen Bedarf des militärischen Nutzers ergeben sich komplexe Raumanforderungen und individuelle Raumgrößen. In den Funktionsbereichen der Werkstatt- und Montagehallen sind verschiedene Krane und Aufzugsanlagen
Erforderlich. Das Gebäude wird an das vorhandene Wärmeversorgungsnetz angeschlossen. Die Gebäudeautomation muss an das Netz der Liegenschaft aufgeschaltet werden. Die elektrische Energieversorgung des Neubaus erfolgt über eine eigene Mittelspannungsanlage. Für die Testläufe der zu wartenden militärischen Geräte werden Sondernetze benötigt. Sie unterscheiden sich in der Frequenz und Spannungsebene zu den üblichen Netzformen. Die speziellen bordidentischen Antennenanlagen sind in besonderem Maße in das Blitzschutzkonzept einzubeziehen. Die Datennetze unterliegen z. T. Höchsten Sicherheitsanforderungen. In der Liegenschaft sollen zukünftig diverse gebäudeübergreifende Anlagen, wie z. B. Digitale Schließsysteme, Brandmeldeanlagen etc. eingesetzt werden.
Die Baukosten für die Maßnahme Halle 015/018/019, Kostengruppe 200/300/400/600/750-790 (200 nur Abbruch der vorh.
Halle 2) nach DIN 276, werden sich voraussichtlich auf 15 380 000,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer belaufen.
Auftragsgegenstand
Auftragsgegenstand sind die folgenden Planungsleistungen:
Folgende Planungsleistungen sollen an den Generalplaner beauftragt werden:
(1.1) Objektplanung Gebäude
(1.2) Tragwerksplanung
(1.3) Technische Ausrüstung HKLS + ELT/Blitzschutz
(1.5) Baugrunduntersuchung und Gründungskonzept
(1.4) Bauphysik Bauakustik
(1.6) Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung
(1.7) Rückbauplanung
(1.8) Leitbild modellbasierte Qualitätsprüfung (nur als „Besondere Leistungen“ in einigen Fachdisziplinen)
Die jeweiligen Planungsleistungen werden mit Ausnahme der Leistung Baugrunduntersuchung und Gründungskonzept Stufenweise beauftragt.
Alle Ingenieurleistungen sind untereinander zu koordinieren und in enger Abstimmung mit allen Beteiligten sowie Nutzer und Verwaltung abzustimmen.
Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine integrative und schnittstellenarme Projektabwicklung.
Das Projekt wird unter Beteiligung eines Projektsteuerers durchgeführt.

Halle 015/018/019, Kostengruppe 200/300/400/600/750-790 (200 nur Abbruch der vorh. Halle 2) als Kostendimension:
— 15 380 000,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die jeweiligen vorläufigen anrechenbaren Kosten sind in der Unterlage „B3_Honorarangebotsblätter“ angegeben.