Entwicklung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzepts in Bad Reichenhall

Das Landratsamt Berchtesgadener Land befindet sich am nordöstlichen Stadtrand der Großen Kreisstadt Bad Reichenhall. Der in wesentlichen Teilen in den 1970er Jahren errichtete Bau ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr dem mittlerweile stark erweiterten Raumbedarf der zentralen Kreisverwaltungsbehörde des Landkreises Berchtesgadener Land. Nach dem Beschluss des Kreistags soll er daher durch einen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft ersetzt werden. Das frei werdende Grundstück des alten Landratsamts soll für die Schaffung dringend benötigten Wohnraums genutzt werden.
In einem Planungswettbewerb soll zunächst ein städtebauliches Konzept für den Neubau des Landratsamts und die Wohnbebauung entwickelt werden.
Die Planungsaufgabe stellt dabei eine Reihe Herausforderungen:

- Immissionsbelastung durch die nahe gelegene Bun desstraße B 20/21
- Mögliche Konflikte aus der Nachbarschaft Wohnen – Verwaltung – Gewerbe
- Sinnvolle Taktung der Realisierungsabschnitte
- Ausbildung eines qualitätsvollen Ortsrandes

Ziel ist es, ein städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept zu erhalten, das Grundlage für die Aufstellung eines Bebauungsplans sein kann.