Das Beschaffungsübereinkommen (GPA) ist
anwendbar: Ja.
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
|
I.1) |
Offizieller Name und Anschrift des öffentlichen Auftraggebers:
AOK Berlin - Die Gesundheitskasse, Att: Frank Röger, Wilhelmstr.
1, D-D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531-2177. Fax: +49 30
2531-2583. E-mail: MjEyWmZVYl8iZmNZW1lmNFZgYiJVY18iWFk=. URL: www.aok.de. |
I.2) |
|
Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH im Hause der AOK Berlin, Att:
Wilma Uebe, Wilhelmstr. 1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531 1173.
Fax: +49 30 2531 2583. E-mail: MThvYWRlWSZtXVpdOFpkZiZZZ2MmXF0=. |
I.3) |
|
Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:
Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH im Hause der AOK Berlin, Att:
Wilma Uebe, Wilhelmstr. 1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30 2531 1173.
Fax: +49 30 2531 2583. E-mail: MTJ1Z2prXyxzY2BjPmBqbCxfbWksYmM=. |
I.4) |
|
Angebote/Teilnahmeanträge sind an folgende Anschrift zu
schicken: Gegenbauer Gebäudemanagement GmbH im Hause der AOK
Berlin, Att: Wilma Uebe, Wilhelmstr. 1, D-10963 Berlin. Tel.: +49 30
2531 1173. Fax: +49 30 2531 2583. E-mail: MjEwbV9iY1cka1tYWzZYYmQkV2VhJFpb. |
I.5) |
|
Art des öffentlichen Auftraggebers: |
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
|
II.1) |
|
Beschreibung |
II.1.1) |
|
Art des Bauauftrags: |
II.1.2) |
|
Art des Lieferauftrags: |
II.1.3) |
|
Art des Dienstleistungsauftrags
Dienstleistungskategorie: 12. |
II.1.4) |
|
Rahmenvertrag: Nein. |
II.1.5) |
Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:
Generalplanungsleistungen für die Sanierung der Hauptverwaltung
der AOK Berlin. |
II.1.6) |
Beschreibung/Gegenstand des Auftrags: Gegenstand der
Ausschreibung sind die Generalplanungsleistungen nach HOAI LP 1 bis 9 für
die Sanierung der Hauptverwaltung der AOK Berlin (weitere Details siehe
Aufgabenbeschreibung). |
II.1.7) |
|
Ort der Ausführung, der Lieferung bzw.
Dienstleistungserbringung: Wilhelmstr. 1, D-10963
Berlin NUTS code: DE300. |
II.1.8) |
|
Nomenklaturen |
II.1.8.1) |
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
74200000, 74220000, 74230000. |
II.1.8.2) |
|
Andere einschlägige Nomenklaturen (CPA/NACE/CPC): CPC
867. |
II.1.9) |
|
Aufteilung in Lose: Nein. |
II.1.10) |
|
Nebenangebote/Alternativvorschläge werden berücksichtigt:
Nein. |
II.2) |
|
Menge oder umfang des auftrags |
II.2.1) |
|
Gesamtmenge bzw. -umfang: Gegenstand der
Ausschreibung sind die Generalplanerleistungen für die Sanierung der
Hauptverwaltung der AOK in Berlin. Der vollunterkellerte Gebäudekomplex
besteht aus einem 16-geschossigem Hochhaus, dem 6-geschossigem Rondellbau,
dem 4-geschossigem Verbindungsbau Nord und Süd und dient seit Anfang der
70er Jahre als Hauptverwaltung der AOK Berlin. Im Untergeschoss des
Gebäudes befinden sich technische Betriebsräume, der Datensicherungsraum,
die Tiefgarage sowie Lager- und Archivräume. Im Erdgeschoss befinden
sich neben der Geschäftsstelle Kreuzberg, der Haupteingang, eine
öffentliche Kantine, die Telefonzentrale sowie weitere Büroräume. Neben
dem zentralen Informations- und Kommunikationsbereich befindet sich im 1.
OG der Vorstandsbereich mit seinen Büros, Besprechungsräumen und
Konferenzsälen. Der zu sanierende Bereich erstreckt sich auf das
Hochhaus und den Verbinder Nord. Beide Gebäudeteile wurden in
Stahlskelettbauweise errichtet. Die Sanierung für den den 1. Bauabschnitt
Hochhaus findet bei laufendem Betrieb im Rondell und Verbinder Süd und
Nord statt. Daran schließt sich die Sanierung des 2. Bauabschnittes,
Verbinder Nord, an. Die Sanierung für den BA Verbinder Nord erfolgt bei
laufenden Betrieb im Rondell und Verbinder Süd. BGF gesamt: ca. 26.067
m² BGF Sanierungsbereich: ca. 15.451 m² Der Sanierungsumfang umfasst
die Brandschutzsanierung der tragenden Stahlkonstruktion, die gesamte
Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, EDV, Aufzüge,
Entrauchung, Zutritts- und Zeiterfassungssysteme etc.), Fassade sowie der
gesamte Innenausbau mit neuer Raumnutzungskonzeption des AG auf dem
heutigen Stand der Technik. Dem Generalplaner werden alle Planungs- und
Objektüberwachungsleistungen gemäß HOAI LP 1-9 für die Sanierung und
Fertigstellung der Bauleistungen übertragen. Diese sind im Einzelnen: -
Planungsleistungen nach § 15 HOAI, Objektplanung - Planungsleistungen
nach § 15 HOAI, Fassadenplanung - Planungsleistungen nach § 15 HOAI,
Freianlagen - Planungsleistungen nach § 15 HOAI, Einrichtung und
Mobliar - Planungsleistungen nach § 73 und 76 HOAI, Anlagengruppe 1 -4
(GWA, WBR, RLT, ELT und AFL) - Planungsleistungen nach § 64 HOAI,
Tragswerksplanung - Planungsleistungen nach § 77 und 78 HOAI,
Thermische Bauphysik und Raumakustik - Planungsleistungen nach § 80 und
85 HOAI, Bauakustik und Raumakustik - Planungsleistungen nach § 99
HOAI, Vermessung - Planungsleistungen Gebäudeautomation incl. MSR -
Planungsleistungen Brandschutzgutachter - Planungsleistungen
Sicherheitskoordinator. |
II.2.2) |
|
Optionen. Beschreibung und Angabe des Zeitpunktes, zu dem sie
wahrgenommen werden können: |
II.3) |
|
Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des auftrags:
36 Monate ab Auftragserteilung. |
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE,
FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
|
III.1) |
|
Bedingungen für den auftrag |
III.1.1) |
|
Geforderte Kautionen und Sicherheiten: |
III.1.2) |
|
Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweisung
auf die maßgeblichen Vorschriften: |
III.1.3) |
|
Rechtsform, die eine Bietergemeinschaft von Bauunternehmern,
Lieferanten und Dienstleistern, an die der Auftrag vergeben wird, haben
muss: Die Bietergemeinschaft muss gesamtschuldnerisch
haften. |
III.2) |
|
Bedingungen für die teilnahme |
III.2.1) |
|
Angaben zur Situation des Bauunternehmers/des Lieferanten/des
Dienstleisters sowie Angaben und Formalitäten, die zur Beurteilung der
Frage erforderlich sind, ob dieser die wirtschaftlichen und technischen
Mindestanforderungen erfüllt: Die Bewerber haben ihre
Eignung zur Erbringung ihrer Leistungen durch Nachweise entsprechend §§ 7,
11, 12, 13 VOF zu belegen. Das vom AG zur Verfügung gestellte Formular
Bewerberbogen ist zwingend zu verwenden. Die Anlagen sollen in der
Reihenfolge des Bewerbungsbogens mit fortlaufender Nummer und einem
Register am Ende des Bewerbungsbogens beigefügt werden. Das Formular ist
unter der Internetadresse ftp://www.aokberlin-direct.de/Sanierung_Hauptverwaltung/Bewerbung_AOK
Berlin_HVW_GP.doc abrufbar bzw. unter der Anschrift gem. 1.3) erhältlich.
Der Bewerberbogen ist mit allen zugehörigen Anlagen in einfacher,
gehefteter Papierform einzureichen. Der Bewerber hat, als
Mindestforderung, folgende Erklärungen und Nachweise oder bei
ausländischen Bewerbern Nachweise/ Erklärungen, die den geforderten
Nachweisen/ Erklärungen vergleichbar sind, abzugeben. |
III.2.1.1) |
|
Rechtslage - Geforderte Nachweise: - Erklärung gem. §
7 (2) VOF über seine wirtschaftlichen Verknüpfungen sowie Namen und
fachliche, berufliche Qualifikation der die Leistung tatsächlich
erbringenden Personen - Handelsregisterauszug Generalplaner, soweit
vorhanden - eigenhändig unterschriebene Erklärung des Generalplaners
und bei Bietergemeinschaften aller Bieter und Subunternehmer über das
Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 11 a - e der VOF - Erklärung
gem. § 11 d VOF, dass die Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und
Abgaben entsprechend der geltenden Rechtsvorschriften erfüllt werden. Bei
Bietergemeinschaften und der Beauftragung von Subunternehmern sind diese
Nachweise auch vom Architekten und dem Fachplaner nach § 73 HOAI zu
erbringen. Bei Angebotsabgabe muss dieser Nachweis vom zuständigem
Finanzamt bzw. einer entsprechenden Institution ausgestellt sein. -
Nachweis gemäß § 12 (1) a VOF durch eine unwiderrufliche Erklärung einer
Versicherungsgesellschaft, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit
einer Mindestdeckung je Schadensfall für Personenschäden von 3 Mio EUR und
je Schadensfall für Vermögensschäden von 2,5 Mio EUR besteht, oder die
unwiderrufliche Erklärung der Versicherungsgesellschaft, dass die
Versicherung im Auftragsfall auf diese Summe erhöht wird. |
III.2.1.2) |
|
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Geforderte
Nachweise: - Erklärung gem. § 12 (1) c VOF über den
Gesamtumsatz (netto) und den Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in
den letzten 3 Geschäftsjahren. Bei Bietergemeinschaften und der
Beauftragung von Subunternehmern sind diese Nachweise auch vom Architekten
und dem Fachplaner nach § 73 HOAI zu erbringen. Spätestens zum Zeitpunkt
der Angebotsabgabe sind die Angaben von einem Wirtschaftsprüfer oder
Steuerberater zu bestätigen. |
III.2.1.3) |
|
Technische Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:
- Nachweis über die berufliche Befähigung durch Nachweis der
Berufszulassung, des Diploms und Angaben zur Berufserfahrung in Jahren für
den Bewerber sowie die Projektleiter und stellvertretenen Projektleiter
der Teilprojekte - Erklärung über die Anzahl der in den letzten 3
Jahren fest angestellten Mitarbeitern und die Anzahl der Führungskräfte
beim Generalplaner, Architekt und Fachplanung nach § 73 HOAI -
Erklärung über das Qualitätsmanagement bzw. die Zertifizierung nach ISO
9001/9002 - Referenz Generalplaner, dass in der fachlichen
Konstellation (Generalplaner, Architekt § 15 HOAI LP 1 - 9 und Fachplanung
nach § 73 HOAI LP 1 -9) Projekte schon gemeinsam in den letzten 3 Jahren
bearbeitet und realisiert wurden (Bauvolumen > 5 Mio EUR); bis zu 3
Projekte - Referenzliste aus den letzten 6 Jahren über
Planungsleistungen unter Angabe des Leistungsumfanges, Leistungszeitraum
und der Angabe von Referenzpersonen (siehe auch Detailangaben
Bewerbungsbogen); bis zu 3 Projekte: Referenz Architekt nach § 15 HOAI,
LP 1-9 Fassadensanierung/-austausch; Verwaltungsbau (BGF > 8.000
m²); Hochhäuser (> 10 OG, BGF > 10.000 m²); Bauen im Bestand (BGF
> 10.000 m²); Möblierung und Inneneinrichtung von Büroflächen
(Mietfläche > 2.000 m²) Referenz Fachplanung nach § 73 HOAI
(Anlagegruppe 1 - 4), LP 1 - 9 Verwaltungsbau (BGF > 10.000 m²);
Bauen im Bestand (BGF > 10.000 m²) Referenz Fachplanung nach § 64
HOAI Sanierung Gebäude mit Stahlskelettkonstruktionen (> 10 OG, BGF
> 8.000 m²) - Angaben über den Auftragsteil, für den der Bewerber
ggf. Unteraufträge zu erteilen beabsichtigt. Die Bewerber, welche sich auf
Subunternehmer berufen, haben eine Erklärung des Subunternehmers zu
erbringen, dass dieser die geforderten Leistungen im Auftragsfall
erbringen wird. Alle vorgesehenen Subunternehmer haben die Erklärungen
des Nichtvorliegens von Ausschlusskriterien gemäß § 11 VOF zu erbringen
und Referenzprojekte zu benennen. |
III.3) |
|
Bedingungen betreffend den Dienstleistungsauftrag |
III.3.1) |
|
Die Dienstleistungserbringung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: Ja. Architekten und Ingenieure gem. § 23
VOF. |
III.3.2) |
|
Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der für die Ausführung der Dienstleistung verantwortlichen
Personen angeben: Ja. |
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
|
IV.1) |
|
Verfahrensart: Beschleunigtes
Verhandlungsverfahren. |
IV.1.1) |
|
Bewerber bereits ausgewählt: Nein. |
IV.1.2) |
|
Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:
Besondere Dringlichkeit wegen behördlicher Vorgabe zur
kurzfristig erforderlichen Verbesserung des Brandschutzniveaus. |
IV.1.3) |
|
Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags |
IV.1.3.1) |
|
Vorinformation zu demselben Auftrag: |
IV.1.3.2) |
|
Andere frühere Bekanntmachungen: |
IV.1.4) |
|
Zahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden
sollen: Mindestens: 3 - Höchstens: 8. |
IV.2) |
|
Zuschlagskriterien: Das wirtschaftlich günstigste
Angebot. Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien. |
IV.3) |
|
Verwaltungsinformationen |
IV.3.1) |
|
Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: |
IV.3.2) |
|
Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und
zusätzlicher Unterlagen: |
IV.3.3) |
|
Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder
Teilnahmeanträge: 15 Tage nach Versendung der
Bekanntmachung. |
IV.3.4) |
|
Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte
Bewerber: Voraussichtlicher Zeitpunkt: 5.8.2005. |
IV.3.5) |
|
Sprache oder Sprachen, die für die Angebotslegung oder
Teilnahmeanträge verwendet werden können: Deutsch. |
IV.3.6) |
|
Bindefrist des Angebots: |
IV.3.7) |
|
Bedingungen für die Öffnung der Angebote |
IV.3.7.1) |
|
Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein
dürfen: |
IV.3.7.2) |
|
Datum, Zeitpunkt und Ort: |
ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
|
VI.1) |
|
Die Bekanntmachung ist freiwillig: Ja. |
VI.2) |
|
Angabe, ob Dieser Auftrag regelmässig wiederkehrt und wann
voraussichtlich andere Bekanntmachungen veröffentlicht werden: |
VI.3) |
|
Dieser auftrag steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das
mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird:
Nein. |
VI.4) |
|
Sonstige Informationen: Bewerber, die bis zum
12.08.05 nicht zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert wurden, sind nicht
berücksichtigt. Die Aufforderung an die Bewerber zur Angebotsabgabe wird
in Auswertung der Eignungsnachweise erfolgen. Zuständige Stelle für die
Nachprüfung der Vergabeentscheidungen nach VOF ist die Vergabekammer des
Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105 in D-10825 Berlin (Tel.: +49 (30)
9013 8316, Fax: +49 (30) 9013 7613 Die gem. III.2.1.1 bis III.2.1.3
geforderten Nachweise und Erklärungen mit Ausnahme der Referenzen stellen
Mindestanforderungen dar, deren Nichtvorlage zum Ausschluss führen. |
VI.5) |
|
Datum der Versendung der Bekanntmachung:
8.7.2005. |