Neubau einer Kindertageseinrichtung und Neuordnung des Glemstalareals in Markgröningen

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Neubau Kindertageseinrichtung und Neuordnung Glemstalareal, Objektplanung Gebäude gemäß HOAI § 34

Objektplanung nach HOAI § 34

Es wird ein Realisierungswettbewerb für die folgende Leistungen ausgelobt: Auf dem Areal soll der Neubau einer sechsgruppigen Kindertageseinrichtung (NUF: ca. 1 300 m²) mit den entsprechenden Freiflächen realisiert werden. Für das Schulgebäude ist im Hinblick auf notwendige Nutzungen (z. B. Ersatz WC-Anlage) ein Erweiterungsbau erforderlich. Dieser Erweiterungsbau soll im Zuge der gesamten Neuentwicklung des Glemstalareals zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden. Ergänzend wird im Ideenteil des Wettbewerbs die Neuordnung des Areals angestrebt, hierbei sollen in Zukunft auf dem Areal eine Einfeldsporthalle mit den notwendigen Nebenräumen, Räumlichkeiten für die Jugendarbeit sowie ggf. Wohnbebauung untergebracht werden.

Die Ausloberin wird einem oder mehreren mit einem Preis ausgezeichneten Verfassern die weitere Beauftragung der Leistungen gemäß HOAI mindestens bis einschließlich LPH 5 übertragen, soweit und sobal das Vorhaben umgesetzt wird.

(1) Mindestanforderungen

— Nachweis über Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister. Bedingung für die Teilnahme ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“,

— Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV. Bedingung für die Teilnahme sind die Höhen der Deckungssummen: mind. 2,0 Mio. EUR bei Personenschäden und 2,0 Mio. EUR bei sonstigen Schäden,

— Erklärung, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte in den letzten Jahren ersichtlich ist gemäß VgV § 46 Nr. 3 Abs. 3. Bedingung für die Teilnahme ist die Mindestanzahl von 3 der vollbeschäftigten Ingenieure,

— Bedingung für die Teilnahme ist die Darstellung eines Referenzprojektes im Bereich von Kinderbetreuung (Kinder bis 7 Jahre).

Mindeststandards für das Referenzprojekt:

— mind. Honorarzone III nach Einteilung HOAI,

— mindestens beauftragte Lph. 2-8,

— Fertigstellung Referenz (Lph. 8) nicht älter als 2010,

— die LPH 8 der Referenz muss bis zum Zeitpunkt der Bewerbung abgeschlossen sein,

— Projektgröße (Baukosten KG 300+400 in EUR brutto) 2 000 000 EUR.

—— Bedingung für die Teilnahme ist die Darstellung eines Referenzprojektes im Bereich kommunaler Bauherr

Mindeststandards für das Referenzprojekt:

— mind. Honorarzone III nach Einteilung HOAI,

— mindestens beauftragte Lph. 2-8,

— Fertigstellung Referenz (Lph. 8) nicht älter als 2010,

— die LPH 8 der Referenz muss bis zum Zeitpunkt der Bewerbung abgeschlossen sein,

— Projektgröße (Baukosten KG 300+400 in EUR brutto) 2 000 000 EUR.

Folgende Angaben sind bei jedem Referenzprojekt aufzuführen:

1) Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer);

2) Bruttogrundfläche (BGF) und Bruttorauminhalt (BRI);

3) Honorarzone gemäß HOAI;

4) Baukosten EUR brutto (KG 300+400);

5) Planungs- und Bauzeit und Fertigstellungsdatum Lph. 8;

6) beauftragte und selbst erbrachte Leistungsphasen;

7) Referenzschreiben des Auftraggebers (inkl. Beleg der wirtschaftlichen und termingetreuen Abwicklung des Projektes);

8) Projektbeschreibung (max. 1 DIN A3 Seite je Projekt);

9) Kostenvergleich: Kostenberechnung-Kostenfeststellung;

10) Terminvergleich.

Eine Doppelaufführung der Projekte ist nicht zugelassen. Persönliche Referenzen aus einem vorherigen Angestelltenverhältnis sind zulässig, sofern die Person bei diesem Projekt als Projektleiter tätig war und die Mindestanforderungen an das Referenzprojekt erfüllt werden.

Alternativ zu einer ausgeführten Referenz werden Wettbewerbserfolge (Preis oder Anerkennung) anerkannt. Hierbei sind folgende Angaben aufzuführen:

1) Auslober (Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer);

2) Bruttogrundfläche (BGF) und Bruttorauminhalt (BRI);

3) Datum der Preisgerichtssitzung;

4) Beschreibung des Wettbewerbsinhalts und -umfang;

5) Preisgerichtsprotokoll;

6) Nachweis des Wettbewerbserfolges.

Das Datum der Preisgerichtssitzung darf nicht älter als 31.12.2013 sein.

(2) Beschränkung der Zahl der Teilnehmer:

Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Mindestanforderungen gemäß Ziffer III.1.10 (1) erfolgt die Auswahl nach nachfolgend dargestellten Kriterien.

Auswahlkriterien:

— Referenzprojekt im Bereich von Kinderbetreuung (Kinder bis 7 Jahre)

1. Referenz = 1 Punkt

2. Referenz = 2 Punkte

3. Referenz = 3 Punkte

Somit kann man max. 3 Punkte erreichen. Gewertet werden 3 max. Referenzen, diese sind vom Bewerber eindeutig zu benennen.

— Referenzprojekt im Bereich kommunaler Bauherr:

1. Referenz = 1 Punkt

2. Referenz = 2 Punkte

3. Referenz = 3 Punkte

Somit kann man max. 3 Punkte erreichen. Gewertet werden max.3 Referenzen, diese sind vom Bewerber zu benennen.

— Anzahl der vollbeschäftigen Ingenieure.

—— 3 Ingenieure = 1 Punkt,

—— 4-5 Ingenieure = 2 Punkte,

—— Ab 6 Ingenieuren = 3 Punkte.

Fortsetzung s. Punkt VI.3: weitere Angaben

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Zugelassen ist, wer berechtigt ist, die Berufsbezeichnung „Architekt“ zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. (vgl. § 75 Abs. 1 VgV)

Das Verfahren gliedert sich in 2 Stufen, dem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit anschließendem Planungswettbewerb nach RPW 2013 sowie dem Verhandlungsverfahren im Anschluss an die Preisvergabe.

Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die

— in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen,

— den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen,

— termingerecht eingegangen sind,

— keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen.

Es werden keine bindenden Vorgaben gemacht.

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden:

— Städtebau und Erschließung inkl. Ausarbeitung möglicher Bauabschnitte,

— Architektonische Qualiät + Baukörper,

— Funktionalität (Erfüllung Raumprogramm und funktionale Anforderungen),

— Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit,

— Außenanlagen,

— Umgang mit Bestand im Hinblick auf bauliche Anbindungen und Erweiterungen.

Für Preise und Anerkennungen wird insgesamt ein Betrag von 55 000 EUR (exkl. MwSt.) ausgelobt. Es ist vogesehen, diese Summe in folgende Preise zu verteilen:

1. Preis: 22 000 EUR

2. Preis: 13 750 EUR

3. Preis: 8 250 EUR

Es ist beabsichtigt, Anerkennungen für bemerkenswerte Teilleistungen in einer Gesamthöhe von 11 000 EUR zu vergeben.

Ergänzung Punkt III.1.10:

Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Anforderungen gemäß den Eignungskriterien der öffentlichen Bekanntmachung und übersteigt die Bewerberzahl auch nach objektiver Auswahl entsprechend der benannten Auswahl-/Mindestkriterien die Höchstzahl von 21 Bewerbern/-innen, erfolgt die Auswahl unter den verbleibenden gleich geeigneten Bewerbern/-innen durch einen Losentscheid.

Für die Bewerbung verwenden Sie bitte das Bewerbungsformular, das unter der unter Punkt I.3 genannten Adresse erhältlich ist.

Der zeitliche Verlauf des Wettbewerbsverfahrens ist wie folgt vorgesehen:

Versand Auslobungsunterlagen: 13.5.2019

Ortstermin/Kolloquium mit Teilnehmer/innen: 28.05.2019; 14.00 Uhr

Abgabe der Wettbewerbsleistungen bis: 23.8.2019, 15.00 Uhr

Preisgerichtssitzung: 27.9.2019

Nach der Preisgerichtssitzung werden alle Preisträger/-innen zu einer Vergabeverhandlung gemäß VgV eingeladen. Für die weitere Vergabeverhandlungen sind die folgenden Zuschlagskriterien und deren Gewichtung zu beachten:

— Wettbewerbsergebnis: 60 %,

— Geplantes Vorgehen und Abwicklung, inkl. Aussagen zur Wirtschaftlichkeit: 15 %,

— Weiterentwicklung Entwurf: 10 %,

— Projektleitung, Qualifikation/Organisation Projektteam: 10 %,

— Honorarangebot: 5 %.

Hinsichtlich der Eignungskriterien gemäß VgV wird auf die Mindestanforderungen nach III.1.10 verwiesen. Die weiteren Angaben zum Verfahrensablauf sind dem Auslobungstext zu entnehmen.