Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.2)Informationen zur gemeinsamen BeschaffungDer Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
I.3)Kommunikation
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
I.4)Art des öffentlichen AuftraggebersRegional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Zweistufiges Konzeptverfahren mit anschliessender Grundstücksveräußerung „Eine Neue Mitte im Quartier“, Olsberg
Referenznummer der Bekanntmachung: VB-KH-01-2019
II.1.2)CPV-Code Hauptteil71221000
II.1.3)Art des AuftragsBauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Die Stadt Olsberg verfolgt mit dem vorliegenden Verfahren, Teile der Grundstücke des ehemaligen Krankenhauses Olsberg im Rahmen eines Eu-weiten Veräußerungsverfahrens an einen Investor oder mehrere Investoren bzw. Betreiber von Einrichtungen im Bereich „Gesundheit & Soziales“ zu verkaufen, der/die sich bereit erklären und in der Lage ist/sind, die Grundstücke mit städtebaulicher und architektonischer Qualität zu bebauen und ein gesichertes Betreiberkonzept umzusetzen und zu realisieren. Die Realisierung soll innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages abgeschlossen sein. Das Grundstück wird dabei unbebaut und voll erschlossen an den Grundstückskäufer veräußert. Ggf. kann dabei das sog. „Alte Krankenhaus“ (siehe beiliegende Planunterlagen) erhalten und einer Nachnutzung zugeführt werden.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den LosenAufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)70122000
85140000
II.2.3)ErfüllungsortNUTS-Code: DEA57
Hauptort der Ausführung:
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Gemäß der Machbarkeitsstudie soll das Zentrum des Areal des „Alten Krankenhauses Olsberg“ einer Nutzung im Themenbereich von „Soziales und Gesundheit“ zugeführt werden. Dieser kann, je nach Nutzungskpnzept, unterschiedliche Nutzungen beinhalten, die hier als denkbar aufgeführt werden:
— Altersgerechte Wohnformen mit teilweise niederschwelligen Pflegeangebot (von betreutem Wohnen, Wohngruppe für Demenzkranke, Übergangspflege nach einem Krankenhausaufenthalt bis hin zur Tages- und Kurzzeitpflege)
— Ambulanter Pflegestützpunkt mit Einbindung von Ärzten und Physiotherapeuten,
— Ergänzende Angebote der Rehabilitation,
— Ärztehaus bzw. Medizinisches Versorgungszentrum,
— Mehrgenerationencampus, (von Außenanlagen bis hin zu Räumen für Geschäfte, Friseur, Cafe, Begegnungsstätte - nicht nur für ältere Menschen -)
Der Bieter hat die geplante Nutzungen in seinem Nutzungskonzept detailliert darzustellen und plangrafisch sowie flächenbezogen nachzuweisen.
II.2.5)ZuschlagskriterienDie nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Nutzungskonzept siehe Punkt 4.2.5.2 des Expose / Gewichtung: 40 %
Qualitätskriterium - Name: Städtebauliche Einbindung und gestalterische Umsetzung der Vorgabe aus der Machbarkeitsstudie und der Freiraumgestaltung siehe Punkt 4.2.5.2 des Expose / Gewichtung: 30 %
Kostenkriterium - Name: Höhe des Kaufpreisangebotes für das Grundstück siehe 4.2.5.2 des Expose / Gewichtung: 30 %
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen BeschaffungssystemsLaufzeit in Monaten: 60
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werdenGeplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
II.2.10)Angaben über Varianten/AlternativangeboteVarianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu OptionenOptionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen UnionDer Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder HandelsregisterAuflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Siehe Punkt 4.1.2.2 des Expose
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle LeistungsfähigkeitAuflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Siehe Punkt 4.1.2.2 des Expose
III.1.3)Technische und berufliche LeistungsfähigkeitAuflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Siehe Punkt 4.1.2.2 des Expose
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches PersonalVerpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)VerfahrensartNichtoffenes Verfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder TeilnahmeanträgeTag: 07/06/2019
Ortszeit: 16:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte BewerberTag: 17/04/2019
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des AuftragsDies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Bekanntmachungs-ID: CXPWYR299NU
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/NachprüfungsverfahrenVergabekammer Westfalen
Albrecht-Thaer-Straße 9
Münster
48147
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteiltVergabekammer Westfalen
Albrecht-Thaer-Straße 9
Münster
48147
Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:17/04/2019
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