„Rathaus und Marktplatz“ Markt Altusried

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Realisierungswettbewerb „Rathaus und Marktplatz“ Markt Altusried

Gegenstand des Realisierungswettbewerbs ist die Planung eines Rathausneubaus für den Markt Altusried mit Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes und des Rathausumfeldes. Bei dem Rathausneubau mit einer Bezugsfläche von ca. 3 200 qm wird mit einem Bauvolumen in den KG 300 + 400 von netto ca. 3,9 Mio. EUR gerechnet. Die zu beplanenden Freiflächen gliedern sich in den zentralen Marktplatz, Bereiche für den ruhenden Verkehr, eine Grünanlage sowie Gehwegbereiche. Bei den Freianlagen wird insgesamt mit einem Bauvolumen von 1,5 Mio EUR gerechnet.

Der Wettbewerb ist auf 15 Teilnehmer begrenzt. 5 Teilnehmer wurden bereits vom Auslober ausgewählt. 10 Teilnehmer werden aus den eingehenden qualifizierten Bewerbungen zur Teilnahme am Wettbewerb gemäß § 3 Abs. 3 RPW ausgewählt.

Auswahlkriterien um sich im Bewerbungsverfahren für die Teilnahme am Wettbewerb zu qualifizieren, müssen die Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft jeweils einen Nachweis über ihre Berufszulassung, jeweils eine Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und jeweils ein Referenzprojekt für den Hochbau und die Freianlagen nachweisen. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung am Wettbewerb müssen am Tag der Auslobungsbekanntmachung erfüllt sein. Die Zahl der Bewerber zur Teilnahme am Wettbewerb ist unbegrenzt.

Nachweis der Berufszulassung

Jeder Bewerber bzw. jede Arbeitsgemeinschaft muss die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden:

Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift des Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in bzw. als Arge-Partner Landschaftsarchitekt/in befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU und den Vorgaben des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L255 S. 22) entspricht.

Juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen gestellt werden.

Arbeitsgemeinschaften und juristische Personen haben im Bewerbungsformblatt einen bevollmächtigten Vertreter als Ansprechpartner zu benennen. Dieser soll auch später im Rahmen des Wettbewerbs als Ansprechpartner in der Verfassererklärung benannt sein.

Eigenerklärung über Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123 und 124 GWB diese Erklärung, die Anlage des Bewerbungsformblattes ist, ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft auszufüllen und zu unterschreiben.

Referenzprojekt als Auswahlkriterium ist jeweils ein Referenzprojekt für den Hochbau und die Freianlagen darzustellen. Das Referenzprojekt muss folgende Anforderungen erfüllen:

Referenzprojekt Hochbau

Nachweis eines realisierten Büro-/Verwaltungsgebäudes, das mit der Komplexität der Wettbewerbsaufgabe „Neubau Rathaus“ vergleichbar ist. Einordnung mindestens in Honorarzone III für Gebäude nach § 34 HOAI Realisierung nach dem 1.1.2010 (mindestens LP 8 ist abgeschlossen). Der Bewerber bzw. bevollmächtigte Vertreter hatte die Projektleitung mindestens für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als leitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Referenzprojekt Freianlagen

Nachweis eines realisierten Freianlagen-Projekts, das mit der Komplexität der Wettbewerbsaufgabe „Neu-/Umgestaltung Marktplatz“ vergleichbar ist. Einordnung mindestens in Honorarzone III für Freianlagen nach § 39 HOAI Realisierung nach dem 1.1.2010 (mindestens LP 8 ist abgeschlossen). Der Bewerber bzw. bevollmächtigte Vertreter hatte die Projektleitung mindestens für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als leitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Die Referenzkriterien werden bewusst niederschwellig gestaltet, um die Teilnahme von jungen und kleinen Architekturbüros am Wettbewerb zu fördern.

Teilnahmeberechtigt sind in der EU oder EWR/GPA-Staaten ansässige Architekten/innen und Landschaftsarchitekten/innen. Eine Arbeitsgemeinschaft mit Architekten/innen und Landschaftsarchitekten/innen wird gefordert.

Städtebauliche Einbindung und Angemessenheit

Architektonische und gestalterische Qualität

Qualität und Funktionalität der öffentlichen Räume, insbesondere Aufenthaltsqualität

Erfüllen funktionaler Anforderungen und Flexibilität

Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

Preisgelder:

1. Preis 18 000 EUR

2. Preis 12 000 EUR

3. Preis 7 000 EUR

Anerkennungen gesamt 8 000 EUR

Summe 45 000 EUR

Der Auslober stellt als Wettbewerbssumme insgesamt netto 90 000 EUR zur Verfügung. Davon werden 45 000 EUR als Bearbeitungshonorar zu jeweils 3 000 EUR an alle teilnehmenden Arbeitsgemeinschaften ausgezahlt, die fristgerecht und den formalen Anforderungen entsprechend ihren Wettbewerbsbeitrag einreichen. Das Honorar für verspätet eingereichte Beiträge wird nicht ausgezahlt sondern entsprechend dem Preisgeld zugeschlagen.

Eignungskriterien

Um für das Verhandlungsverfahren zugelassen zu werden, müssen Bieter oder Bietergemeinschaften spätestens 15 Werktage nach Aufforderung zur Teilnahme an dem Verhandlungsverfahren Eignungskriterien nachweisen. Bieter bzw. die Bietergemeinschaften, die nicht die Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen haben, werden nicht zugelassen.

Alle der folgend benannten Eignungskriterien sind nachzuweisen:

Architekten | Hochbau:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme über Mindestens 1 500 000 EUR für Personenschäden und 200 000 EUR für sonstige Schäden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Namentliche Benennung von mindestens 3 technischen Mitarbeitern einschließlich dem Büroinhaber / Geschäftsführer mit abgeschlossenem Studium der Architektur (Dipl.-Arch., Dipl.-Ing. (Arch), Master in Architektur an einer Universität oder Fachhochschule) oder vergleichbarer Abschluss.

Erklärung über die genutzten Datenaustauschformate für CAD, Textverarbeitung und Tabellenkalkulation.

Referenzprojekt Hochbau

Nachweis eines realisierten Hochbau-Projekts, das mit der Komplexität der Wettbewerbsaufgabe „Neubau Rathaus“ vergleichbar ist. Einordnung mindestens in Honorarzone III für Gebäude nach § 34 HOAI mit Baukosten (Kostengruppen 300 + 400) von mind. 1 Mio. Euro. Realisierung nach dem 1.1.2010 (mindestens LP 8 ist abgeschlossen). Der Bewerber bzw. bevollmächtigte Vertreter hatte die Projektleitung mindestens für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als leitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Landschaftsarchitekten | Freianlagen:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme über Mindestens 1 500 000 EUR für Personenschäden und 200 000 EUR für sonstige Schäden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Namentliche Benennung von mindestens 3 technischen Mitarbeitern einschließlich dem Büroinhaber / Geschäftsführer mit abgeschlossenem Studium der Landschaftsarchitektur (Dipl.-Landschaftsarch., Dipl.-Ing. (Landschaftsarchitektur), Master in Landschaftsarchitektur an einer Universität oder Fachhochschule) oder vergleichbarer Abschluss.

Erklärung über die genutzten Datenaustauschformate für CAD, Textverarbeitung und Tabellenkalkulation.

Referenzprojekt Freianlagen

Nachweis eines realisierten Freianlagen-Projekts, das mit der Komplexität der Wettbewerbsaufgabe „Neu-/Umgestaltung Marktplatz“ vergleichbar ist. Einordnung mindestens in Honorarzone III für Freianlagen nach § 39 HOAI mit Baukosten von mind. 440 000 EUR. Realisierung nach dem 1.1.2010 (mindestens LP 8 ist abgeschlossen). Der Bewerber bzw. bevollmächtigte Vertreter hatte die Projektleitung mindestens für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als leitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Verhandlungsverfahren

Eine Beurteilungskommission aus Vertretern des Auslobers führt ein Gespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungswichtung der einzelnen Kriterien. Innerhalb von 7 Werktagen nach dem Abschluss des Wettbewerbs wird den Teilnehmern der Tag für das Verhandlungsverfahren bekanntgegeben und der Katalog mit den Zuschlagskriterien bereitgestellt. Das Verhandlungsverfahren findet spätestens acht Wochen nach Abschluss des Wettbewerbs statt. Der Auftrag wird an einen Bieter oder eine Bietergemeinschaft vergeben, der/die alle Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen hat und der/die höchste Bewertung bei den Zuschlagskriterien und Wichtung im Verhandlungsverfahren erreicht.

Rüge innerhalb von 10 Tagen gegenüber dem Auftraggeber gemäß GWB § 160 (3) Punkt 1