Neues Wohngebiet in Karlsruhe Grünwettersbach

Die Stadt Karlsruhe ist ein attraktiver Wohnstandort, für den auch künftig eine steigende Einwohnerzahl prognostiziert wird. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum insbesondere für junge Familien und Senioren in Grünwettersbach, soll am nordöstlichen Ortsrand auf ca. 5,3 ha ein neues Wohngebiet mit Pflegewohngemeinschaft und Kindertagesstätte entstehen, das ein breites Angebot an unterschiedlichen und bezahlbaren Wohnformen bereitstellen soll. Die bislang einseitig bebauten Straßen Esslinger- und Heidenheimer Straße sollen behutsam ergänzt werden und der Ort städtebaulich wie landschaftlich einen hochwertigen Abschluss zur nahe gelegenen A8 erhalten.

Ziel der Planungskonkurrenz ist es, die Anforderungen an eine zeitgemäße Dichte, an Wohnqualität, Orts- und Landschaftsbild, Schallschutz, Verkehr, Umgebungsentwässerung und maximale Grundfläche nach § 13 b BauGB auszuloten. Diese und weitere Aspekte sollen zu einem tragfähigen und innovativen Konzept vereint werden, das für Bewohner und Anwohner gleichermaßen Mehrwert schafft. Der Siegerentwurf soll anschließend zu einem Rahmenplan ausgearbeitet werden (s. a. Ziffer 11), als Grundlage für einen Bebauungsplan nach § 13 b BauGB.