Entwicklung der Concordia-Siedlung in Oelsnitz/Erzgeb.

Aufgabe des Städtebaulichen Ideenwettbewerbs ist die Erarbeitung eines städtebaulich-freiräumlichen Gesamtkonzeptes für die Stabilisierung und Weiterentwicklung der Siedlung, die Aufwertung der bestehenden öffentlichen und privaten Räume sowie die Vernetzung und Qualifizierung von Stadt-, Natur- und Landschaftsräumen. Dazu sind Vorschläge für die städtebaulich - gestalterische Entwicklung der Bestandsanlagen und Potenzialflächen zu erarbeiten, mit Aussagen zur zielgruppenspezifischen Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes, zur künftigen Nutzungsmischung, zur baulichen Nachverdichtung, zur Erschließung und zur Freiraumstruktur unter Berücksichtigung konstituierender Siedlungs- und Landschaftsstrukturen. Als Potentialflächen werden vor allem die nach Rückbau entstandenen Brachflächen sowie angrenzende städtische Freiflächen im Bereich der Kleingärten gesehen.

Erwartet wird ein ganzheitliches und den Zusammenhang der bestehenden Siedlung stärkendes städte-baulich-freiräumliches Ordnungsprinzip/Leitbild als Grundlage für kurz-, mittel- und langfristige Entwicklungen. Darüber hinaus wird eine skizzenartige, beispielhafte Lösung für die Neu- bzw. Umnutzung eines der typenartigen Gebäude bzw. einer Grundrissebene (Bergarbeiter-Umsiedlungswohnungen) erwartet, die ggf. auch auf die anderen Gebäude übertragbar ist und die den langfristigen Erhalt der Siedlung als attraktiven Wohnstandort sichern könnte. Die Concordiasiedlung befindet sich in der Stadtumbau-Kulisse. Thematische Schwerpunkte und Fragen sind vor allem:

• Wie und mit welchen Maßnahmen kann die bestehende Wohnsiedlung städtebaulich und funktional langfristig stabilisiert und als attraktiver Stadtteil weiterentwickelt werden (Gebäudesanierung, Modernisierung, Umbau, ggf. Nachverdichtung, Nutzungsmischung, Freiraum, Erschließung)?
• Wie ist der Wohnungsbestand für welche Zielgruppen mit welchen Maßnahmen zu entwickeln, welche weiteren Nutzungen können ggf. integriert werden?
• Mit welchen städtebaulichen, baulichen, architektonischen Alleinstellungsmerkmalen kann die Siedlung aufgewertet und attraktiver werden?
• Wie ist der Freiraum und das Wohnumfeld aufzuwerten und welche Maßnahmen im Sinne einer nachhaltigen Mobilitätsstrategie sind anzustreben?
• Welche weiteren Ziele und Maßnahmen im Sinne einer nachhaltigen Entwicklungsstrategie sind möglich (digitale Infrastruktur, Energieeffizienz / energetische Standards / Umweltbelange, Ver- und Entsorgung, Soziale Entwicklung etc.)?

Das Wettbewerbsgebiet umfasst einen rd. 5,3 ha großen Bereich mit wichtigen Verflechtungsbezügen zu den benachbarten Siedlungsbereichen und Landschaftsräumen.