Wohnen findet Stadt - Elisabethstraße / Bachstraße in Düsseldorf

Wettbewerbsgegenstand ist die Findung einer städtebaulichen und architektonischen Lösung sowie eines hierauf abgestimmten Freiraumkonzepts für das Areal Elisabethstraße / Bachstraße im Stadtteil Düsseldorf-Unterbilk.

Der Stadtraum rund um den stark frequentierten S-Bahn-Halt Düsseldorf-Bilk hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert. Vor nunmehr 10 Jahren wurde im Jahr 2008 direkt angrenzend das Einkaufszentrum Düsseldorf Arcaden mit integriertem Schwimmbad, Saal und Bürgerzentrum eröffnet. Der Bau der neuen Düsseldorfer U-Bahnlinie, der Wehrhahn-Linie, hat zuletzt zu einer großen Baustelle entlang der vorgelagerten Elisabethstraße geführt, an der ein Haltepunkt sowie die Tunneleinfahrt in Richtung Innenstadt entstanden sind. Das in diesem Wettbewerb zu beplanende Grundstück wurde für die Baustelleneinrichtung mitgenutzt. Nach Fertigstellung und Inbetriebnahme der neuen Anlagen soll die brachliegende Fläche für die Entwicklung eines Stadtbausteins schwerpunktmäßig mit Wohnraum für die dicht besiedelten Stadtteile Bilk und Unterbilk genutzt werden.

Für das Gebiet soll ein innovatives urbanes Quartier entwickelt werden, das Modellcharakter für modernes Leben in der Stadt bietet. Neben den Fragen des bezahlbaren Wohnraums, neuer Wohnformen und des Wohnungsmixes sollen auch zukunftsweisende Lösungen zum Immissionsschutz im urbanen Kontext und zur Mobilität der Zukunft gezeigt werden. Integriert werden sollen eine Dependance der benachbarten Realschule Florastraße, eine Mobilitätsstation, eine Kinderbetreuungseinrichtung (Kita) sowie weitere wohnungsergänzende Dienstleistungsnutzungen. Hierfür werden sich ggf. weitere Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaften und die SWD zusammenschließen, die jeweils einen Teil des Projektes umsetzen werden. Insofern ist eine Realteilung bereits im Entwurf vorauszudenken.

Um für diese herausfordernde Aufgabenstellung qualitätsvolle und überzeugende Lösungen zu finden, hat sich die SWD als Ausloberin, gemeinsam mit der Stadt Düsseldorf zur Durchführung eines architektonischen Realisierungswettbewerbs als Einladungswettbewerb entschieden. Hierüber soll ein solides Gesamtkonzept für ein gemeinsames Quartier mit einer harmonischen Architektursprache entwickelt werden.

In die Entwicklung des heute brachliegenden Grundstücks soll auch die Nachbarschaft miteingebunden werden. Gemeinsam wurden bereits im November 2017 in einem Workshop Ideen entwickelt, die in diese Auslobung eingeflossen sind. Im Rahmen des Wettbewerbs sind zwei weitere öffentliche Veranstaltungen geplant, in denen sich alle Interessierten informieren und ihre Anregungen einbringen können.

Nach Beendigung des Wettbewerbsverfahrens soll das Ergebnis als Grundlage für die planungsrechtliche Umsetzung in einem Bebauungsplanverfahren dienen.