Neubau eines Multifunktionshauses für Jugend und Familie in Kitzingen

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Neubau eines „Multifunktionalen Gebäudes für Jugend und Familie“ in Kitzingen.

Realisierungsteil (Objektplanung und Freianlagenplanung)

Im Zuge der Suche nach einem geeigneten, dauerhaften Standort für die städtische Jugend- und Familienarbeit entstand die vom Jugendbeirat unterstützte Idee, die gewachsenen Bedarfe für Familienangebote sowie für die Jugendarbeit in einem „Multifunktionalen Haus für Jugend und Familie“ (HfJuF) unterzubringen. Einrichtungen der Kinder- und Jugendarbeit sollen Kinder und Jugendliche kreativ berühren, sie zur Aktivität anregen, sie zur Selbstgestaltung und Selbsterfahrung einladen, ihnen die Möglichkeit der Begegnung und gleichzeitig auch Rückzugsmöglichkeiten und Nischen bieten. Die geplante Einrichtung beinhaltet neben einer Gebäudestruktur ein Außengelände. Es handelt sich somit eher um ein „Areal für Kinder und Jugendliche“. Neben den pädagogischen Nutzräumen verfügt die Einrichtung auch über einen Bürobereich. Die geplante Einrichtung der offenen Kinder- und Jugendarbeit ist ganzjährig geöffnet und soll den zeitgleichen Betrieb für mehrere Zielgruppen ermöglichen. Das Raumprogramm sieht eine Hauptnutzfläche von ca. 900 m² vor, hinzu kommt ein Außenbereich von ca. 3 500 m².

Ideenteil (städtebauliches Konzept)

Die an das Wettbewerbsgelände angrenzenden Flächen sollen für die weitere städtebauliche Entwicklung überplant werden (ca. 1,15 ha).

Die Teilnehmerzahl des Wettbewerbs ist auf 30 Teilnehmer begrenzt.

Der Auslober hat vorab 5 Teilnehmer direkt ausgewählt und eingeladen. Die Auswahlkriterien der gesetzten Büros wurden geprüft.

Weitere 25 Teilnehmer werden durch einen offenen Teilnahmewettbewerb ausgewählt.

Die Lanschaftsarchitekten/innen können nach Auswahl spätestens bis zum Kolloquium nach benannt werden.

Sollten sich mehr Bewerber qualifizieren, als Plätze für die Wettbewerbsteilnahme zur Verfügung stehen, so entschidet das Los über die Auswahl als Wettbewerbsteilnehmer. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt. Die Losziehung erfolgt unter Aufsicht einer vom Auslober unabhängigen Dienststelle. Für das Bewerbungsverfahren ist das einheitliche Bewerbungsformblatt zu verwenden.

Um sich im Bewerbungsverfahren für die Teilnahme am Wetbewerb zu qualifizieren, müssen die Mitglieder einer Bewerbergemeischaft jeweils einen Nachweis über ihre Berufszulassung, eine Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung und jeweils eine Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen erbringen.

Die Unterlagen sind als verbindliche Bewerbung ausschließlich per Brief an folgende Adresse einzureichen:

Große Kreisstadt Kitzingen, Kaiserstraße 13/15, Hochbauamt - Wettbewerb, 97318 Kitzingen.

Termin für den schriftlichen Eingang der Bewerbungsunterlagen beim Auslober ist der 18.11.2019, bis 16:00 Uhr.

Für den rechtzeitigen Eingang der Bewerbung trägt der Bewerber die Verantwortung. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt und verbleiben beim Auslober. Kosten für die Bewerbung werden nicht erstattet.

Architekten/innen in zwingender Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekten/innen.

Fristgerechter Eingang der Bewerbung

Nachweis der Berufszulassung

Vollständigkeit der Angaben im Bewerbungsbogen

Unterschrift

Realisierungswettbewerb:

— 1. Preis: 12 000,00 EUR (netto),

— 2. Preis: 8 000,00 EUR (netto),

— 3. Preis: 5 000,00 EUR (netto).

Anerkennungen: 5 000,00 EUR (netto)

Ideenwettbewerb:

— 1. Preis: 5 000,00 EUR (netto),

— 2. Preis: 3 000,00 EUR (netto).

Der Auslober wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen der Preisträger mit den weiteren Planungsleistungen beauftragen.

Er wird hierzu ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV durchführen. Der Auftraggeber behält sich vor, zunächst nur mit dem Gewinner und im Falle des Scheiterns dieser Verhandlungen mit allen Preisträgern oder gleich mit allen Preisträgern zu verhandeln.

Bei Verhandlungen mit allen Preisträgern wird das Ergebnis des Wettbewerbs mit 50 % gewichtet, die Herangehensweise an die Aufgabe im Hinblick auf die Aufgabenstellung, besondere Anforderungen und Fragestellungen, Planungsziele, Projektorganisation mit 15 %, das Projektteam: Fachkunde und Qualifikation, Kapazitäten, Verfügbarkeit und Präsenz vor Ort während derLeistungserbringung, Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement mit 25 % sowie die Honorarparameter mit 10 %.

Gegenstand der im Verhandlungsverfahren zu vergebenden Aufträge sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 1 und die Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 2. Es ist eine Beauftragung mindesten der Leistungsphasen 1 bis 4 und -vorbehaltlich der haushaltsrechtliche Voraussetzungen- 5 nach HOAI 2013 § 35 Gebäudeplanung und § 39 Freianlagen vorgesehen.

Handelt es sich bei dem Preisträger um einen Zusammenschluss aus Architekt und Landschaftsarchitekt, müssen diese auch als Bietergemeinschaft am Verhandlungsverfahren teilnehmen.

Verhandlungsverfahren:

Eine Beurteilungskommission aus Vertretern des Auslobers führt ein Gespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungswichtung der einzelnen Kriterien. Nach dem Abschluss des Wettbewerbs wird den Teilnehmern der Tag für das Verhandlungsverfahren bekanntgegeben. Der Auftrag wird an einen Bieter oder eine Bietergemeinschaft vergeben, der/die alle Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen hat und der/die höchste Bewertung bei den Zuschlagskriterien und Wichtung im Verhandlungsverfahren erreicht.

Erforderliche Nachweise der Eignung vor dem Verhandlungsverfahren:

1) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (jeweils für Gebäudeplanung und Freianlagenplanung)

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme über mindestens 1 500 000 EUR für Personenschäden und 500 000 EUR für sonstige Schäden.

2) Technische und Berufliche Leistungsfähigkeit

Angabe der Anzahl und der Qualifikation der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungeserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist. Es sind mindestens je Büro 2 technische Mitarbeiter (einschließlich Inhaber) nachzuweisen.

3) Darstellung von in der Komplexität mit der Aufgabenstellung vergleichbarer Referenzen, sowohl für Gebäude- wie auch Freianlagenplanung. Für die Gebäudeplanung ist mindestens ein realisiertes Projekt (mind. Abschluss Leistungsphase 8), Fertigstellung maximal 8 Jahre vor dem Auslobungstermin, Einordnung mindestens in Honorarzone III für Gebäude nach § 34 HOAI, mit Netto-Baukosten (Kostengruppe 300+400) von mind. 1 000 000 EUR, nachzuweisen. Für die Freianagenplanung ist mindestens ein realisertes Projekt (mind. Abschluss Leistungsphase 8), Fertigstellung maximal 8 Jahre vor dem Auslobungstermin, Einordnung mindestens in Honorarzone III für Freianlagen nach § 39 HOAI, mit Netto-Baukosten (Kostengruppe 500) von mind. 500 000 EUR, nachzuweisen.

Internet-Adresse: http://www.regierung.mittelfranken.bayern.de