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  • DE-77652 Offenburg
  • 07/2020
  • Ergebnis
  • (ID 2-361608)

Neubebauung der ehemaligen Herdfabrik in Offenburg

 
  • Projektdaten

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    Entscheidung 17.07.2020 Entscheidung
    Verfahren Offener Realisierungswettbewerb, Zweiphasig
    Teilnehmer Tatsächliche Teilnehmer: 65
    Tatsächliche Teilnehmer 2. Phase: 9
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 76.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr GE-MI-BAU Mittelbadische Baugenossenschaft eG, Offenburg (DE)
    Betreuer Architekturbüro Thiele, Freiburg (DE) Büroprofil
    Preisrichter Prof. Gerd Gassmann, Dr. Fred Gresens, Prof. Mathias Hähnig, Oliver Martini, Dr. Eckart Rosenberger [Vorsitz], Prof. Dr. Anette Rudolph-Cleff
    Aufgabe
    Die GEMIBAU hat im Januar 2018 das Grundstück der ehemaligen Herdfabrik Offenburg im Bereich der Lihlstraße / Franz-Volk-Straße in Offenburg mit einer Fläche von etwa 3 380 m2 erworben. Die Grundstücke liegen innerhalb der Nordstadt und sind Bestandteil des 2019 förmlich festgelegten Sanierungsgebietes „Bahnhof-Schlachthof“, in dem in den nächsten Jahren u. a. 200 neue Wohneinheiten geplant sind.
    Im Planungsgebiet sollen auf einer Gewerbebrache mit einem denkmalgeschützten Gebäudebestand durch die GEMIBAU Mietwohnungen errichtet werden.
    Auf Grund der komplexen städtebaulichen und denkmalrechtlichen Fragestellungen und um die bestmögliche städtebauliche, freiraumplanerische und architektonische Lösung zu erreichen, hat sich die GEMIBAU in Abstimmung mit der Stadt Offenburg für die Durchführung eines zweiphasigen Wettbewerbsverfahrens entschieden. In der Phase 1 soll zunächst eine Konzeptskizze der Bebauung mit einem stark reduzierten Leistungsumfang ausgearbeitet werden. Die 2. Phase, die sich unmittelbar an die erste Bearbeitungsphase anschließen wird, umfasst die konkrete Hochbauplanung.
    Informationen

    Die Ausloberin stellt für die Teilnehmer für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 76 000 EUR (netto) zur Verfügung.

    Alle Teilnehmer der Phase 2, die ein prüffähige Arbeit einreichen, erhalten ein Bearbeitungsentgelt von jeweils 3 000 EUR netto.

    Für Preise und Anerkennungen steht ein Betrag von 36 000 EUR zur Verfügung, dessen Aufteilung wie folgt vorgesehen ist:

    1) Preis 19 000 EUR;

    2) Preis 15 250 EUR;

    3) Preis 11 500 EUR.

    Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise und Anerkennungen ändern.

    Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers (https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren herunterladen werden.
    Adresse des Bauherren DE-77652 Offenburg
    TED Dokumenten-Nr. 567406-2019
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-Offenburg: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

      2019/S 231-567406

      Wettbewerbsbekanntmachung

      Rechtsgrundlage:

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Offizielle Bezeichnung: GEMIBAU Mittelbadische Baugenossenschaft eG
      Postanschrift: Gerberstraße 24
      Ort: Offenburg
      NUTS-Code: DE134
      Postleitzahl: 77652
      Land: Deutschland
      Kontaktstelle(n): Architekturbüro Thomas Thiele, Engesserstraße 4a, 79108 Freiburg
      E-Mail: MjEwbVtqalhbbVtoWDZXaFleX2pbYWpraFhrW2hlI2peX1tiWyRaWw==
      Telefon: +49 761120210
      Fax: +49 7611202120

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/

      I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: Wohnungsbaugenossenschaft eG
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Andere Tätigkeit: Wohnungsbau

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

      Offener, zweiphasiger hochbaulicher Realisierungswettbewerb „Neubebauung ehemalige Herdfabrik Offenburg“

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71221000
      II.2)Beschreibung
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      71222000
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

      Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers (https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren herunterladen werden.

      Die GEMIBAU hat im Januar 2018 das Grundstück der ehemaligen Herdfabrik Offenburg im Bereich der Lihlstraße / Franz-Volk-Straße in Offenburg mit einer Fläche von etwa 3 380 m2 erworben. Die Grundstücke liegen innerhalb der Nordstadt und sind Bestandteil des 2019 förmlich festgelegten Sanierungsgebietes „Bahnhof-Schlachthof“, in dem in den nächsten Jahren u. a. 200 neue Wohneinheiten geplant sind.

      Im Planungsgebiet sollen auf einer Gewerbebrache mit einem denkmalgeschützten Gebäudebestand durch die GEMIBAU Mietwohnungen errichtet werden.

      Auf Grund der komplexen städtebaulichen und denkmalrechtlichen Fragestellungen und um die bestmögliche städtebauliche, freiraumplanerische und architektonische Lösung zu erreichen, hat sich die GEMIBAU in Abstimmung mit der Stadt Offenburg für die Durchführung eines zweiphasigen Wettbewerbsverfahrens entschieden. In der Phase 1 soll zunächst eine Konzeptskizze der Bebauung mit einem stark reduzierten Leistungsumfang ausgearbeitet werden. Die 2. Phase, die sich unmittelbar an die erste Bearbeitungsphase anschließen wird, umfasst die konkrete Hochbauplanung.

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Beruf angeben:

      Architektin / Architekt und/oder Stadtplanerin / Stadtplaner und/oder Landschaftsarchitektin / Landschaftsarchitekt, für Architekten wird die Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten empfohlen. Für Stadtplaner und Landschaftsarchitekten ist die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft mit einem Architekten zwingend. Weitere Informationen s. Pkt. 4.1 der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.2)Art des Wettbewerbs
      Offen
      IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
      IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

      Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

      Beurteilungskriterien 1. Phase:

      — Städtebauliche und gestalterische Qualität sowie Angemessenheit des Bebauungskonzepts,

      — Qualität des Freiraums, Differenzierung, Vernetzung mit der Umgebung,

      — Nutzungskonzept und Funktionalität,

      — Umgang mit denkmalgeschützter bzw. historischer Bausubstanz.

      Beurteilungskriterien 2. Phase:

      — städtebauliches und architektonisches Konzept,

      — Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzeptes,

      — Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes,

      — Nutzungskonzept und Funktionalität,

      — Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit,

      — Freianlagenkonzept: Qualität und Funktionalität,

      — Umgang mit denkmalgeschützter bzw. historischer Bausubstanz.

      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 10/01/2020
      Ortszeit: 16:00
      IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
      Deutsch
      IV.3)Preise und Preisgericht
      IV.3.1)Angaben zu Preisen
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

      Die Ausloberin stellt für die Teilnehmer für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 76 000 EUR (netto) zur Verfügung.

      Alle Teilnehmer der Phase 2, die ein prüffähige Arbeit einreichen, erhalten ein Bearbeitungsentgelt von jeweils 3 000 EUR netto.

      Für Preise und Anerkennungen steht ein Betrag von 36 000 EUR zur Verfügung, dessen Aufteilung wie folgt vorgesehen ist:

      1) Preis 19 000 EUR;

      2) Preis 15 250 EUR;

      3) Preis 11 500 EUR.

      Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise und Anerkennungen ändern.

      IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

      Alle Teilnehmer der Phase 2, die ein prüffähige Arbeit einreichen, erhalten ein Bearbeitungsentgelt von jeweils 3 000 EUR netto (vgl. IV.3.1)

      IV.3.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
      IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
      IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
      Herr Dr. Ing. Fred Gresens, Dipl.-Ing., Architekt, Vorstandsvorsitzender GEMIBAU
      Herr Mathias Hähnig, Dipl.-Ing., Freier Architekt, Tübingen
      Herr Oliver Martini, Dipl.-Ing., Stadtplaner, Baubürgermeister Stadt Offenburg
      Herr Eckhart Rosenberger, Dr. Ing., Freier Architekt und Stadtplaner, Gerlingen
      Frau Annette Rudolph-Cleff, Prof., Dr.-Ing., Architektin, Mannheim, Mitglied im Gestaltungsbeirat der Stadt Offenburg
      NN
      Herr Daniel Ebneth, Dipl.-Ing., Stadtplaner, Leiter Fachbereich Stadtplanung und Baurecht, Stadt Offenburg (stellv.)
      Herr Leon Feuerlein, Dipl.-Ing., Stadtplaner, Leiter Abteilung Stadtplanung und Stadtgestaltung, Stadt Offenburg (stellv.)

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:
      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
      Postanschrift: Durlacher Allee 100
      Ort: Karlsruhe
      Postleitzahl: 76137
      Land: Deutschland
      E-Mail: MTdvXmtgWlteZFpmZl5rOWtpZCdbcGUnXV4=
      Telefon: +49 7219268730
      Fax: +49 7219263985

      Internet-Adresse: http://www.rp-karlsruhe.de/

      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      25/11/2019
    © European Union, http://ted.europa.eu
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 29.11.2019
Ergebnis veröffentlicht 05.08.2020
Zuletzt aktualisiert 07.08.2020
Wettbewerbs-ID 2-361608 Status Kostenpflichtig
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