Gestaltung des Marktplatzes Jürgenohl in Goslar

2017 wurde die Stadt Goslar mit dem Sanierungsgebiet „Jürgenohl“ in das Städtebauförderungs-programm „Soziale Stadt“ des Bundes und Landes aufgenommen. Maßgeblich dafür, sind die in der Vorbereitenden Untersuchung herausgearbeiteten vielschichtigen Problemlagen bzw. negativen Entwicklungstendenzen.

Jürgenohl wurde in den 1950/60er Jahren als eine reine Wohnsiedlung konzipiert, entsprechend stark dominiert die Wohnnutzung den Stadtteil. Die meisten Wohneinheiten befinden sich in Mehrfamilienhäusern, ergänzt um einige Reihenhausquartiere und vereinzelte freistehende Einfamilienhäuser. Die Eigentümerstruktur der Wohnungen in den Mehrfamilienhausbeständen ist von 2 Wohnungsunternehmen (Baugenossenschaft Wiederaufbau eG, Wohngesellschaften Goslar/Harz) geprägt. Ein weiteres Charakteristikum ist u.a. die Vielzahl der (halb)öffentlichen Grün- und Freiflächen und Plätze, die wenig einladend und v.a. nicht mehr zeitgemäß gestaltet sind. Es fehlen Aufenthalts- und Begegnungsräume für alle Altersgruppen, die ein nachbarschaftliches Neben- und Miteinander ermöglichen und bestärken.

Heute leben im Stadtteil rund 9.000 Menschen. Damit ist Jürgenohl der einwohnerstärkste Stadtteil Goslars. Im sozialen Profil des Sanierungsgebietes der VU wurde deutlich herausgearbeitet, dass der Anteil der Anwohnerschaft mit Migrationshintergrund, v.a. bei Kindern und Jugendlichen, deutlich über dem gesamtstädtischen Schnitt liegt ebenso der Anteil der hochbetagten Einwohnerschaft. Auffällig sei eine hohe Fluktuation und eine zunehmende Anonymisierung der Nachbarschaften.

Der Marktplatz Jürgenohl – das einstige Herz des Stadtteils, wirkt heute vereinsamt. Laden-und Dienstleistungsflächen unmittelbar rund um den Marktplatz stehen zwar nicht leer, östlich des Marktplatzes häufen sich jedoch Leerstände, da sie in ihrer Größe und Belieferungsmöglichkeiten sowie in Teilen auch hinsichtlich ihrer baulichen Gestaltung nicht mehr den Ansprüchen gerecht werden. Weiterhin ist der Marktplatz in seiner Gestaltung (Pflasterung, Grünwuchs) und Raumaufteilung unattraktiv und v.a. nicht mehr zeitgemäß. Die fehlende und veraltete Möblierung bietet nur sehr wenig Aufenthaltsqualität. Nichtsdestotrotz findet hier regelmäßig der Wochenmarkt statt, der von der Bewohnerschaft sehr geschätzt wird. Neben dem Einkaufserlebnis, geht es v.a. um die Knüpfung und Pflege sozialer Kontakte.

Der Marktplatz soll, gerade vor dem Hintergrund der Entwicklung des Fliegerhorstes, eine neue Einbettung in den städtebaulichen Gesamtkontext erhalten. Der Entwicklung des Geschäftsbereichs rund um den Marktplatz kommt dabei eine besondere Bedeutung zu. Es sollen Angebote entstehen, die die gesellschaftliche Kommunikation und den Austausch unterstützen. Die Baumaßnahmen sollen im Sinnen der Inklusion und Integration alle Ansprüche der Bewohnerschaft berücksichtigen.

Die Stadt Goslar beabsichtigt daher zur Erreichung des Sanierungsziels „Um- und Neugestaltung von Plätzen“ den Marktplatz Jürgenohl im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Soziale Stadt“ aufzuwerten und seine zentrale Funktion zu stärken.

Dazu wurde aus dem Sanierungsbeirat heraus ein Arbeitskreis gegründet, der sich inhaltlich näher mit der Umgestaltung des Marktplatzes Jürgenohl beschäftigt hat und in Zusammenarbeit mit dem Quartiersmanagement und der Stadtverwaltung wesentliche Eckpunkte für die zukünftige Gestaltung definiert hat. Diese wurden bereits in einer Bürgerbeteiligung der Bewohnerschaft vorgestellt.

Im Rahmen eines freiraumplanerischen nichtoffenen Realisierungswettbewerbs sollen Gestaltungsvorschläge erarbeitet werden, die den Marktplatz Jürgenohl weitergehend qualifizieren und entwickeln.