Neubau Wohnen, Studentenwohnen und Gewerbe in Erlangen

Die GMS Objekt Erlangen GmbH und die Heinlein GmbH & Co. KG planen auf dem Areal an der Sieboldstraße, Beethovenstraße, Gerstenbergstraße und Mozartstraße in Erlangen die beiden Nutzungsarten Wohnen und in Erdgeschossbereichen kundenorientiertes nichtstörendes Gewerbe zu realisieren. Die städtebauliche Bedeutung des Areals in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Himbeerpalast und der Ausbau des Universitätsstandorts im südlichen Innenstadtbereich entlang der geplanten Achse der Wissenschaft führte, verbunden mit dem Wunsch der Auslober nach Neubebauung des Areals in angemessener Dichte, Höhenentwicklung und qualitätsvoller Gestaltung zu der Entscheidung, in Abstimmung mit der Stadt Erlangen einen Wettbewerb durchzuführen. Mit dem Wettbewerbsverfahren soll ein geeigneter Entwurf gefunden werden, der einen angemessenen städtebaulichen Akzent im Kontext des zukünftigen Uni-Standortausbaus setzt und mit den neu geplanten Baukörpern sinnvolle Grundrissgestaltungen und wirtschaftliche Lösungen für Wohnen, Studentenapartments und Gewerbe, die den öffentlichen Raum bespielt, möglich macht. Das Ergebnis des Wettbewerbs wird die Grundlage für einen neuen Bebauungsplan sein.