Wohnen am Forsthaus in Schöllkrippen

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.vg-schoellkrippen.de

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.schirmer-stadtplanung.de

Realisierungswettbewerb Wohnen am Forsthaus, Schöllkrippen

Der Markt Schöllkrippen beabsichtigt auf dem Grundstück des ehem. Forsthauses im rückwärtigen Teil die Errichtung eines Wohnhauses für geförderten Wohnungsbau. Wettbewerbsaufgabe ist:

— die hochbauliche Planung des Wohngebäudes mit ca. 1 750 m² BGF bzw. 1 200 m² Wohnfläche. Die Baukosten in den KG 300 + 400 werden grob mit 2,3 Mio EUR netto geschätzt,

— die Planung der Freianlagen mit ca. 760 m². Die Baukosten in der KG 500 werden grob mit 110 000 EUR netto geschätzt,

— als Ideenteil die Planung der Freianlagen von ca. 1 020 m² für das künftig zum Gemeinschaftshaus umgebaute Forsthaus mit Scheune.

Auswahl der Wettbwerbsteilnehmer

Teilnahmeberechtigung siehe III.2.1 Angaben zu einem besonderen Berufsstand. Die Voraussetzungen für die Teilnahme­berechtigung am Wettbe­werb müssen am Tag des Bewerbungsschlusses erfüllt sein. Die Ausloberin behält sich vor, die Angaben/Nachweise der ausgewählten Teilnehmer zu überprüfen. Falsche Angaben oder Nach­weise führen zum Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme.

Auswahlkriterien

Um sich für die Teilnahme am Wettbewerb zu qualifizieren, müssen die Bewerber im Bewerbungsformblatt als Auswahl­kriterien

1) eine Eigenerklärung abgeben, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 6 und 73 Vergabeverordnung VgV sowie §§ 123, 124 und 128 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB vorliegen, sowie

2) ein Referenz­projekt nachweisen, das alle der folgenden

Anforderungen erfüllen muss:

— Einordnung mind. in Honorarzone III für Gebäude gem. § 34 HOAI,

— Realisierung nach dem 1.1.2011 (mind. Leistungsphase 8 ist abgeschlossen),

— Der Bewerber hatte die Projektleitung mindestens für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als leitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Bewerbungsunterlagen

Es werden zur Bewerbung nur die folgenden Unterlagen akzeptiert:

— das vollständig ausgefüllte und unterschriebene Bewerbungsformblatt,

— Darstellung des Referenzprojekts mit Bild/Plan und Kurzbeschreibung auf einer Seite DIN A4 (Gestaltung freigestellt),

— Nachweis zur Teilnahmeberechtigung (Kopie der Architektenurkunde, des Architektenausweises oder der Erlaubnis zur Führung der Berufsbezeichnung oder ein vergleich­bares Dokument),

— sowie ggf. der Nachweis über die Projektleitung bei Referenzprojekt aus einem Fremdbüro.

Die Unterlagen sind als verbindliche Bewerbung bis zum unter „IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge" genannten Termin ausschließlich digital über die Vergabeplattform https://www.aumass.de einzureichen. Für den rechtzeitigen, vollständigen Eingang trägt der Bewerber die Verantwortung. Kosten für die Bewerbung werden nicht erstattet. Weitere als die geforderten Unterlagen, Bewerbungen per Brief/Post oder pauschale Bewerbungen mit Broschüren, Prospekten, Werkberichten o. ä., werden nicht berücksichtigt.

Ausschlusskriterien

Jeder Bewerber hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverant­wortlich zu prüfen. Zum Ausschluss aus dem Bewerbungsverfahren führen:

— nicht digital über die Plattform eingereichte Bewerbungen,

— nicht fristgerecht eingegangene Bewerbungen,

— nicht unterschriebene oder unvollständig ausgefüllte Bewerbungen,

— fehlende Nachweise,

— Mehrfachbewerbungen von natürlichen oder juristischen Personen oder von Mitgliedern einer Bewerber­gemeinschaft führen zum Ausscheiden aller Mitglieder.

Auswahlverfahren

Die Zahl der Bewerber zur Teilnahme am Wettbewerb ist unbe­grenzt. Der Wett­bewerb ist auf 12 Teilnehmer begrenzt. 4 Teilnehmer wurden bereits von der Ausloberin aus­gewählt. 8 Teilnehmer werden aus den eingehenden qualifizierten Bewerbungen zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt.

Nach Abschluss des Bewerbungszeitraums werden die über die Online-Vergabeplattform eingegangenen Bewerbungen durch die Ausloberin geöffnet (Submission). Im zweiten Schritt wird die Qualifizierung jeder Bewerbung anhand der Vollständigkeit und der Erfüllung der Kriterien geprüft. Sollten sich mehr Bewerber qualifizieren, als Plätze für die Wettbewerbsteilnahme zur Verfügung stehen, so entscheidet in einem dritten Schritt das Los über die Auswahl als Wettbewerbsteilnehmer. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt. Die Losziehung erfolgt unter Aufsicht einer unabhängigen Dienststelle.

Teilnahmeberechtigt sind in der EU oder den EWR/GPA-­Staaten ansässige Architekten*innen in Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekt*innen. Die Erweiterung der Arbeitsgemeinschaft mit Innenarchitekt*innen ist möglich. Die Arge-Partner Landschaftsarchitekt*innen bzw. Innenarchitekt*innen müssen erst nach der Bewerbung bis spätestens zum Termin der Teilnahmebestätigung, eine Woche vor dem Kolloquium, benannt werden. Ist die Berufs­bezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über einen Hochschulabschluss, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungs­nachweis verfügt, dessen Anerkennung der 2013/55/EU entspricht. Der Nachweis ist von allen Mitgliedern der Bewerber- und Arbeitsgemeinschaft zu erbringen. Juristische Personen sind zugelassen, sofern deren satzungs­gemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen entsprechend der Wettbewerbsaufgabe ausgerichtet ist und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt. Arbeitsgemeinschaften und juristische Personen haben im Bewerbungsformblatt einen bevollmächtigten Vertreter als Ansprechpartner zu benennen. Dieser soll auch später im Rahmen des Wettbewerbs als Ansprechpartner in der Verfassererklärung benannt sein.

Zulassung der Wettbewerbsarbeiten

Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die:

— Termingemäß eingegangen sind,

— den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen,

— keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen,

— im Wesentlichen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen.

Jedes der genannten Kriterien muss zwingend erfüllt sein. Das Preisgericht kann Wettbewerbsarbeiten, die gegen die genannten Kriterien verstoßen, von Anfang an vom weiteren Verfahren ausschließen. Darüber hinaus bestehen keine weiteren inhaltlich bindenden Vorgaben der Ausloberin, deren Nichteinhaltung zum Ausschluss führen. Entscheidungen des Preisgerichts, insbesondere über den Ausschluss von Arbeiten, sind zu protokollieren.

Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten

Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten gleichwertig beurteilt. Die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar. Die genannten Kriterien werden ggf. vom Preisgericht noch untergliedert.

— Städtebauliche Einbindung und Angemessenheit,

— Gestalterische und funktionale Qualität der Gebäudeplanung,

— Qualität der Freianlagen und des Wohnumfelds,

— Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Die Ausloberin stellt als Wettbewerbssumme insgesamt netto 38 500 EUR zur Verfügung. Das Preisgeld soll folgendermaßen verteilt werden:

— 1. Preis 20 000 EUR netto,

— 2. Preis 11 000 EUR netto,

— 3. Preis 7 500 EUR netto.

Summe netto 38 500 EUR netto

Das Preisgericht kann mit einstimmigem Beschluss die Wettbewerbs­summe auch anders aufteilen. Sofern die Wettbewerbsteilnehmer Umsatzsteuer abführen, wird diese ihnen anteilig entsprechend dem gültigen Satz zusätzlich vergütet.

Auftrag

Auftragsvergabe im Verhandlungsverfahren – Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfeh­lungen des Preisgerichts, einem der Preisträger, bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts dem 1. Preisträger, die für die Umsetzung des Wettbewerbs­entwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen.

Die Verfasser der im Wettbewerb mit Preisen prämierten Arbeiten werden als Bieter zu einem Verhandlungsverfahren nach VgV eingeladen. Arbeitsgemeinschaften aus dem Wettbewerb treten als Bietergemeinschaften auf. Bietergemeinschaften dürfen nach Abschluss des Wettbewerbs nicht erweitert werden. Eine Eignungsleihe kann jedoch über Subunternehmen erfolgen.

Eignungskriterien

Um für das Verhandlungsverfahren zugelassen zu werden, müssen Bieter oder Bietergemeinschaften spätestens 15 Kalendertage nach dem Abschluss des Wettbewerbs Eignungs­kriterien mit dem Formular (Anlage 02) nachweisen. Bieter bzw. die Bietergemeinschaften, die nicht die Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen haben, werden nicht zum Verhandlungsverfahren eingeladen.

Alle folgend benannten Eignungskriterien sind nachzuweisen:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit – Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungs­summe für Architekten über mindestens 3 000 000 EUR für Personenschäden und 1 000 000 EUR für sonstige Schäden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Namentliche Benennung von mindestens 3 technischen Mitarbeitern für Architektur einschließlich dem Büroinhaber/Geschäftsführer mit abgeschlossenem Studium der Architektur (Dipl.-Arch., Dipl.-Ing. (Arch), Master in Architektur an einer Universität oder Fachhochschule) oder vergleichbarer Abschluss.

Verhandlungsverfahren

Eine Beurteilungskommission aus Vertretern der Ausloberin führt ein Gespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungswichtung der einzelnen Kriterien. Nach dem Abschluss des Wett­bewerbs wird den Teilnehmern zeitnah der Tag für das Verhandlungsverfahren bekannt gegeben und der Katalog mit den Zuschlagskriterien mit differenzierter Bepunktung der einzelnen Kriterien bekannt gegeben. Das Verhandlungsverfahren findet spätestens 8 Wochen nach Abschluss des Wett­bewerbs statt.

Zuschlagskriterien

Der Auftrag wird an einen Bieter oder eine Bietergemeinschaft vergeben, der/die alle Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen hat und der/die höchste Bewertung nach Zuschlagskriterien und Wichtung im Verhandlungsverfahren erreicht. Die Zuschlagkriterien sind in den Bewerbungsunterlagen dargestellt.

Auftragsumfang

Die Beauftragung umfasst Leistungen gemäß der Leistungsbilder der HOAI 2013 mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 5 und optional LP 6 bis 9 für Gebäude und Innenräume (§§ 34/35) sowie für Freianlagen (§§ 39/40). Die Leistungen werden stufenweise beauftragt,

— sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegen steht (§ 8 Abs. 2 RPW) und

— soweit und sobald die Wettbewerbsaufgabe realisiert werden soll.

Weiteres siehe Bewerbungsunterlagen.

Auskünfte zum Bewerbungsverfahren

Auskünfte erteilt binnen sieben Tagen das betreuende Büro ausschließlich auf schriftliche Anfrage bis spätestens zum Dienstag, 3.3.2020 über die Online-Vergabeplattform https://www.aumass.de. Die Angaben der Wettbewerbsbekanntmachung sind bindend.

Wettbewerbsteilnehmer können von ihnen vermutete Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren bei der Ausloberin rügen. Die Rüge muss innerhalb von 10 Tagen nach Zugang des Preisgerichts­protokolls bei der Ausloberin eingehen:

Markt Schöllkrippen

Marktplatz 1, 63825 Schöllkrippen, Deutschland

Tel 06024 - 6735-0, Fax 06024 - 6735-99

E- Mail MjE0XWFgZlNdZjJoWR9lVVphV15eXWRbYmJXYCBWVw==

Im Anwendungsbereich der VgV können sich Wettbewerbs­teilnehmer zur Nach­prüfung vermuteter Verstöße an die nachfolgend benannte zuständige Vergabe­kammer wenden, nachdem bei der Ausloberin fristgerecht Einspruch eingelegt wurde.