Städtebauliches Planungskonzept für das LeopoldQuartier in Wien (AT)

Offener Wettbewerb zur Erlangung von städtebaulichen Planungskonzepten als Basis für die Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans für das Areal „LeopoldQuartier“.

Das ca. 22.900 m² große Areal befindet sich nordwestlich des Wiener Stadtzentrums an der Oberen Donaustraße 23 – 27 und 29 im zweiten Wiener Gemeindebezirk, zwischen Augarten und Donaukanal.
Die ursprünglich von Siemens Nixdorf initiierte Bebauung wurde bis September 2019 von A1 als Bürostandort genutzt. Die bestehenden Gebäude sind zum Teil nicht mehr zeitgemäß. Die umfassende und nachhaltige Erneuerung des Areals ist angezeigt.

Kern der Aufgabe besteht darin, eine einfühlsame städtebauliche Lösung vorzuschlagen, die die Aspekte Dichte, Höhenentwicklung, Nutzungsmix, Grün- und Freiraum sowie Durchwegung in angemessener Weise berücksichtigt.

Auf der Liegenschaft sollen grundsätzlich vier Nutzungsbausteine abgebildet werden: Konferenzhotel, gewerblich betriebene City-Apartments, Wohnen (frei finanziert und gefördert) und ein 6-gruppiger städtischer Kindergarten.