„Breite Äcker“ - Klimaneutrales Wohnen in Erlangen Büchenbach

Die Stadt Erlangen beabsichtigt die Entwicklung des Baugebiets Breite Äcker (Baugebiet 413) im Entwicklungsgebiet Erlangen-West II, nordwestlich des alten Ortskerns von Büchenbach und rund vier Kilometer von der Erlanger Innenstadt entfernt. Auf der zur Verfügung stehenden Fläche soll ein neues lebendiges Stadtquartier mit hochwertigen Freiräumen und einem erlebbaren Übergang von Wohn-quartier zu Landschaftsraum entstehen. Eine besondere Berücksichtigung bei den Entwürfen soll die Klimaneutralität im Sinne einer Klimaeffizienz finden.

Für das Plangebiet des Realisierungsteils sollen innovative Konzepte für verdichteten Einfamilien-hausbau sowie für Geschosswohnungsbau entwickelt werden. Der sorgsame und sparsame Umgang mit den letzten vorhandenen Flächen in der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Erlangen-West II soll der Schaffung von bezahlbaren Wohnraum und dem Klimaschutz dienen.

Für das Baugebiet Breite Äcker sind neben der Realisierbarkeit und der freiraumplanerischen Gestal-tung der Klimaschutz und Klimaanpassung wichtige Aspekte, die im städtebaulichen Konzept berück-sichtigt werden sollen.

Im Ideenteil soll ein geeigneter Vorschlag für die sensible Einbindung des Landschaftsschutzgebiets und des Bimbachtals in die Freiflächenplanung unter Erhalt der naturräumlichen Qualitäten entwickelt werden.

Das Planungsgebiet des Realisierungsteils hat eine Größe von ca. 5,5 Hektar, des Ideenteils etwa 7,8 Hektar.