Unternehmenszentrale der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte in Ingolstadt

Digitaler Wettbewerb im Sinne der Bauherrin

Um zügig mit dem Bau der 13.000 m² BGF großen Bankenzentrale voranzukommen, beauftragte die Volksbank Raiffeisenbank das erfahrene Immobilienentwicklungsunternehmen STRABAG Real Estate GmbH mit der Bauvorbereitung. Zu den bestellten Development Services zählte auch die Auslobung des Wettbewerbs samt Festlegung der zu berücksichtigenden städtebaulichen Kriterien sowie konkreten bankspezifischen Anforderungen der Bauherrin und künftigen Gebäudenutzerin. Entsprechend überdurchschnittlich waren die Auflagen an Flexibilität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Eine weitere Besonderheit war die Forderung an die teilnehmenden Architekten, Entwürfe zur Einbindung in ein Building Information Modelling (BIM) einzureichen. Alle Büros waren gehalten, ihre Beiträge in Form eines 3-D-Modells auf einer bereitgestellten Datenplattform einzupflegen. „Der digital aufgesetzte Prozess beschleunigt die Vorprüfung und verschafft problemlos eine Übersicht über die Unterbringung der geforderten Flächen in jeder einzelnen Einreichung“, betont SRE-Projektleiter Christian Kaspar und führt aus, dass SRE den Einsatz von Digitalisierung künftig sukzessive ausbauen wird. Selbstverständlich lagen diese Auswertungen auch den Fachjuroren vor, die über die Platzierung der drei Gewinner entschieden.