Freiraumplanung des Literatur Quartiers in Essen

Der freiraumplanerische Wettbewerb soll für das neu entstehende Literatur Quartier in Essen eine adäquate freiraumplanerische Gestaltung entwickeln. Da es zwei Entwicklungsabschnitte geben wird, nördlich und südlich der Sachsenstraße, ist der Wettbewerb in einen Realisierungsteil und einen Ideenteil gegliedert.

Für den Realisierungsteil nördlich der Sachsenstraße und die Sachsenstraße selbst besteht die konkrete Realisierungsabsicht des Auslobers für die gesamten öffentlichen und öffentlich wirksamen Freiflächen.

Für die südlich der Sachsenstraße gelegenen öffentlich wirksamen Freiflächen (im Bebauungsplan als GFL Flächen gesichert) wird zu einem späteren Zeitpunkt, nach Aufgabe der vorhandenen Schulnutzung und Umsetzung des neuen Bebauungsplans die Freiflächenplanung adäquat zu ergänzen sein. Für diesen Ideenteil sind durch die Wettbewerbsteilnehmer "nur“ grundlegende Gestaltungsvorschläge zu erarbeiten.

Die im Eigentum des Auslobers befindlichen Flächen sollen unmittelbar nach Rechtskraft des Bebauungsplanes hochbaulich entwickelt und im unmittelbaren Anschluss auch freiraumplanerisch umgesetzt werden.

Für das gesamte Plangebiet wurde im Jahr 2017 ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt, auf dessen Grundlage der inzwischen rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 20/18 „Friedrichstraße/Sachsenstraße“ durch die Stadt Essen entwickelt wurde. Der Bebauungsplan setzt ein urbanes Gebiet (MU) fest, welches die städtebauliche Neuordnung des Areals als lebendiges Stadtquartier mit einer Nutzungsmischung aus Büros, Hotels/Boardinghouse, Nahversorgung und Wohnen planungsrechtlich absichert.