Neubau eines Kindergartens in Obersasbach

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de

Realisierungswettbewerb „Neubau Kindergarten in Obersasbach“ der Gemeinde Sasbach/Ortenau

Die Gemeinde Sasbach in der Ortenau plant den Neubau eines 4-gruppigen Kindergartens mit einer 3-gruppigen Kinderkrippe im Gemeindeteil Obersasbach. Der Neubau soll den bestehenden Kindergarten ersetzen, der mittlerweile einen hohen Instandhaltungsrückstand aufweist und nicht mehr den Anforderungen entspricht, die durch zeitgemäße pädagogische Konzepte an ein Kindergartengebäude gestellt werden. Da am derzeitigen Standort des Kindergartens keine Entwicklungspotenziale mehr vorhanden sind, ist ein Neubau an einem anderen Standort vorgesehen.

Um die städtebaulich und architektonisch beste Lösung für den Neubau des Kindergartens in Obersasbach zu finden, hat sich die Gemeinde zur Durchführung eines Realisierungswettbewerbs entschieden.

Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers (https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren heruntergeladen werden.

1. Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den folgenden Zulassungskriterien ausnahmslos genügen:

— Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (vorgegebene Bewerbererklärung/Bewerberformular online über Homepage des Wettbewerbsbetreuers);

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. Kopie Eintragungsurkunde als Architekt, Dokument ist hochzuladen);

— Nachweis der geforderten Referenzprojekte (Projektblätter sind hochzuladen);

— Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros (Angaben online über Bewerbererklärung).

2. Auswahl:

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise in Form von Projektblättern, auf denen die Bewerber darlegen, inwieweit sie den nachfolgend aufgeführten Auswahlkriterien genügen.

Zusätzlich zu den 5 bereits ausgewählten Teilnehmern gemäß IV.1.7. werden weitere etwa 10 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als etwa 10 Teilnehmer, entscheidet das Los.

3. Auswahlkriterien:

Kategorie 1: Gebäudeplanung:

Referenzprojekt 1.1: Neubau oder Umbau/Sanierung Kindergarten (vergleichbares Projekt), 1 Projekt: 4 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 4 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI, mind. 5 aufeinanderfolgende LPH;

— Einordnung mind. HZ III n. HOAI;

— Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto;

— Übergabe an den Nutzer vom 1.1.2010 bis 31.5.2020 (Abschluss LPH 8);

— Benennung Bauherr/Auftraggeber.

Referenzprojekt 1.2: Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber, 1 Projekt: 3 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 3 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI, mind. 5 aufeinanderfolgende LPH;

— Einordnung mind. HZ III n. HOAI;

— Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto;

— Übergabe an den Nutzer vom 1.1.2010 bis 31.5.2020 (Abschluss LPH 8);

— Benennung Bauherr/Auftraggeber.

Referenzprojekt 1.3: Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein, 1 Projekt: 2 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 2 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI, mind. 5 aufeinanderfolgende LPH;

— Einordnung mind. HZ III n. HOAI;

— Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto;

— Übergabe an den Nutzer vom 1.1.2010 bis 31.5.2020 (Abschluss LPH 8);

— Benennung Bauherr/Auftraggeber.

Kategorie 2: Freianlagen:

Referenzprojekt 2.1: Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen Kindergarten (vergleichbares Projekt), 1 Projekt: 3 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 3 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 39 HOAI, mind. 5 aufeinanderfolgende LPH;

— Einordnung mind. HZ III n. HOAI;

— Baukosten KG 500: mind. 150 TEUR netto;

— Übergabe an den Nutzer vom 1.1.2010 bis 31.5.2020 (Abschluss LPH 8);

— Benennung Bauherr/Auftraggeber.

Referenzprojekt 2.2: Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen allgemein mit öffentlichem Auftraggeber, 1 Projekt: 2 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 2 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 39 HOAI, mind. 5 aufeinanderfolgende LPH;

— Einordnung mind. HZ III n. HOAI;

— Baukosten KG 500: mind. 150 TEUR netto;

— Übergabe an den Nutzer vom 1.1.2010 bis 31.5.2020 (Abschluss LPH 8);

— Benennung Bauherr/Auftraggeber.

Kategorie 3: Wettbewerbserfolg:

Referenzprojekt Kategorie 3.1: Wettbewerbserfolg entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung, 1 Projekt: 2 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 2 Punkte:

— Allgemeines Projekt;

— möglich ist eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten der anderen Kategorien;

— Zeitraum Wettbewerbserfolg: vom 1.1.2010 bis 31.5.2020.

Kategorie 4: Auszeichnungen:

Referenzprojekt Kategorie 4.1: Ausgezeichnetes realisiertes Projekt entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung, 1 Projekt: 2 Punkte, max. 1 Projekt bzw. 2 Punkte:

— Allgemeines Projekt;

— möglich ist eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten der anderen Kategorien;

— Zeitraum Auszeichnung: vom 1.1.2010 bis 31.5.2020.

Fortführung Auswahlkriterien siehe Pkt. VI.3.1.

Architekt*innen und Landschaftsarchitekt*innen (für Landschaftsarchitekten ist die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Architekten zwingend) Fortführung Angaben zu einem besonderen Berufsstand siehe Pkt. VI.3.1.)

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten folgende Kriterien anwenden (Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

1. Städtebauliches und architektonisches Konzept:

— Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzepts;

— Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzepts.

2. Nutzungskonzept und Funktionalität, Berücksichtigung der Realisierungsabschnitte,

3. Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 38.000 € (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:

— 1. Preis 11 500 EUR;

— 2. Preis 9 500 EUR;

— 3. Preis 7 500 EUR;

— 4. Preis 5 500 EUR;

— Anerkennung/en 4 000 EUR.

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise und Anerkennungen ändern.

VI.3.1. Fortführung von Punkt III.1.10. Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Qualifiziert sind die Teilnehmer, die mindestens 7 Punkte erreichen. Hierbei ist jeweils mindestens ein Projekt der Kategorie 1 und der Kategorie 2 nachzuweisen.

Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen.

Hinweise zu den Referenzprojekten:

— zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen; wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden;

— die Darstellung jedes Referenzprojektes hat auf einem Projektblatt in DIN A4, Querformat, zu erfolgen. Auf dem Projektblatt sind die vollständigen Angaben zu allen geforderten Auswahlkriterien vermerken. Mit Einreichung des Referenzprojekts durch Hochladen der Projektblätter wird die Einhaltung der o. g. Voraussetzungen bestätigt;

— Eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten ist innerhalb der Kategorie 1 und innerhalb der Kategorie 2 nicht möglich;

— es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen.

Vi.3.2) Fortführung von Punkt III.2.1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.

Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung „Architektin/Architekt“ oder „Landschaftsarchitektin/Landschaftsarchitekt“ zu führen.

Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.

Für Teilnahmehindernisse gilt § 4 (2) RPW entsprechend.

Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.

Für Architekten wird die Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten empfohlen.

Für Landschaftsarchitekten ist die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Architekten zwingend.

Internet-Adresse: http://www.rp-karlsruhe.de/