Städtebauliche Entwicklung der „Innenstadt“ in Osterholz-Scharmbeck

2019 wurde die Stadt Osterholz-Scharmbeck mit dem Sanierungsgebiet „Innenstadt“ in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ bzw. ab 2020 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ aufgenommen. Maßgeblich dafür sind die in den vorbereitenden Untersuchungen herausgearbeiteten städtebaulichen Missstände sowie negative Entwicklungstendenzen.

In der Innenstadt Osterholz-Scharmbeck sind bereits im Rahmen der Sanierungsplanung Bereiche identifiziert worden, die einer städtebaulichen Aufwertung bzw. Neuordnung bedürfen.

An erster Stelle ist der Bereich rund um die St. Willehadi Kirche zu nennen, der im Rahmen des Wettbewerbes primär zu betrachten ist. Da bereits in den vorbereitenden Untersuchungen 2018 festgestellt wurde, dass die bestehenden Gebäudekomplexe der Ev.-luth. Kirchengemeinde St. Willehadi und des Ev.-luth. Kirchenkreises hinsichtlich ihrer Bausubstanz und Funktionsfähigkeit erhebliche Defizite aufweisen, soll an dieser Stelle ein neues „Begegnungszentrum“ entstehen. In diesem Kontext ist auch der Straßenverlauf Hinter der Kirche zu diskutieren. Möglicherweise werden durch das geplante Begegnungszentrum auch Grün- und Gartenflächen südlich der Straße Hinter der Kirche miteinbezogen. Die städtebaulichen Konsequenzen bzw. die städtebauliche Verträglichkeit der Einbeziehung dieser bisher unbebauten Flächen ist eine der zentralen Fragestellungen des Wettbewerbes. Bauherr/in des geplanten Neubaus „Begegnungszentrum“ wird der Kirchenkreis / die Kirchengemeinde sein.

Die Freiräume rund um die St. Willehadi Kirche weisen ebenfalls große Defizite auf. Mit den nördlich und südlich angrenzenden Gartenflächen und dem Kirchenvorplatz soll ein zusammenhängender und deutlich erkennbarer Platz entstehen, der den Sakralbau der St. Willehadi Kirche in den Vordergrund stellt. Außerdem ist im Rahmen des Wettbewerbes ein Vorschlag für die westlich angrenzende Randbebauung zum Kirchenvorplatz gefordert.

Eine weitere zentrale Aufgabe umfasst im Wesentlichen den Bereich der Straße Hinter der Wurth (bis zur Bahnhofstraße) und Teilbereiche des Scharmbecker Bachs sowie den nordöstlich der Straße Hinter der Wurth gelegenen Stadtpark. Zurzeit ist der Bezug des Stadtparks zur Innenstadt recht schwach ausgeprägt und kaum wahrnehmbar. Im Zusammenhang mit der Neustrukturierung des Bereichs Hinter der Kirche ist im Wettbewerbsverfahren der unmittelbar an diesen Bereich angrenzende Eingangsbereich des Stadtparks von Interesse. Ziel ist die Steigerung der Wahrnehmung und der Attraktivität dieses Eingangsbereiches.