Neubau Hallenbad in Stuttgart-Zuffenhausen

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Neubau – Hallenbad – Stuttgart-Zuffenhausen

Im Rahmen des VgV-Verfahrens mit hochbaulichem Realisierungswettbewerb soll ein Architekturbüro ermittelt werden.

a) Teilnahmewettbewerb

In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Architekturbüros ihr Interesse an einer Teilnahme an dem Verfahren und erbringen die geforderten Unterlagen aus dem Teilnahmeantrag. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen wählt die Landeshauptstadt Stuttgart mindestens 14 geeignete Bewerber mit den höchsten, erreichten Punktzahlen aus, die zum Realisierungswettbewerb eingeladen werden. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los. Maximal 6 gesetzte Teilnehmer sind im Verfahren vorgesehen. In Summe werden somit 20 Bewerbungen für den Realisierungswettbewerb zugelassen.

b) Realisierungswettbewerb

Das Verfahren ist als einphasiger, nichtoffener, hochbaulicher Planungswettbewerb ausgelobt. Die Teilnehmer müssen die Qualifikation Architekt nachweisen. Die Durchführung des Planungswettbewerbs erfolgt gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI, der Richtlinie für Planungswettbewerbe RPW 2013 sowie der Vergabeverordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge VgV. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten. Die Ausloberin wird einem mit einem Preis ausgezeichneten Verfasser, die Zustimmung des Gemeindesrats vorausgesetzt, die weitere Bearbeitung der Leistungen gemäß HOAI mindestens bis LPH 5, davon 60 %, für den Bereich des Hochbaus übertragen. Die vollumfängliche Beauftragung bis LPH 9 wird seitens der Landeshauptstadt Stuttgart angestrebt. Die Preisträger verpflichten sich im Falle einer Beauftragung, die weitere Bearbeitung bis einschließlich LPH 9 der HOAI zu übernehmen und durchzuführen.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise unter Berücksichtigung des Zustimmungsvorbehalts des Gemeinderats der Landeshauptstadt Stuttgart. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, gemäß § 43, Absatz 3 VgV nach Zuschlagserteilung eine bestimmte Rechtsform vorzuschreiben.

Bei der Planung und Ausführung sind die Nachhaltigkeitskriterien des Landes Baden-Württemberg (nbbw.de) zu berücksichtigen und zu dokumentieren. Falls notwendig, folgt eine Weiterentwicklung der Wettbewerbsergebnisse nach Vorgaben des Preisgerichts. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die Preisträger werden im Rahmen des VgV-Verfahrens

Zu Auftragsverhandlungen eingeladen. Das Wettbewerbsergebnis bildet, inkl. einer möglichen Überarbeitung, mit 75 von 100 % die Grundlage der Bewertung.

c) Verhandlungsgespräch

Im Verhandlungsgespräch stellen die Bewerber ihr Büro sowie am Verfahren beteiligte Personen (Büroinhaber, Projektleiter, BIM-Gesamtkoordinator) persönlich vor und geben Auskunft über ihre Arbeitsweise. Im Verhandlungsgespräch wird die Überarbeitung des Wettbewerbsentwurfs vorgestellt. Mit Abgabe des Erstangebots ist von den Preisträgern ein BAP-Konzept zu entwickeln und einzureichen. Dieses soll im Verhandlungsgespräch von den Bietern vorgestellt werden und fließt mit 10 von 100 % in die Wertung ein. Entsprechende Unterlagen werden den Bietern zur Erstangebotsphase zur Verfügung gestellt. Diese Leistung wird pro Preisträger mit 3.000 € (netto) zusätzlich vergütet, sofern ein wertbares BAP-Konzept eingereicht wird und dies im Rahmen des Verhandlungsgesprächs vorgestellt wird.

Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches unter Berücksichtigung der Zuschlagskriterien insgesamt den höchsten Punktwert erreicht. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag gemäß §17 (11) VgV auf das Erstangebot zu erteilen. Der Zulassungsbereich ist die EU bzw. der EWR und das Beschaffungsübereinkommen GPA.

Die Ausschluss- und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen.

— Ausschlusskriterien

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen alle formalen Anforderungen – die Ausschlusskriterien – ausnahmslos erfüllen. Bewerber belegen dies mit dem von der Landeshauptstadt Stuttgart vorgegebenen „Teilnahmeantrag“ und mit den Eigenerklärungen und Nachweisen, die im Bewerbungsformular gefordert werden. Kann ein Bewerber nur eine/n einzige/n Erklärung/Nachweis nicht erbringen, wird er vom Verfahren ausgeschlossen.

— Die Ausschlusskriterien sind;

— Formalien:

—— Fristgerechter Eingang der Bewerbung;

—— III.1 EU Deckblatt Teilnahmeantrag;

Nachweise:

—— Berufliche Qualifikation (Nachweis mindestens von einem Inhaber oder Führungskraft des Unternehmens über die Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder die Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO)

Eigenerklärungen:

—— Ausschlussgründe nach§ 123 GWB;

—— Ausschlussgründe nach§ 124 GWB (bei den Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB entscheidet die Vergabestelle über den Ausschluss);

—— Abhängigkeiten von Ausführungs- und Lieferinteressen nach VgV § 73 Abs. 3 (Ausschlusskriterium);

—— Verknüpfung mit anderen Unternehmen gemäß § 43 VgV;

—— Berufshaftpflichtversicherung nach § 45 Abs. 1 Nr. 3. und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV;

—— Eignungsleihe nach § 47 VgV (Formblatt I.3 EU);

Die Landeshauptstadt Stuttgart macht keine Vorgaben bzgl. der Rechtsform. Sollte eine Bewerbergemeinschaft angestrebt werden, ist eine plausible Aufgabenteilung, die gesamtschuldnerische Haftung der einzelnen Mitglieder der Bewerbergemeinschaft sowie die Angabe eines bevollmächtigten Vertreters der Bewerbergemeinschaft nachzuweisen. Sollte eine Bewerber-/Bietergemeinschaft angestrebt werden, ist das Formblatt 234 zu verwenden. Alle Teilnehmer müssen die o.g. Ausschlusskriterien separat erfüllen.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Der Auftraggeber behält sich vor, gemäß § 43, Absatz 3 VgV nach Zuschlagserteilung eine bestimmte Rechtsform vorzuschreiben. Rechtsform von Bietergemeinschaften im Auftragsfall: Gesellschaft bürgerlichen Rechts mit gesamtschuldnerischer Haftung. Erklärungen gemäß Tariftreuegesetz des Landes Baden-Württemberg sind abzugeben.

— Eignungskriterien

Bewerber haben zum Nachweis ihrer Eignung folgende Eignungskriterien zu erbringen:

Nachweise:

—— Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV;

——— bis zu 5 Vollzeitbeschäftigte 10 Pkt;

——— mehr als 5 und bis zu 15 Vollzeitbeschäftigte 20 Pkt;

——— mehr als 15 Vollzeitbeschäftigte 40 Pkt;

—— Anteil der Architekten und Ingenieure an der Anzahl der Gesamtbeschäftigten;

——— < 10 Pkt;

——— < 40 Pkt;

—— Referenzen 1,2 und 3 nach Vorgaben des „Teilnahmeantrags“. Die zuvor beschriebenen Projekte müssen im Unternehmen des/der Bewerber erbracht worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Architekten gelten die Angaben und die Referenzen in Summe. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros mit einzureichen.

— Nachforderung von Unterlagen

Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 14 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

Architekt/Architektin: Nachweis mindestens von einem Inhaber oder Führungskraft des Unternehmens über die Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder die Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO

2.2.1. Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Realisierter Neubau, mindestens Honorarzone IV HOAI

1. Nutzungsart

— Sonstiges Gebäude 0 Pkt;

— Freibad 40 Pkt;

— Allwetterbad oder Hallenbad 80 Pkt.

2. Sauna

— Sauna nicht vorhanden 0 Pkt;

— Sauna vorhanden 10 Pkt.

3. Bauwerkskosten KGR 300+400 (in EUR netto)

— unter 5,0 Mio EUR 0 Pkt;

— von 5,0 Mio bis 10,0 Mio EUR 20 Pkt;

— über 10,0 Mio EUR 30 Pkt.

4. Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber

— LPH 2 3,5 Pkt;

— LPH 3 7,5 Pkt;

— LPH 4 1,5 Pkt;

— LPH 5 13,5 Pkt;

— LPH 6 5 Pkt;

— LPH 7 2 Pkt;

— LPH 8 17 Pkt.

5. Jahr der Inbetriebnahme

— bis 31.12.2014 5 Pkt;

— 1.1.2015 – 31.12.2016 10 Pkt;

— ab 1.1.2017 20 Pkt.

6. Referenzschreiben des Auftraggebers nach Inbetriebnahme des Referenzobjekts 1

— liegt nicht vor 0 Pkt;

— liegt vor und ist beigelegt als Anlage 10 Pkt.

2.2.2. Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Einsatz der BIM-Methodik anhand eines Hochbauprojekts (in Planung / Realisierung)

1. Informationsmanagement nach openBIM-Standard

— Nutzung der IFC-Schnittstelle für den Austausch von Modelldaten 10 Pkt;

— Nutzung eines Common Data Environment (CDE) als zentrale Kollaborationsplattform 10 Pkt;

— Nutzung der BCF-Schnittstelle für den Austausch von Issues 10 Pkt;

Weitere Angaben unter Punkt VI.3).

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 114 700,00 EUR (Netto) zur Verfügung. Die Wettbewerbssumme ist ermittelt auf der Basis der RPW 2013 und HOAI 2013.

Die gesetzliche Umsatzsteuer ist in den genannten Beträgen nicht enthalten. Bei der Auszahlungen ausländische Preisträger wird die Mehrwertsteuer von der Ausloberin in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland ansässigen Unternehmen wird diese zusätzlich ausgezahlt. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

Der Auftraggeber stellt den Teilnahmeantrag in Form einer Excel-Datei zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter der unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die vollständig ausgefüllten Bewerbungsunterlagen mit Angabe der erreichten Gesamtpunktzahl sind auf der von der Einreichungsstelle zur Verfügung gestellten Vergabeplattform hochzuladen. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Zusätzliche Unterlagen, über die geforderten hinaus, werden nicht gewertet. Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmer die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

— Zusatz Punkt III.1.10)

Die Sprache, in der die Gespräche geführt werden und in der der Auftrag ausgeführt werden muss, ist Deutsch. Der Zulassungsbereich ist die Europäische Union (EU) bzw. der Europäische Wirtschaftsraum (EWR) und das Beschaffungsübereinkommen Agreement on Government Procurement (GPA).

— Zusatz Punkt IV.1.9)

2. Modellbasierte Planungskoordination (Virtual Design Reviews)

—— Objektplanung ohne weitere Fachplanung 0 Pkt;

—— Objektplanung mit einer weiteren Fachplanung 15 Pkt;

—— Objektplanung mit 2 weiteren Fachplanungen 20 Pkt;

—— Objektplanung mit 3 oder mehr weiteren Fachplanungen 25 Pkt.

3. Anzahl der umgesetzten BIM-Anwendungsfälle im Detail

—— 3D-Modellerstellung, objektbasierte Modellierung 3 Pkt;

—— Digitales Raumbuch & Anforderungsprofil 3 Pkt;

—— Informationsanreicherung der Modellobjekte 3 Pkt;

—— Geometrische Kollisionsprüfung mit einem Model-Checker-Tool 3 Pkt;

—— Ableitung von 2D-Plänen aus dem 3D-Modell 3 Pkt;

—— Modellbasierte Simulationen (Bauphysik, Life-Cycle-Betrachtungen) 3 Pkt;

—— 4D-Modellerstellung & animation des Bauablaufs 3 Pkt;

—— 5D-Modellerstellung & modellbasierte Kostenermittlung 3 Pkt;

—— Modellbasierte Mengenermittlung 3 Pkt;

—— Visualisierungen & photorealistische Renderings 3 Pkt.

4. Bauwerkskosten KGR 300 + 400 (in EUR netto)

—— unter 5 Mio EUR 0 Pkt;

—— von 5 Mio bis 10 Mio EUR 5 Pkt;

—— über 10 Mio EUR 10 Pkt.

5. Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber

—— LPH 2 1,75 Pkt;

—— LPH 3 3,75 Pkt;

—— LPH 4 0,75 Pkt;

—— LPH 5 6,75 Pkt;

—— LPH 6 2,5 Pkt;

—— LPH 7 1 Pkt;

—— LPH 8 8,5 Pkt.

2.2.3. Referenzobjekt 3 des Bewerbers: Gestalterische Qualität (beliebiges Hochbauprojekt)

1. Gestalterische Qualität

—— Kein Wettbewerbserfolg (Preis/Anerkennung) / Keine Mehrfachbeauftragung*/ Keine Auszeichnung** 0 Pkt;

—— Mehrfachbeauftragung ohne Gestaltungsteil (bspw. VgV-Verfahren)* 5 Pkt;

—— Mehrfachbeauftragung mit Gestaltungsteil (bspw. VgV-Verfahren)* 10 Pkt;

—— Wettbewerbserfolg (Preis/Anerkennung)* und/oder Auszeichnung** 20 Pkt.

*s. Teilnahmeantrag

**s. Teilnahmeantrag

2. Jahr des Wettbewerbserfolg / der Mehrfachbeauftragung / der Auszeichnung

—— bis 31.12.2014 0 Pkt;

—— 1.1.2015 – 31.12.2016 5 Pkt;

—— ab 1.1.2017 10 Pkt.

— Zusatz Punkt IV.3.4)

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Teilnahmewettbewerbs standen noch nicht alle Preisrichter fest, dadurch kann sich die Zusammenstellung des Preisgerichts noch ändern. Die Ausloberin behält sich vor, weitere Preisgerichtsteilnehmer zu benennen oder auszutauschen.

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post, unabhängig davon, ob die Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB abgelaufen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).