Quartier Baakenhafen HafenCity Baufeld 84 in Hamburg

Das Quartier „Baakenhafen“ nimmt auf beiden Seiten des längsten Hafenbeckens der HafenCity immer mehr Kontur an. Sichtbar wird ein urbaner und lebenswerter Ort am Wasser. Es entsteht ein attraktiver Wohnstandort von maritimer Prägung, der zugleich ein grüner Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten sein wird. Auf dem mehr als einen Kilometer lang gestreckten Areal wächst eine dichte Stadtlandschaft mit insgesamt rund 2.400 Wohnungen, die für Menschen aller Generationen und Einkommensklassen bestimmt sind. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf familienorientiertem Wohnungsbau. Die Einbeziehung unterschiedlicher sozialer Träger in die Entwicklung der Wohnkonzepte ermöglicht eine soziale Durchmischung. Neben den differenzierten Wohnangeboten entstehen Freizeitnutzungen in grünen Freiräumen mit vielfältigen Erholungs- und Sportangeboten sowie Arbeitsstätten in kleinen und mittelgroßen Strukturen – das alles bei guter Nahversorgung in einem außergewöhnlich nachhaltigen Umfeld.

Das Baufeld 84 verfügt mit seiner unmittelbar westlich an den Liselotte von Rantzau-Park angrenzenden Lage und der Nähe zur U-Bahnstation „HafenCity Universität“ über eine ganz besondere Lage im Übergang der Quartiere „Baakenhafen“ und „Elbbrücken“. Insbesondere die dem Platz zugewandte Seite des Baufelds 84a/b wird die Quartiersmitte des nördlichen Baakenhafens im Dialog mit der an der gegenüberliegenden Seite des Liselotte von Rantzau-Platz liegenden sogenannten „Wildspitze“ auf dem Baufeld 102 prägen.

Mit dem „OPUS 84“ entsteht auf dem Baufeld 84 eine urbane Mischung unterschiedlicher Nutzungsbausteine, die sich je nach Lage auf Öffentlichkeit und Arbeitsstätten, Gastronomie und Kultur sowie auf ein vielfältiges Bewohnerspektrum fokussieren. Das gemeinsame Interesse an einem lebendigen Miteinander, der besondere Gedanke von Austausch, Kooperation und Nachbarschaft soll Ort und Menschen vereinen.

Im Rahmen dieses Architekturwettbewerbs sollen hochbauliche Entwürfe für diesen bunt gemischten Block ausgearbeitet und die besten für die Realisierung ausgewählt werden. Das gesamte Baufeld 84 wird dabei in die drei Baufelder 84a, 84b und 84c unterteilt, die jeweils von einem eigenen Teilnehmerfeld eingeladener Architekturbüros bearbeitet werden. Die Baufelder 84a und 84b bestehen wiederum aus einzelnen eigenständigen Bauteilen (84a1 und 84a2 sowie 84b1.1, 84b1.2, 84b2 und 84b3).

Gegenstand des Wettbewerbs ist der architektonische Entwurf von qualitätvollen und ökonomisch effizienten Gebäuden mit einem vielfältigen Nutzungsgefüge aus Gewerbe und verschiedenen Wohnformen. Gewünscht ist ein gemischter Stadtblock aus vielfältigen Wohnangeboten, mit Flächen für Co-Working, Musik und Sport und hochwertigen Angeboten für das nachbarschaftliche sowie kulturell und kulinarisch interessierte Publikum an Versmannstraße, Versmannkai und Liselotte-von-Rantzau-Platz. Die Baugemeinschaft „AMIGO“ legt Wert auf einen außerordentlich ausgeprägten Gemeinschafts- und Nachhaltigkeitsgedanken, der offen ist für innovative Ideen und Vorschläge der Architekten sowie auf eine flexible und anpassungsfähige Architektur. Auf dem Grundstück werden folgende Bausteine miteinander vereint:

Baufeld 84a | PATRIZIA
- Gefördertes Wohnen, frei finanzierte Wohnungen, Townhouses
- Co-Working-Flächen und Gastronomie im Erdgeschoss

Baufeld 84b | PATRIZIA
- Gefördertes Wohnen, frei finanzierte Wohnungen, Microappartements, Townhouses
- Pianobar „Taste“ im Warftgeschoss (Kleinkunstmeile am Versmannkai)
- Kultur, Café und Büroflächen im Erdgeschoss

Baufeld 84c | Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG/ Baugemeinschaft „AMIGO“
- Baugemeinschaft mit Gemeinschaftsflächen in den unteren Geschossen und im 4. Obergeschoss mit angrenzender Dachterrasse
- „QuarterPipe“ im Warftgeschoss (Kleinkunstmeile am Versmannkai)