Neubau Kinderhaus in Oberlenningen

Neubau Kinderhaus Oberlenningen

Die Gemeinde Lenningen beabsichtigt für den Neubau eines Kinder- und Schülerhauses in Oberlenningen einen nicht offenen Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von insgesamt 20 Teilnehmern, davon 5 vorab ausgewählte Büros, durchzuführen. Gegenstand des Wettbewerbs ist die Planung eines Neubaus für ein Kinderhaus mit 6 Kita- (U3- und Ü3-Gruppen) plus eine Gruppe als Erweiterungsmöglichkeit für Kinder ab einem Jahr bis zur Einschulung sowie 4 Gruppen zur Schulkinderbetreuung (verlässliche Grundschule und flexible Nachmittagsbetreuung) und die Außenanlagen. Zudem sind Betreuungsräume für Tagespflegepersonal gewünscht. Die Bebauung muss sich städtebaulich einfügen.

Die Kita soll bis Anfang 2024 in Betrieb genommen werden. Im Vergabeverfahren werden die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI (2013) in Stufen vergeben.

Alle Bewerber/-innen, die die formalen Kriterien ausnahmslos erfüllen und den formalen Nachweis der Eignungskriterien erbracht haben, qualifizieren sich für die Teilnahme am Wettbewerb. Sollten mehr Bewerbungen zugelassen werden als Teilnehmer am Planungswettbewerb vorgesehen sind, erfolgt die Auswahl der Teilnehmer/-innen durch separate Losziehung.

Für die Teilnahme am Auswahlverfahren sind die nachfolgenden Unterlagen digital an https://www.subreport.de/E55524389 in der genannten Reihenfolge in insgesamt einer PDF-Datei einzureichen:

Zulassungskriterien:

— Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung,

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation durch aktuellen Nachweis der Berufszulassung (z. B. Kammerausweis),

— Bewerbererklärung zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten,

— Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 123 und § 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) nicht bestehen und

— Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach BW Vergabe- und Tariftreuegesetz.

Eignungskriterien (formal) nur von Architekturbüro einzureichen:

— Referenzprojekt 1: Wettbewerbserfolg (Preise oder Anerkennung) aus einem regulären Wettbewerbsverfahren (nicht Verhandlungsverfahren, Mehrfachbeauftragung) oder eine Auszeichnung eines realisierten Projektes, z. B. „Beispielhaftes Bauen“ oder gleichwertig anerkannte Auszeichnungen,

— Referenzprojekt 2: Umsetzung eines Projektes mit vergleichbaren Planungsanforderungen (z. B. Bildungseinrichtung bzw. pädagogische Einrichtungen, mind. HZ III),

— Referenzprojekt 3: Umsetzung eines Projektes mit einer Bausumme von mind. 3 Mio. EUR (KG 300+400, brutto).

Es müssen keine 3 unterschiedlichen Projekte sein, 2 unterschiedliche wären jedoch wünschenswert.

Je Referenzprojekt max. 1 Seite im Format A3 quer mit Eintragung des Büronamens und den erforderlichen Angaben zum Projekt. LA müssen keine Referenzen einreichen!

Architekten, Landschaftsarchitekten nur in Bewerbergemeinschaft mit Architekten.

Die Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten ist zwingend vorgegeben. Sofern dieser Fachbereich nicht vom Architekturbüro selbst abgedeckt wird, ist eine Planergemeinschaft zu bilden.

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die in der Bekanntmachung/Auslobung genannten fachlichen Anforderungen und sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tag der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt / Landschaftsarchitekt führen dürfen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Herkunftsland gesetzlich nicht geregelt, ist ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstiger Befähigungsnachweis zulässig, dessen Anerkennung nach Richtlinie 2005/36/EG und Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255 S. 22) entspricht und der entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen oder bevollmächtigte Vertreter und Verfasser der Wettbewerbsarbeit die genannten Anforderungen an natürliche Personen erfüllt.

Arbeits-/Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Gemeinschaft die fachlichen Anforderungen und die Gemeinschaft insgesamt die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Die Bewerbergemeinschaft hat einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist.

Teilnahmehindernisse sind unter § 4 Abs. 2 RPW beschrieben. Berater, Fachplaner, Sachverständige unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.

Kriterien für das Verhandlungsverfahren im Anschluss an den Wettbewerb: siehe Infoblatt auf https://www.subreport.de.

Architekt, Landschaftsarchitekt nur mit Architekt.

Kriterien für die Bewertung der Projekte / Wettbewerbsbeiträge:

— städtebauliche und freiräumliche Qualität (Beziehung und Verknüpfung der Außenbereiche untereinander);

— architektonische und gestalterische Qualität;

— innere Raumqualität;

— Flexibilität der räumlichen Nutzung;

— Erfüllung der funktionalen Anforderungen und des Raumprogramms;

— Qualität und Angemessenheit der Freianlagen;

— ökologische Anforderungen und Umweltqualität in Bezug auf Gebäude und Freianlagen;

— Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit;

Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar. Das Preisgericht behält sich eine nachträgliche Bildung von Unterkriterien bzw. Konkretisierungen vor, die von den vorgenannten Kriterien allerdings gedeckt sein müssen.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 40 000 EUR (netto) zur Verfügung.

Diese Wettbewerbssumme wurde auf der Basis von § 34 (Objektplanung Gebäude) und § 39 (Objektplanung Freianlagen) der HOAI (2013) ermittelt. Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) wird zusätzlich vergütet.

Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis 16 000 EUR, netto,

2. Preis 12 000 EUR, netto,

3. Preis 8 000 EUR, netto.

Max. 2 Anerkennungen 4 000 EUR, netto.

Im Auftragsfall wird das Preisgeld mit dem Auftragshonorar für die Planungsleistungen zur Realisierung verrechnet. Das Preisgericht ist berechtigt, vor Aufhebung der Anonymität, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.

Die Preisgelder und Preisgerichtshonorare werden von der Ausloberin ausgezahlt.

Termine 2020/2021 (Auszug):

3.12.2020 Ausgabe/Versand der Wettbewerbsunterlagen

Bis 14.12.2020 schriftliche Rückfragen

17.12.2020 Kolloquium: Beantwortung von Rückfragen / Ortsbegehung

15.2 und 19.02.2021 Einlieferung der Planunterlagen und Modell

5.3.2021 Preisgericht

Zuschlagskriterien zur Auftragsvergabe und im Verhandlungsverfahren:

— Wettbewerbsergebnis (55 %),

— Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnis (unter Würdigung des Preisgerichtsprotokolls) (15 %),

— Projektumsetzung (25 %),

— Honorar (5 %).

Die Ausloberin wird nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens gem. § 3 Abs. 4b VgV mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln. Die Ausloberin behält sich gemäß §17 Abs. 11 VgV das Recht vor, an den Wettbewerbsgewinner zu vergeben ohne in Verhandlungen mit den anderen Preisträgern einzutreten.

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen.

Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).