Entwicklung des „Areal Böhler 2“ in Meerbusch

Vor dem Hintergrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere im Geschosswohnungsbau – in der Stadt Meerbusch, besteht zurzeit ein Nutzungsdruck auf die Regionen sowie ein Bedarf an bezahlbaren Wohnraum. Die städtebaulichen Ziele der Stadt Meerbusch haben sich in den vergangenen Jahren stark verändert. So steht zu Beginn der 2020er Jahre die Wohnraumvorsorge besonders im Fokus bei der Entwicklung städtebaulicher Projekte.

Das Plangebiet, das im Süden der Stadt Meerbusch an den Düsseldorfer Stadtteil Heerdt angrenzt, stellt eine Potenzialfläche für die verstärkte wohnbauliche Entwicklung eines gut erschlossenen, bisher vorwiegend für gewerbliche Nutzungen vorgesehenen Areals dar. Neben der Wohnnutzung sollen auch Flächen für Büro- und Dienstleistungen, quartiersbezogene Nahversorgung, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte in Kombination mit qualitativ hochwertig ausgestalteten Grün- und Freiflächen bereitgestellt werden. Die Etablierung von nicht störendem Gewerbe / Kleingewerbe soll als verträglicher Übergang zum östlich angrenzenden Böhlerareal dienen.