Bürogebäude „V12 Building Region Stuttgart“ auf dem Flugfeld in Böblingen / Sindelfingen

"Seeuferbebauung" für das Baufeld 37 auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen

Ziel der Städte Böblingen und Sindelfingen ist es auf dem gesamten Flugfeld ein hochwertiges Gewerbe- und Dienstleistungsquartier mit einer Mischnutzung aus stadtnaher Produktion, Dienstleistung, Forschung, Bildung, Wohnen und Grünflächen zu entwickeln. Zentrales Element ist die öffentliche Parkanlage „Grüne Mitte“ mit dem langgestreckten Langen See. Auf dessen Nordseite soll eine Stadtfront mit besonderer architektonischer Identität mit Südorientierung zur Seepromenade entstehen.

Auf dem Baufeld 37 soll das Bürogebäude „V12 Building Region Stuttgart“ mit ca. 12.500 m2 oberirdischer Geschossfläche (GFZ ca. 3,7) realisiert werden. Im Sockelgeschoss ist ein Showroom mit gläserner Werkstatt für ein Premiumautohaus vorgesehen, ggf. ergänzt um eine gastronomische Einheit/Cafe ggf. in Verbindung mit dem 1. Obergeschoss / Zwischengeschoss. In den Obergeschossen sollen hochwertige Büronutzungen ergänzt um eine hochwertige gastronomische Einheit im 1.Obergeschoss / Zwischengeschoss und / oder im Dachgeschoss entstehen.

Der Stellplatznachweis soll in einer max. dreigeschossigen Tiefgarage erfolgen. Für die Gestaltung der Freiflächen entlang der Seepromenade wird ein einheitliches Freiflächenkonzept vom Zweckverband Flugfeld Böblingen / Sindelfingen erstellt. Dieses wird gemäß eines eigenen Planungswettbewerbes überplant werden. Der zu planende Freibereich um die geplante Bebauung wird für die Allgemeinheit zugänglich sein, um die Durchlässigkeit der Quartiere zu gewährleisten sowie die Zugänglichkeit zu der Grünen Mitte zu fördern. Dadurch entstehen ein belebter Raum und ein kompaktes Quartier.