Quartier Baakenhafen HafenCity Freiraumgestaltung OPUS 84 - Baufeld 84 in Hamburg

Das Quartier „Baakenhafen“ nimmt auf beiden Seiten des längsten Hafenbeckens der HafenCity immer mehr Kontur an. Sichtbar wird ein urbaner und lebenswerter Ort am Wasser. Es entsteht ein attraktiver Wohnstandort von maritimer Prägung, der zugleich ein grüner Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten sein wird. Auf dem mehr als einen Kilometer lang gestreckten Areal wächst eine dichte Stadtlandschaft mit insgesamt rund 2.400 Wohnungen heran, die für Menschen aller Generationen und Einkommensklassen bestimmt sind, wobei der Schwerpunkt auf familienorientiertem Wohnungsbau liegt. Darüber hinaus entstehen Freizeitnutzungen in grünen Freiräumen mit vielfältigen Erholungs- und Sportangeboten sowie Arbeitsstätten in kleinen und mittelgroßen Strukturen – das alles bei guter Nahversorgung in einem außergewöhnlich nachhaltigen Umfeld.

Die Entwicklung des Quartiers Baakenhafen schreitet voran und das Quartier nimmt Gestalt an. Ein Teil der Gebäude sind bereits fertiggestellt und die ersten Bewohner des Quartiers sind schon im Frühjahr 2018 eingezogen.

Auf der südlichen Halbinsel begann die Entwicklung des Quartiers mit der Erstellung des Quartierzentrums am Lola-Rogge-Platz mit (Nah-)Versorgungsfunktionen und Bildungseinrichtungen sowie den ersten großen Wohnungsbauvorhaben. Entlang der Baakenallee und der zentralen Nord-Süd-Wegeverbindung wird sich dieser Platz von Beginn an als räumlicher und nutzungsbezogener Quartiersmittelpunkt etablieren. Direkt nebenan eröffnet im Herbst 2022 ein Bildungs- und Familienzentrum mit einer vierzügigen Grundschule und einer Kita für 200 Kinder.

Auch die Realisierung der freiräumlichen Planung entwickelt sich stetig. Die Baakenparkinsel, eine 1,6 ha große, künstlich angelegte Halbinsel im Hafenbecken und die anschließenden Promenadenflächen wurde schon realisiert. Als Grünfläche übernimmt der Baakenpark die Funktion als Freizeitareal und ist zugleich optisch-ästhetischer Blickfang im gesamten Quartier. Über eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke schafft der Baakenpark die Verbindung zum nördlichen Teil des Quartiers „Baakenhafen“.

Das Baufeld 84 verfügt mit seiner unmittelbar westlich an den Liselotte-von-Rantzau-Platz angrenzenden Lage und der Nähe zur U-Bahnstation „HafenCity Universität“ sowie U- und S-Bahnstation „Elbbrücken“ über eine ganz besondere Lage im Übergang der Quartiere „Baakenhafen“ und „Elbbrücken“. Insbesondere die dem Platz zugewandte Seite des Baufelds 84a/b wird die Quartiersmitte des nördlichen Baakenhafens im Dialog mit der an der gegenüberliegenden Seite des Liselotte-von-Rantzau-Platz liegenden sogenannten „Wildspitze“ auf dem Baufeld 102 prägen.

Mit dem „OPUS 84“ entsteht auf dem Baufeld 84 eine urbane Mischung unterschiedlicher Nutzungsbausteine, die sich je nach Lage auf Öffentlichkeit und Arbeitsstätten, Gastronomie und Kultur sowie auf ein vielfältiges Bewohnerspektrum fokussieren. Das gemeinsame Interesse an einem lebendigen Miteinander, der besondere Gedanke von Austausch, Kooperation und Nachbarschaft soll Ort und Menschen vereinen.

Es gilt nun, die angestrebte hohe Gestaltungs- und Nutzungsqualität, die in ihrer Ausformulierung zugleich identitätsstiftend für das gesamte Quartier sein wird, auch in den privaten Innenhofbereichen zu erzielen. Vor dem Hintergrund dieser übergeordneten Zielsetzung widmet sich dieses Verfahren der freiraumplanerischen Gestaltung für die drei privat und gemeinschaftlich genutzten Innenhöfe des Baufelds 84a, 84b, und 84c im Quartier Baakenhafen.

Geforderte Leistungen

• freiraumplanerisches Konzept im M 1:250 mit Aussagen zur Nutzungszonierung der Freiflächen, zu Wegesystem und Erschließung sowie zur Entwässerung
• Freiflächenkonzept M 1:100 mit Aussagen zu Materialität, Bepflanzung, Möblierung, Beleuchtung, Entwässerung (Detaillierungsgrad M 1:200)
• Schnittansichten M 1:100 (mind. für zwei Standorte) • Flächenberechnung inkl. Berechnungsplan zur
Flächenzonierung (Vordruck 05.01)
• Kostenschätzung (Vordruck 05.02)
• Erläuterungsbericht
• Verzeichnis der eingereichten Unterlagen
• Verfassererklärung (Vordruck 05.03)
• Einwilligungserklärung DSGVO (Vordruck 05.04)