Der Standort befindet sich an der Holsteiner Straße am nördlichen Rand des Schulzentrums Lange Straße auf einer Fläche 4 510 m2, die bisher landwirtschaftlich bzw. als ökologische Ausgleichsfläche genutzt wird. Die Topographie ist dem Höhenlinienplan zu entnehmen. Anlage 1.
Das Baufeld ist der Anlage 1, Lageplan zu entnehmen.
Der AG wünscht sich eine Ausrichtung des Haupteinganges in Richtung Holsteiner Straße, je nach Parkplatzausrichtung auch nach Westen. je Zugang soll ein Windfang mit einem Vordach berücksichtigt werden soll.
Vom Bieter ist eine Genehmigungsplanung inkl. aller notwendigen Bauantragsunterlagen zu erstellen und bei der entsprechenden Genehmigungsbehörde einzureichen. Der AN schuldet dem AG eine genehmigungsfähige Planung. Weitere Angaben zur Planungsleistung sind den Zusätzlichen Vertragsbedingungen zu entnehmen.
Die Freianlagen sowie die westl. angrenzenden Parkplätze sind im Anschluss, an die Baumaßnahme entsprechend der Festlegungen unter KG 500 im Leistungsumfang des TU zu planen und zu erstellen. Weitere genutzte Flächen für die Leistungserbringung sind nach Abschluss der Baumaßnahme in den vorgefundenen Stand zurückzuführen.
Die Freianlagenplanung beschränkt sich auf den hierfür erforderlichen Umfang.
Als Grundlage für die Entwurfsplanung der Außenanlagen dient der Außenanlagenplan in Anlage 1, der die Vorüberlegungen im Vorfeld des Ausschreibungsverfahrens abbildet. Ein barrierefreier Zugang sowie eine Feuerwehrzufahrt müssen gewährleistet werden.
Das Gebäude muss in Planung und Ausführung der Bay. Bauordnung in der aktuell gültigen Fassung, der Verordnung über den Bau und Betrieb von Versammlungsstätten (Versammlungsstättenverordnung -VStättV)-in aktueller Fassung-sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen.
Weiterhin besteht das Ziel, die zu planenden Gebäude städtebaulich und gestalterisch in die Umgebung sowie in das bestehende Gesamtkonzept des Schulzentrums einzubinden.