Neues Freiraumkonzept Arminiusstraße in Bonn

Das Wettbewerbsgebiet mit einer Größe von circa 1,64 Hektar befindet sich zwischen der Arminiusstraße und dem Gallierweg in der Bundesstadt Bonn. Vor dem Hintergrund des in Bonn vorhandenen Wohnungsmangels stellt das Plangebiet eine potenzielle Fläche für die wohnbauliche Entwicklung dar.

Aus diesem Grund beabsichtigt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) das Plangebiet einer nachhaltigen und zukunftsorientierten wohnbaulichen Arrondierung zuzuführen. Neben dem Schwerpunkt auf die Wohnnutzung sollen aber auch andere kleinteilige Nutzungen sowie eine Kindertagesstätte im Rahmen der Planung vorgesehen werden.

Sofern für die Realisierung eines Vorhabens ein Bebauungsplan aufgestellt oder angepasst werden soll, ist das Bonner Baulandmodell analog anzuwenden. Somit sollen 50 % des Wohnungsbaus als geförderter Wohnungsbau (davon 30 % nach Förderweg A und 20 % nach Förderweg B der Wohnraumförderungsbestimmungen NRW) zur Schaffung von mehr bezahlbaren Wohnraum in der Bundesstadt Bonn berücksichtigt werden. Das Baulandmodell sieht zudem Regelungen zur Sicherstellung sozialer Infrastruktur (Kitaplätze) entsprechend dem Bedarf vor, der durch das Vorhaben ausgelöst wird.

Gegenstand des Verfahrens ist die Findung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzeptes für die Plangebietsfläche Arminiusstraße in der Bundesstadt Bonn.