Landeswettbewerb 2021 in Würselen-Broichweiden „Nachhaltig Wohnen mit Holz im Quartier Lambertz“

Landeswettbewerb 2021 in Wuerselen-Broichweiden "Nachhaltig Wohnen mit Holz im Quartier Lambertz" – Planungsleistungen gem. HOAI 2021 § 34 und § 39 und staedtebaulicher Entwurf

Das MHKBG NRW richtet 2021 d. Landeswettbewerb in Wuerselen-Broichweiden aus.

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Anlass ist eine ca. 4 ha große Industrieflaeche, die aufgrund von Standortverlagerungen seit 2016 brachliegt und i. d. kommenden Jahren auf Grundlage d. Wettbewerbs als zukunftsfaehiger Wohnstandort neu entwickelt werden soll. Das WB-Gebiet gliedert sich in 3 Teilbereiche auf. Der groeßte Teilbereich unterliegt einer Umsetzungsverpflichtung d. Investors, d. weiteren Teilbereiche sollen optional umgesetzt werden. Das bedeutet, dass alle Teilbereiche unahabhaengig voneinander funktionieren muessen.

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Ziel d. Verfahrens ist es, beispielhafte Loesungen zu finden, wie Industriebrachen zu nachhaltigen u. zukunftsfaehigen Wohnquartieren auch und insbesondere fuer Ortsteile von Mittelzentren entwickelt werden koennen.

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Das Thema d. Einsatzes von Holz als nachhaltiger Baustoff stellt in diesem Wettbewerb einen neuen zentralen Aufgabenschwerpunkt dar. Zur Nutzung nachhaltiger Baustoffe hat d. Landesregierung NRW die bauordnungsrechtlichen Vorgaben f. d. Holzbau verbessert. Auch d. Foerderkonditionen f. d. Einsatz v. Holz im gefoerderten Wohnungsbau sind durch ein Zusatzfoerderangebot entsprechend gut aufgestellt. Für d. neue Quartier ist gewuenscht, dass Wohngebaeude, Kita und Buerogebaeude in Holzhybridbauweise geplant werden.

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Das Quartier Lambertz soll über sein stbl. Konzept hinaus auch den Umgang mit dem Baustoff Holz vorbildhaft und selbstbewusst aufzeigen und zum Nachdenken und Nachmachen animieren.

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Ein erhoehter energetischer Standard ist angedacht.

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WEITERE BEAUFTRAGUNG

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Allgemeines: Es wird ein stbl. Konzept, i.d.R. das des Gewinners, umgesetzt. Es ist beabsichtigt, 1 o. mehrere Preistraeger auf Grundlage des stbl. Entwurfs mit Planungsleistungen im Bereich Hochbau u. Freiraumplanung zu beauftragen.

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Die Stadt Wuerselen wird den Preistraeger mit der Erstellung eines staedtebaulichen Rahmenplans auf der Grundlage des Merkblattes 51 der AKBW als Grundlage für d. B-Plan beauftragen. Die Beauftragung f. d. Erstellung d. B-Plans wird optional angedacht.

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Der Auslober beabsichtigt, sobald u. soweit das Vorhaben realisiert wird, 1 o. mehrere Preistraeger unter Beruecksichtigung d. Empfehlung d. Preisgerichts mit weiteren Leistungen gemaeß HOAI (2021) §34 und §39 bis mind. einschließlich LPH 5 für die Teilflaeche 1 zu beauftragen. Die Beauftragung d. vorgenannten Leistungen f. d. Teilflaechen 2 u. 3 wird optional angedacht.

Wenn aufgrund der gewaehlten Art der Vergabe von Bauleistungen die vollstaendige Ausfuehrungsplanung nicht erforderlich ist (z.B. GU), wird d. Auslober durch angemessene, über d. Genehmigungsplanung hinausgehende weitere Beauftragung d. Preistraegers sicher stellen, dass d. Qualitaet d. Wettbewerbsentwurfs realisiert wird (z.B. Regeldetails, Planfreigabe, Leistungsbeschreibung, Angebotsbewertung, Qualitaetskontrolle).

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Die Beauftragung d. stbl., freiraumplanerischen u. hochbaul. Leistungen erfolgt, sobald u. soweit das Vorhaben realisiert wird. Die Beauftragung erfolgt vrs. stufenweise.

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Bei Bewerbergemeinschaften sind d. Mitglieder d. Bewerbergemeinschaft zu beauftragen.

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Zur Sicherstellung d. Umsetzung d. Qualitäten d. Wettbewerbsergebnisses behält sich die Investorin vor, einen Teil der Jurymitglieder mit d. Begleitung d. weiteren planerischen Ausarbeitung zu beauftragen.

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Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch d. Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen d. Preistraegers bis zur Hoehe d. zuerkannten Preises nicht erneut verguetet (Verguetung mit d. zu verguetenden Vorentwurfshonorar), wenn u. soweit d. Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert d. weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

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Die Wettbewerbsteilnehmenden erklären sich bereit, im Falle einer Beauftragung zur weiteren Bearbeitung d. Aufgabe einen Architektenvertrag unter Zugrundelegung der HOAI (2021) abzuschließen.

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WEITERE ANGABEN IN ANLAGE 1 DER BEKANNTMACHUNG ZWINGEND BEACHTEN!!

Dem Wettbewerb (RPW 2013) ist ein Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb) vorangestellt. Die Bewerbungsunterlagen werden am Tag der Veroeffentlichung im EU-Amtsblatt unter www.scheuvens-wachten.de bereitgestellt. Die Bewerbung ist unterschrieben als Ausdruck einzureichen. Massgeblich ist der fristgerechte Eingang bei: scheuvens+wachten plus, Friedenstrasse 18, 44139 Dortmund, Kennwort "Landeswettbewerb 2021 Wuerselen"

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Rueckfragen an: MjIwWE1aUFFfY1FgYE5RY1FeTixfT1RRYWJRWl8ZY01PVGBRWhpQUQ==

Antworten als Download unter www.scheuvens-wachten.de

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Fuer den fristgerechten Eingang der Bewerbung ist der/die Bewerber*In verantwortlich: Submission! Elektronisch uebermittelte Bewerbungen sind nicht zulaessig.

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Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen (Federfuehrung) zusammen mit Landschaftsarchitekt*innen und Stadtplaner*innen. Die Benennung des vollstaendigen Projektteams durch den*die federfuehrende*n Architekt*in ist bereits zum Zeitpunkt der Bewerbung erforderlich. Bereits gebildete Projektteams koennen nicht geaendert werden.

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Die Zahl d. Wettbewerbsteilnehmenden ist insg. auf 30 beschraenkt. 8 Teilnehmende werden gesetzt. Liegen mehr als 22 Bewerbungen vor, welche die Kriterien gleichermassen gut erfuellen, werden die Teilnehmer*Innen des Wettbewerbs per Losentscheid ausgewaehlt.

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AUSSCHLUSSKRITERIEN

1.1 fristgerechter vollstaendiger Eingang d. Bewerbung

1.2 Vorliegen Bewerbererklaerung

1.3 Vorliegen Erklaerung Bewerbergemeinschaft

1.4 Vorliegen Erklaerung Unterauftragnehmer

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Eigenerklaerungen:

2.1 zu Ausschlusskriterien gem. §§ 123 u. 124 GWB

2.2 zu wirtsch. Verknuepfungen

2.3 zum Ausschluss von Doppelbewerbungen

2.4 Einwilligungserklaerung DSGVO

2.5 zur Anerkennung d. Auslobungsbedingungen, Bestaetigung d. Teilnahme im Falle d. Aufforderung, wahrheitsgemaessen Beantwortung aller Angaben

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Nachweise des/der:

3.1 Berufstand (MINDESTANFORDERUNG: Architekt*in; Landschaftsarchitekt*in; Stadtplaner*in)

3.2 Berufshaftpflichtdeckung (MINDESTANFORDERUNG: 1,5 Mio.€ Personenschaeden, 0,75 Mio.€ sonstige Schaeden,2-fach Max. je Versicherungsjahr; Bestaetigung d. Versicherers oder Eigenerklaerung zur Erhöhung im Bedarfsfall)

3.3 Eintragung Handels-, Partnerschaftsregister

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Andere als die in den Bewerbungsformularen verlangten Erklaerungen, Informationen u. Anlagen werden nicht beruecksichtigt. Eine Rueckgabe d. Bewerbungsunterlagen erfolgt nicht. Es besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.

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WEITERE ANGABEN IN ANLAGE 1 DER BEKANNTMACHUNG ZWINGEND BEACHTEN!

Der Wettbewerb richtet sich an Architekt*innen (Federfuehrung) zusammen mit Landschaftsarchitekt*innen und Stadtplaner*innen (WEITERE ANGABEN IN ANLAGE 1 DER BEKANNTMACHUNG ZWINGEND BEACHTEN!)

BEURTEILUNGSKRITERIEN IM WETTBEWERB:

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• Staedtebaulich-raeumliches Konzept

• Gestaltqualitaet

• Freiraumqualitaet

• funktionale Qualitaet

• Realisierbarkeit und Nachhaltigkeit der Konzeption

• Umsetzung der Anforderungen im Hinblick auf nachhaltige Baustoffe/Holzbau

• Wirtschaftlichkeit

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Die genannte Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar. Das Preisgericht behaelt sich vor, die einzelnen Kriterien zu gewichten.

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WEITERE ANGABEN IN ANLAGE 1 DER BEKANNTMACHUNG ZWINGEND BEACHTEN!

Die Wettbewerbssumme ist auf der Basis der HOAI (2021) und dem Markblatt 51 der AKBW ermittelt worden.

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Fuer Preise stellen die Ausrichter als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Hoehe von 80.000 € (brutto, inkl. der derzeit gueltigen MwSt. von 19%) zur Verfuegung. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

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1. Preis 26.000.- Euro.

2. Preis 21.000.- Euro

3. Preis 18.000.- Euro

4. Preis 10.000,- Euro

5. Preis 5.000,- Euro

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Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Wettbewerbssumme vorzunehmen. Die Gesamtsumme kommt dabei immer zur Ausschuettung.

Weitere zusaetzliche Angaben und Informationen finden Sie in "Anlage 1" zur Wettbewerbsbekanntmachung. Diese Anlage ist wesentlicher Bestandteil der Wettbewerbsbekanntmachung und ist zwingend zu beachten.