Quartiersentwicklung „Alte Werkzeugfabrik“ in Laupheim

Auf den 2,24 ha großen Flächen des zu planenden Areals soll ein attraktives, ökologisches Quartier mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und einem Schwerpunkt an bezahlbarem Wohnraum entstehen. Die Bestandsgebäude werden zugunsten der Neubebauung rückgebaut. Es sollen innovative Konzepte, die auch Fragen der Nachhaltigkeit berücksichtigen, vorgeschlagen werden. Für das neue Quartier soll ein identitätsstiftendes Konzept aufgezeigt werden, das sich in den stadträumlichen Kontext der angrenzenden Bebauung einfügt und eine hohe gestalterische Qualität hinsichtlich der Architektur, des Wohnens und der Gestaltung der Freiflächen aufweist. Es sollen ausreichend private und öffentliche Freiflächen angeboten werden, die den Bezug zu den qualitätsvollen Grün und Freiflächen der Umgebung betonen. Im Freiraumkonzept soll der Landschaftsraum sinnstiftend eingebunden und Bezüge geschaffen werden. Durch eine typologische Vielfalt soll das neue Quartier Wohnflächen für unterschiedliche Einkommensschichten, Altersgruppen und Haushaltsgrößen bereitstellen.

Die Gesamtbetrachtung des Wettbewerbsareals ist als städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt. Für die Neukonzeption ist eine Aufteilung des Wettbewerbsgrundstücks in drei bis vier Bauabschnitte vorzusehen. Diese sollen abschnittsweise realisiert werden. Für den im Süden an das private Wohnhaus des Auslobers angrenzenden Bauabschnitt, ist die Realisierung durch den Auslober vorgesehen. Deshalb wird dieser Bauabschnitt als Realisierungswettbewerb vorgesehen.

Gegenstand des Wettbewerbs ist die Entwicklung eines detaillierten Planungskonzepts einer Neubebauung auf dem Gelände der Alten Werkzeugfabrik in Laupheim.