Umnutzung Dorfplatzareal im Ortsteil Alstätte in Ahaus

Die Stadt Ahaus plant die Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbes für die Neuordnung des Dorfplatzes im Ortsteil Alstätte.
Die Neuordnung des Dorfplatzes in Verbindung mit dem Dorfplatzumfeld eröffnet die Möglichkeit, die heute existierende städtebauliche und funktionale Lücke zwischen dem Ortskern (nordöstlich des Standortes) und dem Nahversorgungszentrum Haaksbergener Straße/Thieweg (direkt südwestlich an den Dorfplatz angrenzend) zu schließen. Es bietet sich die Chance, die Nahversorgungsfunktion des Ortskerns und damit den zentralen Versorgungsbereich wiederherzustellen und die Nahversorgung für den Ortsteil Alstätte dauerhaft zu sichern.
Das Plangebiet wird begrenzt von den Straßen Kirchstraße, Haaksbergener Straße und Thieweg sowie im Norden von den Grundstücken privater Wohneigentümer. In dem Areal befinden sich neben einem Edeka-Markt als Lebensmittelvollsortimenter mit ca. 780 qm Verkaufsfläche (VK) und einem Aldi-Markt als Lebensmitteldiscounter mit einer VK von ca. 600 qm auch eine KiK-Filiale (ca. 220 qm VK) und ein italienisches Restaurant, der Pizzeria Mama Livia. Zudem steht auf dem Plangebiet ein älteres Einfamilienhaus, das zuletzt als Flüchtlingsunterkunft genutzt wurde. Etwa die Hälfte des Areals – ca. die heutige Freifläche im Osten bzw. Nordosten – befindet sich im Eigentum der Stadt, die anderen 50 % – insbesondere die Immobilien – liegen in der Hand verschiedener Privateigentümer.