Erweiterung Realschule Bünde-Mitte und Neubau einer Zweifeldsporthalle

Realisierungswettbewerb Erweiterung der Realschule Bünde-Mitte und Neubau einer Zweifeldsporthalle

Die Realschule Bünde-Mitte befindet sich am Strotweg 19 im Zentrum von Bünde.

Die Schule ist 4-zügig und hat aktuell ca. 700 Schülerinnen und Schüler. Das Schulgebäude stammt aus dem Baujahr 1959 mit Erweiterungen von 1970 und 1998. In den letzten Jahren wurden sowohl im Fassadenbereich als auch im Inneren der Schule Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Hauptgebäude ist auf der Eingangsseite dreigeschossig, aufgrund der Topographie ergibt sich auf der südlichen Schulhofebene eine Viergeschossigkeit.

Infolge der Umsetzung von Inklusion an der Realschule entstehen zusätzliche Raumbedarfe, die durch eine bauliche Erweiterung um 4 weitere Klassenräume, 2 Differenzierungsräume, einen Mehrzweckraum sowie Nebenräume gedeckt werden sollen.

Die sanierungsbedürftige Einfeldsporthalle soll durch eine neue Zweifeldsporthalle ersetzt werden.

Der angenzende eingeschossige Baukörper mit Umkleiden und ehemaliger Hausmeisterwohnung soll zurückgebaut werden. Auch die dort vorhandene Unterkellerung kann entfallen.

Das innerstädtische Grundstück bietet nur begrenzt Möglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf den Erhalt des Pausengeländes und der Außensportfläche. Im Verbindungsbereich zwischen Hauptgebäude und der Erweiterung wird es im Bestand zu Anpassungen kommen müssen, die bei den Anforderungen zu berücksichtigen sind. Es ist eine Zweigeschossigkeit im Bereich der Schulhofebene angedacht. Es soll aber zukünftig bei weiter wachsendem Raumbedarf die Möglichkeit erhalten bleiben, auf vier Geschosse erweitern zu können.

Ziel des Wettbewerbes ist es, über alternative und optimierte Konzepte eine geeignete Auftragnehmerin/einen geeigneten Auftragnehmer (Architekt/in / Innenarchitekt/in mit uneingeschränkter Bauvorlageberechtigung / Landschaftsarchitekt/in) für die weiteren Planungsleistungen zu finden.

a) Anforderungen an die Wettbewerbsteilnahme

Teilnahmeberechtigt sind Bewerbergemeinschaften aus:

Architekt/in in zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in oder

Architekt/in in möglicher Zusammenarbeit mit Innenarchitekt/in bzw. Innenarchitekt/in in möglicher Zusammenarbeit mit Architekt/in und jeweils zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in oder

Innenarchitekt/in mit uneingeschränkter Bauvorlageberechtigung (gem. § 67 BauO NRW 2018) in zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in.

Die Fachrichtung der Landschaftsarchitektur muss erst mit der Teilnahmebestätigung nach der Losziehung benannt werden.

Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die am Tage der Auslobung:

- zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in, Innenarchitekt/in bzw. Landschaftsarchitekt/in berechtigt und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind;

- die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in, Innenarchitekt/in bzw. Landschaftsarchitekt/in nach § 2 BauKaG NRW (auswärtige/r Architekt/in) und Geschäftssitz / Wohnsitz in einem Mitgliedstaat des EWR, der Schweiz oder im Vereinigten Königreich (UK) haben oder

- zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in, Innenarchitekt/in bzw. Landschaftsarchitekt/in nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig ist; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EU-Richtlinie.

Teilnahmeberechtigt sind juristische Personen, die am Tage der Auslobung folgende Zulassungsvoraussetzungen erfüllen:

- der Geschäftssitz befindet sich im Zulassungsbereich,

- zum satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen,

- der/die von der Gesellschaft zu benennende bevollmächtigte Vertreter/in und der/die darin tätige Verfasser/in erfüllen die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind.

Wer am Tage der Auslobung bei einer Teilnehmerin / einem Teilnehmer angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter/in an dessen/deren Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein; dies gilt auch bei der Beteiligung freier Mitarbeiter/innen.

Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sowie freie Mitarbeiter/innen, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge.

b) Wettbewerbsverfahren / Auswahl der Teilnehmer/innen

Der Wettbewerb wird als nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren ausgelobt.

Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt.

Vom Auslober wird eine Teilnehmerzahl von 15 angestrebt, davon werden 5 Büros gesetzt, 10 Teilnehmer/innen werden durch ein anonymes Losverfahren ausgewählt.

Die Bekanntmachung des Wettbewerbs wird am 25.11.2021 auf elektronischem Weg an das Amt für öffentliche Bekanntmachung der EU versandt. Die Bewerbung um Teilnahme ist vom 29.11.2021 bis zum 04.01.2022 ausschließlich über die Homepage des Betreuungsbüros – Drees & Huesmann Stadtplaner PartGmbB – möglich:

www.dhp-sennestadt.de „Bewerbung zur Teilnahme”

Zum Nachweis der Teilnahmeberechtigung sind zu nennen:

Name der Bewerberin/des Bewerbers (bei Büropartner/innen reicht ein Name für die Bewerbung), bei Arbeitsgemeinschaften den Namen jedes Mitgliedes;

die nachträgliche Bildung von Arbeitsgemeinschaften mit am Bewerbungsverfahren Beteiligten ist ausgeschlossen,

Eintragung in die jeweilige Architektenliste mit Nummer und Datum (tt.mm.jjjj) der Eintragung sowie ggf. der Nachweis der uneingeschränkten Bauvorlageberechtigung,

Angaben der Büroadresse inkl. Telefon / E-Mail.

Bewerbergemeinschaften aus:Architekt/in in zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in oderArchitekt/in in möglicher Zusammenarbeit mit Innenarchitekt/in und jeweils zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in oder Innenarchitekt/in mit uneingeschränkter Bauvorlageberechtigung (gem. § 67 BauO NRW 2018) in zwingender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt/in.

Das Preisgericht wird sein Urteil aus der Qualität der Wettbewerbsarbeiten bilden und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen:

a) Städtebau / Architektur / Landschaftsarchitektur

Gestaltqualität / Architekturqualität / Freiraumqualität

Einfügung in das Umfeld

b) Funktionalität

Umsetzung des Raumprogramms

Erfüllung der funktionalen Anforderungen

Nutzungsqualität

Einhaltung planungs[input] und bauordnungsrechtlicher Vorschriften

c) Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

Wirtschaftlichkeit hinsichtlich der Erstellung und Folgekosten

Nachhaltigkeit

Energieeffizienz

Für Preise und Anerkennungen stellt der Auslober als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe von 65.000 € zur Verfügung. Davon entfallen 53.000 € auf die Gebäudeplanung und 12.000 € auf die Planung der Freianlagen.

Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer 19 %) ist in den genannten Beträgen enthalten. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

Gebäudeplanung:

1. Preis 21.000 €

2. Preis 13.000 €

3. Preis 8.000 €

Anerkennungen 11.000 € (z.B. 2 x 5.500 €)

Freianlagen:

1. Preis 5.000 €

2. Preis 3.000 €

3. Preis 2.000 €

Anerkennungen 2.000€ (z.B. 2 x 1.000 €)

Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten.

a) Terminplan:

29.11.2021 Beginn der Bewerbungsfrist

04.01.2022 Ende der Bewerbungsfrist

11.01.2022 Losziehung

4. KW 2022 Versand der Unterlagen

09.02.2022 Rückfragenfrist

22.02.2022 Kolloquium

12.04.2022 Abgabe Planunterlagen

26.04.2022 Abgabe Modell

14.06.2022 Preisgericht

23.06.2022 Ausstellungseröffnung

b) Weitere Bearbeitung der Aufgabe

Der Auslober erklärt, dass er dem/der Gewinner/in oder einem der Preistragenden die weitere Bearbeitung der Aufgabe, zumindest die Leistungsphasen 2 bis 5 nach § 34 (3) HOAI 2021 sowie nach §§ 39 (3) HOAI 2021 übertragen werden, insbesondere

soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll,

soweit mindestens eine/r der teilnahmeberechtigten Wettbewerbsteilnehmer/innen, deren/dessen Wettbewerbsarbeit mit einem Preis ausgezeichnet wurde, eine einwandfreie Ausführung der zu übertragenden Leistung gewährleistet.

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des/der Preisträgers/in bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

Die Leistungsphase 1 gilt durch die Wettbewerbsauslobung als erledigt.

Es ist beabsichtigt zunächst mit der Gewinnerin/dem Gewinner Vertragsgespräche zu führen. Falls diese nicht zu einem Ergebnis führen, werden die übrigen Preisträger/innen zu Verhandlungsgesprächen eingeladen.

Das Wettbewerbsergebnis fließt im Falle von Verhandlungsgesprächen mit den Preisträger/innen als ein Zuschlagskriterium mit 50 % in die Bewertungen ein.

Die Wettbewerbsaufgabe wird nach HOAI 2021, Anlage 10.2 - Objektliste Gebäude – Ausbildung / Wissenschaft / Forschung (Schulen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, zum Beispiel Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen) und Objektliste Gebäude – Freizeit / Sport (Turn- und Sportgebäude) – sowie nach HOAI 2021, Anlage 11.2 - Objektliste Freianlagen – Spiel- und Sportanlagen - Schul- und Pausenhöfe mit Spiel- und Bewegungsangebot - in die Honorarzone IV eingestuft.

Die Nutzung der Wettbewerbsarbeit und das Recht der Veröffentlichung sind durch RPW § 8 (3) (Nutzung) geregelt.

c) Datenschutzhinweis

Gemäß Art. 13 DSGVO teilen wir Ihnen mit, dass die von uns im Rahmen der Durchführung des Wettbewerbs erhobenen personenbezogenen Daten (Namen, Funktion, Ort) für folgende Zwecke verwendet werden:

Weitergabe an die Auftraggeberin (u.a. Veröffentlichung auf deren Homepages),

Weitergabe an die jeweilige Architektenkammer zur Registrierung des Verfahrens,

Veröffentlichung im Rahmen von EU-Bekanntmachungen,

Veröffentlichungen (Wettbewerbsankündigungen und -ergebnisse) in Fachmedien und

Veröffentlichungen (Wettbewerbsankündigungen und -ergebnisse) auf der Homepage von Drees & Huesmann Stadtplaner PartGmbB.

Weitere Daten werden ausschließlich zur internen Prüfung der Teilnahmevoraussetzungen bzw. zur Kommunikation im Verfahren verwendet.

d) Die vollständige Auslobung Teil A steht auf der Homepage des Betreuungsbüros Drees & Huesmann Stadtplaner PartGmbB zur Verfügung:

https://www.dhp-sennestadt.de/wettbewerbs-und-vergabewesen/news-service/bewerbung-zur-teilnahme/

Die Wettbewerbsteilnehmer/innen können Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren gegenüber dem Auslober unverzügt rügen. Einsprüche gegen die vom Preisgericht beschlossene Rangfolge sind nicht möglich.

Eine Rüge gegen das Preisgerichtsprotokoll muss innerhalb von 10 Tagen nach Zugang des Protokolls beim Auslober eingehen.

Beginnt die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten erst nach dem Zugang des Protokolls, so beginnt die Frist mit dem Tag der Ausstellungseröffnung. Im Übrigen wird auf die Fristen nach § 160 GWB verwiesen.