Neues Czerny Quartier in Heidelberg

Der Auslober ist Eigentümer des sehr zentral am Hauptbahnhof von Heidelberg gelegenen Plangebiets und möchte dieses nun zu einem attraktiven Standort und Quartier entwickeln mit einer Mischung aus verschiedenen Nutzungen. Das Plangebiet der Mehrfachbeauftragung, bestehend aus den Baufeldern M1 und B3, liegt südlich des Hauptbahnhofs und ist Teil der Bahnstadt. Teile des Baufelds B3 und weitere Arrondierungsflächen sind derzeit noch im Eigentum der Stadt. Eine Entwicklungsvereinbarung zwischen Auslober und Stadt sieht den späteren Ankauf durch den Auslober jedoch vor. Das Grundstück wird im Nord-Osten von den Bahngleisen, im Süd-Osten von der Speyerer Straße, im Süd-Westen vom Czernyring und im Nord-Westen vom neu entwickelten Max-Planck-Ring gefasst. Die vorhandene Bebauung wird vollständig rückgebaut. Die neue Bebauung soll die qualitätvolle Stadtentwicklung der Bahnstadt fortführen und ein attraktives Quartier mit einer hohen Freiraumqualität und eine Durchlässigkeit für Fußgänger ausbilden. Dabei soll die Mehrfachbeauftragung zeigen und ausloten, welche städtebaulichen Möglichkeiten der Standort auch als Auftakt der Bahnstadt von Seiten der Montpellierbrücke bietet.
Die von den Büros auszuarbeitenden Entwürfe können daher auch unabhängig von der Rahmenplanung entwickelt werden. Vielmehr gilt es, die Größe der jeweiligen Baukörper sowie die Sichtbarkeit des Grundstücks durch städtebauliche Betonungen entwurfsabhängig zu prüfen. Entsprechend der zentralen Lage ist das Ziel des Entwurfes die Entwicklung eines mischgenutzten, urbanen Stadtquartiers mit Schwerpunkt Büro-, Arbeits- und Wirtschaftsflächen und Wohnen. Es soll ein durchgrüntes, klimatisch angeglichenes Stadtquartier mit hoher Nutzungs- und Gestaltungsqualität der Baustruktur und Freiräume entstehen.

Als Aufwandsvergütung stellt der Auslober jedem Teilnehmer für die erste Stufe 10.000,-- Euro netto (zzgl. MwSt.) zur Verfügung.

Hinzu kommt für die drei/vier Teilnehmer der 2. Stufe eine zusätzliche Prämierung durch die Preisgelder.

Preisgelder und Honorare:

1. Preis 15.000,-- Euro netto
2. Preis 10.000,-- Euro netto
3. Preis 7.000,-- Euro netto
Anerkennung 5.000,-- Euro netto