Le fonds d’urbanisation et d’aménagement du plateau de Kirchberg lance le présent concours à l’attention des architectes en vue d’obtenir des propositions sous forme d’avant-projets sommaires pour la conception et réalisation de deux immeubles mixtes destinés à accueillir des appartements ainsi que des cabinets médicaux et/ou bureaux et une crèche dans le quartier du Grünewald.
Le maître d’ouvrage, la SNHBM, qui sera le futur propriétaire des terrains, a l’intention de charger les lauréats du concours d’un contrat de louage d’ouvrage pour une mission d’architecte de conception jusqu’au permis de construire. La SNHBM sera responsable de l’exécution des projets lauréats retenus lors du présent concours, les architectes lauréats gardant un droit de regard à partir de la phase exécution.
Les deux lots à bâtir sont les lots 2 et 13 d’une STHO de 11 152,35 m² respectivement 7.749,00 m2 et d’une contenance 59,06 et 48,38 ares.
Suivant le plan d’aménagement général de la ville de Luxembourg, les lots sont classés «terrains réservés à destination particulière - zone mixte du plateau de Kirchberg» et accusent un CMU de 2,5.
Afin d’assurer un développement durable au plateau de Kirchberg, le fonds se base sur le règlement grand-ducal du 30.11.2007 « performance energetique des bâtiments d’habitation » (mémorial A n° 221 du 14.12.2007) et sur le projet de règlement grand-ducal concernant la performance énergétique des bâtiments fonctionnels (dossier parlementaire n° 6028) ainsi que sur les critères du Passivhaus-Institut (Darmstadt, Allemagne) en définissant un standard énergétique équivalant à un immeuble passif.
Etant donné que la base légale pour calculer la performance énergétique des bâtiments fonctionnels au Luxembourg n’est pas encore en vigueur au Luxembourg, le standard du bâtiment fonctionnel passif sera donc défini ultérieurement au niveau national ; le projet du règlement y relatif précise à ce stade la classe A.
Le règlement du présent concours est à télécharger sur le site du fonds à l'adresse suivante :
www.kirchbergonline.lu